Fastighetsägarna i Gävleborgs län påkallar hyresförhandlingar för 2026 ovanligt tidigt

Att förhandlingarna påkallas så tidigt väcker oro. Hyresgästföreningen ser allt oftare att dessa ärenden snabbt förs vidare till skiljeman. Skiljeman ska användas för att lösa låsta lägen, inte som en genväg för att kringgå förhandlingar. När mönstret upprepas skapas i stället bilden av att detta satts i system – i syfte att pressa fram högre hyreshöjningar genom korta tidsramar och minskat förhandlingsutrymme. 

– Vi ser en risk att tidiga påkallanden används strategiskt för att snabbare ta ärenden till skiljeman. Men en skiljeman kan aldrig ersätta den kunskap, förståelse och lokala förankring som krävs för en hållbar uppgörelse, säger Klas Larsson, förhandlare på Hyresgästföreningen. 

Många hyresgäster befinner sig i ett mycket utsatt ekonomiskt läge. I vår region har hyrorna hos privata fastighetsägare ökat med 14,5 procent på tre år – vilket är sju procentenheter mer än inflationen under samma period. Samtidigt har fattigdomen i Sverige fördubblats, och över 700 000 personer lever under ekonomiskt pressade förhållanden. Många av dem bor i hyresrätt och har små eller inga marginaler. 

– Att gå till skiljeman i bred skala i syfte att få högre hyreshöjningar i det läget är svårt att försvara. Det förutsätter att man drivs av ren girighet och blundar för hur verkligheten ser ut för många hushåll, säger Klas Larsson. 

Hyresgästföreningen uppmanar nu seriösa fastighetsägare att ta den svåra ekonomiska situationen för hyresgäster på allvar, och uppmanar sin branschorganisation att inte driva på för höga hyreshöjningar även i år.