Nästan hälften av mäklarna vill införa bindande bud på bostadsmarknaden
19.6.2025 07:00:00 CEST | SBAB Bank | Pressmeddelande
46 procent av fastighetsmäklarna i Sveriges storstadsregioner vill införa bindande bud på bostadsmarknaden, enligt SBAB:s undersökning Mäklarbarometern.
I SBAB:s Mäklarbarometer får fastighetsmäklare, verksamma i landets tre storstadsregioner, bedöma marknadsläget utifrån en rad parametrar varje kvartal.
Nästan hälften av mäklarna vill införa bindande bud
Vid en budgivning ska bud noteras i en så kallad budgivningslista men buden är idag inte bindande förrän både köpare och säljare undertecknat köpekontraktet. 46 procent av mäklarna anser att det finns behov av att införa bindande bud på bostadsmarknaden.
– Mäklarnas främsta motiveringar till varför bud bör vara bindande är att det minskar risken för oseriösa budgivare. Budgivningen blir tydligare och snabbare när bud inte dras tillbaka och det blir tryggare för säljare och köpare, säger Jennie Leffler, bostadsmarknadsexpert på SBAB.
Nackdelar med bindande bud kan vara att försäljningsprocessen tar längre tid och att köparen kan förlora budgivningen och gå miste om ett annat objekt då det inte går att ge bindande bud på två objekt samtidigt.
– Idag godkänner banken oftast bolånet först efter att köparen vunnit en budgivning av ett specifikt objekt. Om buden blir bindande behöver processen för lånelöfte och bolånegodkännande ses över, så att köparen inte riskerar att stå utan finansiering efter att ha bundit sig vid ett köp, säger Jennie Leffler, bostadsmarknadsexpert på SBAB.
Fakta om SBAB:s Mäklarbarometer:
SBAB:s Mäklarbarometer är en kvartalsvis enkät till 215 fastighetsmäklare i Stor-Stockholm, Stor-Göteborg och Stor-Malmö som genomförts sedan 2005. Den görs av Origo Group på uppdrag av SBAB. Den senaste undersökningen gjordes från 19 maj till 2 juni 2025.
Nyckelord
Kontakter
Catharina HenrikssonPresschefSBAB
Tel:+46 76 118 79 14catharina.henriksson@sbab.seJennie LefflerBostadsmarknadsexpertSBAB/Booli
Tel:076-309 43 07jennie.leffler@booli.seBilder
Dokument
Om SBAB
SBAB:s affärsidé är att med nytänkande och omtanke erbjuda lån och sparande samt andra tjänster till privatpersoner, bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag i Sverige. SBAB bildades 1985 och ägs av svenska staten. Bostadssajten Booli och mäklarguiden Hittamäklare är en del av SBAB:s trygga och enkla tjänster för bolån och boendeekonomi utan krångel. Antal bolånekunder uppgår till 300 000 och 689 000 privatpersoner har sparkonto (per den 31 mars 2025). Antal medarbetare (FTE) är 1 100. SBAB prioriterar fyra av FN:s globala hållbarhetsmål (8, 11, 12 och 13) inom ramen för Agenda 2030. Målen utgör en integrerad del av SBAB:s hållbara styrmodell och dagliga arbete. Läs mer på: sbab.se, booli.se, hittamaklare.se, facebook.com/sbabbank och linkedin.com/company/sbab-bank.
Följ SBAB Bank
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från SBAB Bank
Lättare att köpa bostad efter en separation – om du är man25.8.2026 07:00:00 CEST | Pressmeddelande
SBAB har undersökt möjligheten för en ensamstående förälder att köpa en genomsnittlig trea efter en separation i landets 25 största kommuner. Lägre amorteringskrav, högre disponibla inkomster och en relativt svag boprisutveckling har förbättrat förutsättningarna jämfört med tidigare. Samtidigt är skillnaderna mellan kvinnor och män fortsatt stora. Män har råd att köpa en genomsnittlig trea i sju kommuner, medan kvinnor inte har råd i någon av de 25 kommunerna.
Kraftigt ökad sannolikhet för två styrräntehöjningar redan i år18.8.2026 07:00:00 CEST | Pressmeddelande
Med en öppning av Hormuzsundet i september bör inflationstrycket inte bli så högt att det tvingar Riksbanken att höja styrräntan i närtid. Det har varit grunden för SBAB:s två senaste ränteprognoser. En öppning av sundet i närtid framstår dessvärre som alltmer osannolik. För att undvika att förhöjda olje- och drivmedelspriser och andra inflationsdrivande faktorer till följd av detta smittar av sig i ett bredare inflationstryck i svensk ekonomi, bör Riksbanken höja styrräntan både i november och december. Blir det så kommer den rörliga bolåneräntan att öka med en halv procentenhet fram till årsskiftet. Det är de huvudsakliga slutsatserna i Boräntenytt nr 4, 2026.
Stillastående temperatur på bostadsmarknaden i juli11.8.2026 07:00:00 CEST | Pressmeddelande
SBAB/Booli:s indikator Bomarknadstempen, som mäter hur lätt det är att sälja en bostad, visar att temperaturen på den svenska bostadsmarknaden som helhet stod stilla i juli. Tempen för hus steg medan den föll för lägenheter. Husmarknaden ligger närmast att uppnå normal temperatur.
Breda prisfall på bostäder i juli - i det närmaste prisras på lägenheter i Storstockholm2.8.2026 07:00:00 CEST | Pressmeddelande
Bostadspriserna sjönk med 2,4 procent i juli för Sverige som helhet: lägenhetspriserna med hela 4,6 procent och huspriserna med mer måttliga 1,4 procent. I Storstockholm föll lägenhetspriserna tillbaka med 7,1 procent – en anmärkningsvärt stor nedgång. Lägenhetspriserna föll tillbaka i fem av sex regioner och huspriserna i fyra av sex. Prisfallet för lägenheter var klart större än vad som är normalt för semestermånaden juli. Detta visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI).
Räntebindningsboomen är över – nästan alla väljer rörligt igen14.7.2026 07:00:00 CEST | Pressmeddelande
I mars valde rekordmånga SBAB-kunder att binda räntan. Nu har utvecklingen vänt. I juni valde endast 2 procent att binda hela eller en del av sina lån. Förklaringen till förändringen är sannolikt att hushållens ränteoro minskat samtidigt som det blivit relativt sett dyrare att binda räntan.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum