Skogsmarknaden stärks – höga virkespriser lyfter fastighetsvärden i hela landet
20.8.2025 09:42:01 CEST | Svefa AB | Pressmeddelande
Ny statistik från Svefa, Sveriges ledande oberoende fastighetsrådgivare, visar att priserna på skogsfastigheter fortsatt utvecklas positivt under första halvåret 2025 – med stigande nivåer i stora delar av landet. Särskilt utmärker sig Skåne med en ny rekordnotering och Dalarna med en tydlig prisuppgång. Den starka virkesmarknaden, framför allt inom timmer, bedöms vara den främsta drivkraften bakom utvecklingen och ger fortsatt stöd åt värdenivåerna – inte minst för fastigheter med hög andel slutavverkningsmogen skog.
Svefa har sammanställt den regionala utvecklingen i samtliga Sveriges 21 län. Den övergripande bilden visar små prisrörelser, men generellt i stigande riktning. I norra Sverige utmärker sig Dalarna med en uppgång på cirka 5 procent. Även i södra Sverige syns ökningar, där Skåne visar starkast tillväxt – med en uppgång på omkring 5 procent sedan årsskiftet till ett genomsnittligt pris på 1 090 kronor per m³sk – den högsta nivån någonsin i landet.
– Prisbilden är fortsatt stark, och stödet från virkesmarknaden är tydligt. Höga timmerpriser skapar ökat intresse för skogsfastigheter med slutavverkningsmogen skog, säger Paul Nord, affärsområdeschef Svefa Skog & Lantbruk.
Den starka virkesmarknaden är en avgörande faktor för prisutvecklingen i hela landet. Timmerpriserna är fortsatt mycket höga, drivna av en stark efterfrågan och underskott på råvara. Massavedspriserna är också på höga nivåer, även om vissa prissänkningar har annonserats och genomförts under sommaren.
– Så länge timmermarknaden fortsätter vara stark ser vi fortsatt positiva utsikter för skogsfastighetsmarknaden, även om det finns kvarvarande osäkerhet kopplad till bland annat tullar och geopolitik, avslutar Paul Nord.
Kontakter
Paul NordAffärsområdeschefSvefa Skog & Lantbruk
Tel:010-603 86 92paul.nord@svefa.seJohan HopstadiusMarknad- och kommunikationSvefa AB
Tel:0766342005johan.hopstadius@svefa.seBilder
Svefa – 30 år av värdeskapande inom fastighetsrådgivning
Svefa är en av Sveriges ledande fastighetsrådgivare med 30 års erfarenhet. Med cirka 300 medarbetare från Malmö till Luleå och en årlig omsättning på cirka 500 miljoner kronor, erbjuder vi kvalificerad rådgivning inom värdering, analys, samhällsbyggnad, fastighetsutveckling, miljörätt, strategiskt affärsstöd, förvaltning och transaktioner. Som en del av Svefa Partnergruppen, tillsammans med Värderingsdata och Set Up, är vi en helhetsleverantör för fastighetsbranschen. Våra kunder, från kommuner och myndigheter till fastighetsbolag och investerare, uppskattar vår kombination av expertis, affärsintelligens och stark lokal närvaro. Med en stark grund av integritet och nytänkande ser vi fram emot att fortsätta bidra till hållbar utveckling och skapa värde i fastighetsbranschen.
Följ Svefa AB
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Svefa AB
Svefa stärker Förvaltningsrådgivning – rekryterar två nya konsulter14.9.2026 10:42:07 CEST | Pressmeddelande
Svefa stärker Förvaltningsrådgivning genom rekryteringarna av Slobodan Aleksic och Fredrik Åkesson. De två konsulterna har olika bakgrund och erfarenhet men kompletterande kompetenser inom fastighetssystem, analys, underhållsplanering och fastighetsdata. Rekryteringarna sker i takt med en ökad efterfrågan på rådgivning som knyter samman fastighetsförvaltning, ekonomi och digitalisering.
Svefa och Set Up växlar upp – Charlotta Gustafson ny affärsområdeschef3.9.2026 10:00:00 CEST | Pressmeddelande
Svefa fortsätter sin tillväxtsatsning och rekryterar Charlotta Gustafson som ny affärsområdeschef för Set Up. Rekryteringen skapar ytterligare kraft i bolagets utveckling och tar tillvara de växande affärsmöjligheter som Set Up ser inom rådgivning till kommersiella hyresgäster. Charlotta tillträder den 1 september och blir samtidigt en del av Svefas koncernledning.
Svefa stärker Värdering & Analys – Jimmie Nordensky utses till affärschef i Stockholm25.8.2026 09:00:00 CEST | Pressmeddelande
Svefa stärker organisationen inom Värdering & Analys. Jimmie Nordensky utses till affärschef Värdering i Stockholm med ansvar för att leda och utveckla verksamheten på en av Sveriges viktigaste fastighetsmarknader. Samtidigt renodlar Jan Tärnell sin roll som affärsområdeschef Värdering & Analys med ökat fokus på affärsutveckling, digitalisering och AI-stödda tjänster.
Skogsmarknaden drar isär – stora regionala skillnader24.8.2026 08:00:00 CEST | Pressmeddelande
Priset på svensk skogsmark har stigit med 2,6 procent det senaste året och med 1,6 procent sedan årsskiftet. Men rikssiffran döljer stora regionala skillnader. Värmland och Örebro har ökat med 7,7 respektive 7,6 procent på ett år, samtidigt som flera län i princip stått still. Skåne sätter återigen prisrekord med 1 150 kronor per m³sk och på Gotland, där prisbilden länge varit trögrörlig, har priserna stigit med 5,3 procent på ett år. Svefas senaste sammanställning visar en skogsfastighetsmarknad som blir alltmer regional och där lokala förutsättningar får större genomslag.
Svefas nya jordbruksindex: Dyrast mark är inte mest attraktiv – Örebro överraskar25.6.2026 12:00:00 CEST | Pressmeddelande
Vilka län erbjuder egentligen de bästa förutsättningarna för långsiktiga placeringar i jordbruksmark? Det är en av frågorna som Svefa söker svar på i premiärutgåvan av Svensk Fastighetsmarknad Fokus Jordbruk. Rapporten introducerar samtidigt Svefa Jordbruksindex, ett nytt analysverktyg som visar att de dyraste jordbruksmarkerna inte nödvändigtvis är de mest attraktiva investeringarna. Bäst prisutveckling för åkermark hittar man i Örebro län där priserna på åkermark de senaste 12 månaderna har ökat med 7 procent medan riksgenomsnittet är en ökning på 2,3 procent.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum