Juristen: “Tänk på detta när du flyttar hemifrån”

Att flytta hemifrån är en stor sak och kan kännas överväldigande. För att inte hamna fel eller bli lurad har en av Hyresgästföreningens jurister tagit fram tips att tänka på.  

 - Jag minns själv när jag skulle flytta hemifrån, jag hade ingen aning om att man skulle ställa sig i bostadskö. Det är mycket att tänka på och man får mer eller mindre bra råd från många olika håll och kanter, säger Alexandra Olow Wass, jurist på Hyresgästföreningen i Bohus Älvsborg och Skaraborg. 

De 11 viktigaste sakerna att tänka på när man ska flytta hemifrån enligt Hyresgästföreningen: 

1. Ställ dig i bostadskö, så tidigt som möjligt och i så många du hittar. 

2. Var lite smått misstänksam – det behöver inte gå till överdrift, men se till att lägenheten verkligen finns till att börja med. 

3. Se till att få ett skriftligt kontrakt – även ett muntligt kontrakt är giltigt men det är svårt att bevisa. 

4. Kolla vad som ingår i hyran och vilka kostnader som kan tillkomma – internet kan vara dyrt! 

5. Vill hyresvärden att du ska betala en deposition ska du se till att det finns skrivet vilket belopp du betalat samt hur snabbt och vad som krävs för att du ska få tillbaka depositionen efter att du flyttat. Det kan stå i hyresavtalet eller så sparar du t.ex. en sms-konversation. 

6. Folkbokför dig i din nya lägenhet, det är ett lagkrav och så får du även ha din post i fred. 

7. Skaffa en hemförsäkring – det kan bli dyrt annars! 

8. Dokumentera eventuella brister, skador och slitage som finns när du flyttar in. Ta gärna bilder eller filma –annars riskerar du att få betala för dessa när du flyttar. 

9. Hyresvärden ska fixa fel och brister och du ska ta hand om lägenheten på ett bra sätt - det är viktigt att felanmäla skriftligt. 

10. Betala alltid hyran i tid 

11. Du har alltid rätt att säga upp lägenheten, för det mesta är det tre månader som gäller. 

 - Eftersom det på många ställen är ganska svårt att få tag på en bostad, ökar det tyvärr risken för att bli lurad av någon som försöker utnyttja det här för att tjäna pengar. Därför tycker jag att det är viktigt att vara lite smått misstänksam. Man bör till exempel inte skriva på något avtal för en lägenhet som man bara sett bilder på och man ska alltid se till att ha alla överenskommelser på papper, fortsätter Alexandra.