Ny kommunrankning visar: Åsele är bästa kommunen för äldre att bo i – storstäderna i botten

– Att äldre har möjlighet att byta bostad efter behov är avgörande för rörligheten på hela bostadsmarknaden. Om ett äldre par får möjlighet att flytta från villan till något mindre som passar dem bättre kan en barnfamilj köpa deras villa och lämna sin lägenhet. Barnfamiljens lägenhet blir då den första gemensamma lägenheten för ett ungt par, som i sin tur lämnar sina ettor där två ungdomar som saknade eget boende kan flytta in, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Åsele kommun i Västerbotten hamnar på första plats i rankningen över kommuner där det är bäst för äldre att bo. I det återkommande indexet Sveriges bästa kommun för äldre att bo i har Länsförsäkringar Fastighetsförmedling vägt samman hur stor boyta pensionen räcker till, genomsnittlig flyttskatt, grad av trygghet med hemtjänsten och tillgången till särskilt boende för äldre.

– Självklart har regeringen ett stort ansvar och knappt två av tio svenskar ger godkänt till regeringens bostadspolitik för äldre. Men det är även stor skillnad på i hur hög grad landets kommuner skapar goda förutsättningar för de äldre som vill och behöver flytta till ett boende som passar dem bättre, säger Marcus Svanberg.

Lomma kommun har övertagit Malmös sistaplats i Sveriges bästa kommun för äldre att bo i. Lomma har en kombination av höga hyror, en hög genomsnittlig flyttskatt, låga betyg för trygghet med hemtjänsten och få platser på särskilt boende för äldre i relation till antalet äldre i kommunen. Landets tre storstadskommuner rankas alla lågt – Malmö hamnar tredje sist, Stockholm femte sist och Göteborg rankas på plats 231 av 266.

– Det pratas ofta och mycket om pensioner, men de äldres boendesituation är det väldigt tyst om i den politiska debatten. Fler än åtta av tio över 65 bor i dag i en kommun med brist på senioranpassade bostäder, vilket gör att många tvingas bo kvar i ett boende som inte längre passar dem. Det behövs en ny bostadspolitik för Sveriges pensionärer, säger Marcus Svanberg.

Här är det bäst att bo för äldre:

Kommun	Län
1. Åsele	Västerbottens län
2. Älvsbyn	Norrbottens län
3. Sorsele	Västerbottens län
4. Överkalix	Norrbottens län
5. Lycksele	Västerbotten slän

Här är det minst fördelaktigt för äldre att bo:

Kommun	Län
1. Lomma	Skåne län
2. Vellinge	Skåne län
3. Malmö	Skåne län
4. Nynäshamn	Stockholms län
5. Stockholm	Stockholms län

För mer information vänligen kontakta:
Per Sangrud, PR- och hållbarhetschef
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se

Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se

Pressbilder fria för användning:
Marcus Svanberg
Genrebilder

Här kan du följa oss:
Webb: www.lansfast.se
Blogg: Bostadskoll
Facebook: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Instagram: Länsfast Sverige

Bilaga
Bästa kommunen för äldre att bo i – hela listan (kommuner)

Om statistiken
Kartläggningen baseras på statistik över hur stor boyta 25 procent av pensionen räcker till, genomsnittlig flyttskatt om man bott 30 år i en villa, upplevd trygghet med hemtjänsten och tillgången till särskilt boende för äldre, per äldre invånare i kommunen. Siffrorna har vägts samman i ett index – Sveriges bästa kommun för äldre att bo i – som beskriver äldres boendesituation. Totalt 266 kommuner ingår i kartläggningen.

Beräkningarna av boyta för 25 procent av pensionen baseras på SCB:s statistik över medelhyra per kvadratmeter från 2024 och Pensionsmyndighetens statistik över medianpensionen från 2024.

Beräkningarna av genomsnittlig flyttskatt baseras på SCB:s statistik över medelpriset för villor under åren 1993 och 2023.

Statistiken över antalet platser på särskilt boende för äldre kommer från Boverkets bostadsmarknadsenkät för 2025. 278 av landets 290 kommuner svarade 2025 på frågan om antalet platser på särskilt boende för äldre.

Befolkningsstatistiken över antalet personer som är 65 år eller äldre i kommunerna har hämtats från SCB och baseras på siffror från 2024.

Statistiken över upplevd trygghet i hemtjänsten har hämtats från Socialstyrelsens undersökning Vad tycker de äldre om äldreomsorgen? för 2024. 283 kommuner ingick 2024 i redovisningen av upplevd trygghet i hemtjänsten.

Bästa kommunerna att bo i för äldre (fallande ordning):

Kommun	Boyta i hyresrätt för 25% av pensionen	Genomsnittlig flyttskatt 1993–2023	Upplevd trygghet med hemtjänsten (skala 1–5)	Invånare 65+ per plats på särskilt boende för äldre
1. Åsele	60,5 kvm	54 tkr	4,6	20,6
2. Älvsbyn	62,4 kvm	1057 tkr	4,6	20,5
3. Sorsele	67,8 kvm	31 tkr	4,6	22,6
4. Överkalix	55,4 kvm	71 tkr	4,5	16,4
5. Lycksele	60,1 kvm	215 tkr	4,5	19,4
6. Norsjö	67,7 kvm	86 tkr	4,4	20,0
7. Storuman	70,3 kvm	131 tkr	4,4	15,4
8. Hagfors	53,7 kvm	130 tkr	4,7	21,5
9. Strömsund	64,4 kvm	101 tkr	4,4	18,7
10. Sollefteå	56,3 kvm	112 tkr	4,4	20,1

Minst fördelaktiga kommunerna att bo i för äldre (fallande ordning):

Kommun	Boyta i hyresrätt för 25% av pensionen	Genomsnittlig flyttskatt 1993–2023	Upplevd trygghet med hemtjänsten (skala 1–5)	Invånare 65+ per plats på särskilt boende för äldre
1. Lomma	42,1 kvm	1 192 tkr	3,8	35,4
2. Vellinge	40,3 kvm	1 349 tkr	4,1	32,7
3. Malmö	34,9 kvm	1 071 tkr	4,1	28,6
4. Nynäshamn	42,9 kvm	703 tkr	3,9	36,7
5. Stockholm	36,1 kvm	1 579 tkr	4,2	30,2
6. Värmdö	37,5 kvm	1 194 tkr	4,1	27,7
7. Tjörn	40,4 kvm	795 tkr	4,2	36
8. Sollentuna	45,7 kvm	1 476 tkr	4,1	35,2
9. Upplands-Bro	36,9 kvm	849 tkr	4,2	29,5
10. Håbo	42,8 kvm	758	4,1	31,4

Storstädernas placering på rankingen av de 266 kommunerna:

Kommun och placering	Boyta i hyresrätt för 25% av pensionen	Genomsnittlig flyttskatt 1993–2023	Upplevd trygghet med hemtjänsten (skala 1–5)	Invånare 65+ per plats på särskilt boende för äldre
231. Göteborg	43 kvm	1 243 tkr	4,1	22,2
262. Stockholm	36,1 kvm	1 579 tkr	4,2	30,2
264. Malmö	34,9 kvm	1 071 tkr	4,1	28,6