Konsumenter kan nu beräkna ränteskillnadsersättning med ny kalkyl

De nya reglerna gäller bolån där räntan bundits från den 1 juli och framåt. För bolån vars ränta bundits tidigare gäller fortfarande de gamla reglerna för ränteskillnadsersättning.

Förändringen innebär att ränteskillnadsersättningen inte längre kommer att baseras på den bundna räntan i låneavtalet, utan på den så kallade swapräntan. Genom att räkna på swapräntan så baseras ersättningen på långivarens möjligheter att hantera ränterisken snarare än den ränta som låntagaren har fått. Syftet med regleringen är att göra det enklare och billigare för konsumenter att säga upp bundna lån i förtid.

- Vår kalkyl för ränteskillnadsersättning är en av de mest besökta sidorna på vår webbplats. Vi har nu uppdaterat vår kalkyl så att det också går att räkna i enlighet med de nya reglerna. Konsumenter kan därmed även fortsättningsvis ta fram underlag som kan användas i förhandlingar och diskussioner med banken, säger Ulrika Andersdotter, jurist på Konsumenternas Bank- och finansbyrå och ansvarig för bolån.

Den swapränta som används i beräkningen ska ha en räntebindningstid som motsvarar den för lånet. Räntebindningstiden avser både den som låntagaren ursprungligen band på och den återstående räntebindningstiden vid den dag låntagaren vill lösa lånet. Sådana uppgifter är inte lätt för en vanlig konsument att få fram. Det nya verktyget på konsumenternas.se ger möjlighet för konsumenten att granska bankens uppgifter med information från en oberoende källa.

– Resultatet i vår kalkyl kan skilja sig något från det som banken lämnar. Om det är en större skillnad mellan vår uträkning och bankens besked om ränteskillnadsersättning, kan det vara bra att ta upp frågan med banken. Kalkylen är tänkt som ett stöd för konsumenten att bättre förstå kostnaden och kunna ställa frågor vid behov, säger Ulrika Andersdotter.

Uppdateringen av kalkylen innebär att konsumenter kan räkna på eventuell ränteskillnadsersättning oavsett när de band räntan eftersom även de äldre beräkningsmodellerna finns kvar i verktyget. Det viktiga för att få en korrekt beräkning är att vara noga med att ange rätt datum för när räntan bands.

På Konsumenternas webbplats så kan du läsa mer om hur beräkningarna för ränteskillnadsersättningen går till – både enligt de gamla och de nya reglerna.