TMF kommenterar lättade kreditrestriktioner – "Bra, men borde ha gått ännu längre"

Under en presskonferens på tisdagen presenterade finansmarknadsminister Niklas Wykman (M) tillsammans med bostadsminster Andreas Carlson (KD) att regeringen:

• Höjer bolånetaket till 90 procent
• Tar bort det skärpta amorteringskravet för hushåll som lånar över 4,5 gånger sin årsinkomst

Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 april 2026.

– Dagens besked är viktiga för branschen. Regeringen ger signaler att man lyssnar på de förslag och inför reformer som branschen länge drivit på för. Men man borde ha gått ännu längre – och framförallt inte väntat så länge med att förslagen ska träda i kraft. Reformerna i sig är något som kan bidra till ett ökat byggande, och en viktig signal för de som står i startgroparna att göra sitt livs affär, säger Erik Haara, vd på TMF.

Han får medhåll av TMF:s bostadspolitiska expert Gustaf Edgren, som samtidigt är kritisk till att förslaget dröjt.

– Vi har följt utredningens förslag sedan det lades fram i november. Därefter har det varit tyst från regeringens sida. Varje förlorad månad har förvärrat läget för småhusindustrin – och lett till uppsägningar och konkurser. Nu får vi titta framåt, hoppas på ett lugnare geopolitiskt läge, så kan detta bli en skjuts framåt för branschen, säger Gustaf Edgren och tillägger:

– Det som är glädjande i det här beskedet är att man förbättrar förutsättningarna för eget ägande genom höjt bolånetak och inte enbart fokuserar på amorteringsfrågan.

Orderingångarna för småhus har minskat med åtta procent under årets fem första månader jämfört med samma period i fjol, visar färsk branschstatistik från TMF. Situationen är akut – och det krävs kraftfulla politiska åtgärder för att bromsa raset.

Månadsvis presenteras TMF:s marknadsrapport, som visar den totala orderingången och leveranser i värde och antal hus fördelat på styckebyggda och gruppbyggda småhus, lägenheter i flerbostadshus, fritidshus, övrigt samt export.

I statistiken deltar 33 medlemsföretag i TMF vars andel av den totala försäljningen av monteringsfärdiga trähus i Sverige är ungefär 75 procent.