Nästan hälften av mäklarna vill införa bindande bud på bostadsmarknaden
19.6.2025 07:00:00 CEST | SBAB Bank | Pressmeddelande
46 procent av fastighetsmäklarna i Sveriges storstadsregioner vill införa bindande bud på bostadsmarknaden, enligt SBAB:s undersökning Mäklarbarometern.
I SBAB:s Mäklarbarometer får fastighetsmäklare, verksamma i landets tre storstadsregioner, bedöma marknadsläget utifrån en rad parametrar varje kvartal.
Nästan hälften av mäklarna vill införa bindande bud
Vid en budgivning ska bud noteras i en så kallad budgivningslista men buden är idag inte bindande förrän både köpare och säljare undertecknat köpekontraktet. 46 procent av mäklarna anser att det finns behov av att införa bindande bud på bostadsmarknaden.
– Mäklarnas främsta motiveringar till varför bud bör vara bindande är att det minskar risken för oseriösa budgivare. Budgivningen blir tydligare och snabbare när bud inte dras tillbaka och det blir tryggare för säljare och köpare, säger Jennie Leffler, bostadsmarknadsexpert på SBAB.
Nackdelar med bindande bud kan vara att försäljningsprocessen tar längre tid och att köparen kan förlora budgivningen och gå miste om ett annat objekt då det inte går att ge bindande bud på två objekt samtidigt.
– Idag godkänner banken oftast bolånet först efter att köparen vunnit en budgivning av ett specifikt objekt. Om buden blir bindande behöver processen för lånelöfte och bolånegodkännande ses över, så att köparen inte riskerar att stå utan finansiering efter att ha bundit sig vid ett köp, säger Jennie Leffler, bostadsmarknadsexpert på SBAB.
Fakta om SBAB:s Mäklarbarometer:
SBAB:s Mäklarbarometer är en kvartalsvis enkät till 215 fastighetsmäklare i Stor-Stockholm, Stor-Göteborg och Stor-Malmö som genomförts sedan 2005. Den görs av Origo Group på uppdrag av SBAB. Den senaste undersökningen gjordes från 19 maj till 2 juni 2025.
Nyckelord
Kontakter
Catharina HenrikssonPresschefSBAB
Tel:+46 76 118 79 14catharina.henriksson@sbab.seJennie LefflerBostadsmarknadsexpertSBAB/Booli
Tel:076-309 43 07jennie.leffler@booli.seBilder
Dokument
Om SBAB
SBAB:s affärsidé är att med nytänkande och omtanke erbjuda lån och sparande samt andra tjänster till privatpersoner, bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag i Sverige. SBAB bildades 1985 och ägs av svenska staten. Bostadssajten Booli och mäklarguiden Hittamäklare är en del av SBAB:s trygga och enkla tjänster för bolån och boendeekonomi utan krångel. Antal bolånekunder uppgår till 300 000 och 689 000 privatpersoner har sparkonto (per den 31 mars 2025). Antal medarbetare (FTE) är 1 100. SBAB prioriterar fyra av FN:s globala hållbarhetsmål (8, 11, 12 och 13) inom ramen för Agenda 2030. Målen utgör en integrerad del av SBAB:s hållbara styrmodell och dagliga arbete. Läs mer på: sbab.se, booli.se, hittamaklare.se, facebook.com/sbabbank och linkedin.com/company/sbab-bank.
Följ SBAB Bank
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från SBAB Bank
Höjt bolånetak förändrar spelplanen – fler unga kan köpa sin första bostad23.6.2026 07:00:00 CEST | Pressmeddelande
Nu kan unga vuxna med medianinkomst köpa en etta i nästan hela landet. Enligt SBAB:s senaste kartläggning räcker medianinkomsten i upp till 23 av 25 kommuner – och det höjda bolånetaket gör att fler snabbare kan ta steget in på bostadsmarknaden. Kombinationen av högre inkomster, en relativt inkomsten svag prisutveckling på bostäder och lättade lånevillkor ligger bakom utvecklingen.
Åtta av tio planerar lång semester – snittbudget 16 00017.6.2026 07:00:00 CEST | Pressmeddelande
Semestern står sig stark i svenska hushåll. Nästan 8 av 10 planerar sommarledighet och de flesta tänker vara lediga fyra veckor eller mer, enligt en ny undersökning från SBAB. I snitt planerar svenskarna att spendera drygt 16 000 kronor på semestern. Samtidigt påverkar de höga bränslepriserna och risken för inställda avgångar planeringen för de som tänkt flyga. En av tre har ändrat sina planer till följd av detta. De struntar i att flyga, avvaktar med att boka eller flyger någon annanstans än de först planerat.
Långt ifrån självklart att Riksbanken måste höja styrräntan även om Hormuzsundet öppnar först efter sommaren15.6.2026 07:00:00 CEST | Pressmeddelande
SBAB har gjort en fördjupad inflationsanalys/prognos där det antas att Hormuzsundet öppnar först i september samt med och utan sänkt matmoms, skatt på drivmedel och subventionerad kollektivtrafik. Inflationen, så som den normalt redovisas, överstiger i detta mer negativa scenario inflationsmålet kraftigt i år och något även kommande två år. Den trendberäknade inflationen (det underliggande inflationstrycket) understiger dock inflationsmålet både i år och kommande två år även om öppnandet av sundet förskjuts till september. Avgörande för Riksbankens beslut om styrräntan blir i detta läge hur inflationsförväntningarna utvecklas och i vilken mån dessa påverkas av den på normalt vis redovisade inflationen, inflationen rensad för temporära regeländringar eller den trendberäknade inflationen. Utfallet beror rimligen också på hur väl Riksbanken lyckas kommunicera kring skillnaden i dessa olika sätt att följa inflationsutvecklingen.
Störst potential för byggande av nya villor10.6.2026 07:00:00 CEST | Pressmeddelande
Under årets första kvartal var det balans mellan den potentiella efterfrågan och utbudet av nya hyresrätter i Sverige som helhet. För villor rådde däremot ett tydligt underskott medan bostadsrätter låg på gränsen mellan balans och underskott. Störst potential för byggande av villor är det i Stockholms och Skånes län. Antalet sålda nya bostäder har ökat något under våren jämfört med samma period förra året, men höga produktionskostnader i förhållande till priserna på andrahandsmarknaden dämpar efterfrågan på nya bostäder. Konflikten i Mellanöstern riskerar också att dämpa efterfrågan och förlänga kräftgången för bostadsbyggandet.
Nästan normal temperatur på husmarknaden – lägenheter på efterkälken5.6.2026 07:00:00 CEST | Pressmeddelande
SBAB/Booli:s indikator Bomarknadstempen som mäter hur lätt det är att sälja en bostad visar att temperaturen på den svenska bostadsmarknaden som helhet fortsatte att stiga i maj. Ökningen gäller för både hus och lägenheter men samtidigt som husmarknaden nästan uppnått normal temperatur ligger lägenhetsmarknaden på efterkälken i den kalla zonen. Trots höjt bolånetak och sänkt amorteringskrav syns ingen nämnvärd uppgång i temperaturen för ettor.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum