Skogsmarknaden stärks – höga virkespriser lyfter fastighetsvärden i hela landet
20.8.2025 09:42:01 CEST | Svefa AB | Pressmeddelande
Ny statistik från Svefa, Sveriges ledande oberoende fastighetsrådgivare, visar att priserna på skogsfastigheter fortsatt utvecklas positivt under första halvåret 2025 – med stigande nivåer i stora delar av landet. Särskilt utmärker sig Skåne med en ny rekordnotering och Dalarna med en tydlig prisuppgång. Den starka virkesmarknaden, framför allt inom timmer, bedöms vara den främsta drivkraften bakom utvecklingen och ger fortsatt stöd åt värdenivåerna – inte minst för fastigheter med hög andel slutavverkningsmogen skog.
Svefa har sammanställt den regionala utvecklingen i samtliga Sveriges 21 län. Den övergripande bilden visar små prisrörelser, men generellt i stigande riktning. I norra Sverige utmärker sig Dalarna med en uppgång på cirka 5 procent. Även i södra Sverige syns ökningar, där Skåne visar starkast tillväxt – med en uppgång på omkring 5 procent sedan årsskiftet till ett genomsnittligt pris på 1 090 kronor per m³sk – den högsta nivån någonsin i landet.
– Prisbilden är fortsatt stark, och stödet från virkesmarknaden är tydligt. Höga timmerpriser skapar ökat intresse för skogsfastigheter med slutavverkningsmogen skog, säger Paul Nord, affärsområdeschef Svefa Skog & Lantbruk.
Den starka virkesmarknaden är en avgörande faktor för prisutvecklingen i hela landet. Timmerpriserna är fortsatt mycket höga, drivna av en stark efterfrågan och underskott på råvara. Massavedspriserna är också på höga nivåer, även om vissa prissänkningar har annonserats och genomförts under sommaren.
– Så länge timmermarknaden fortsätter vara stark ser vi fortsatt positiva utsikter för skogsfastighetsmarknaden, även om det finns kvarvarande osäkerhet kopplad till bland annat tullar och geopolitik, avslutar Paul Nord.
Kontakter
Paul NordAffärsområdeschefSvefa Skog & Lantbruk
Tel:010-603 86 92paul.nord@svefa.seJohan HopstadiusMarknad- och kommunikationSvefa AB
Tel:0766342005johan.hopstadius@svefa.seBilder
Svefa – 30 år av värdeskapande inom fastighetsrådgivning
Svefa är en av Sveriges ledande fastighetsrådgivare med 30 års erfarenhet. Med cirka 300 medarbetare från Malmö till Luleå och en årlig omsättning på cirka 500 miljoner kronor, erbjuder vi kvalificerad rådgivning inom värdering, analys, samhällsbyggnad, fastighetsutveckling, miljörätt, strategiskt affärsstöd, förvaltning och transaktioner. Som en del av Svefa Partnergruppen, tillsammans med Värderingsdata och Set Up, är vi en helhetsleverantör för fastighetsbranschen. Våra kunder, från kommuner och myndigheter till fastighetsbolag och investerare, uppskattar vår kombination av expertis, affärsintelligens och stark lokal närvaro. Med en stark grund av integritet och nytänkande ser vi fram emot att fortsätta bidra till hållbar utveckling och skapa värde i fastighetsbranschen.
Följ Svefa AB
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Svefa AB
Svefa rekryterar ny chef till Svefa Juridik23.2.2026 09:00:00 CET | Pressmeddelande
Svefa, hela Sveriges ledande fastighetsrådgivare, stärker sitt juridiska erbjudande ytterligare genom rekryteringen av Joakim Johansson till rollen som chef för Svefa Juridik. Rekryteringen är ett strategiskt steg i bolagets fortsatta satsning på att erbjuda kvalificerad och integrerad fastighetsrådgivning i hela värdekedjan.
Trendbrott – betesmark stiger mer än åkermark17.2.2026 08:00:00 CET | Pressmeddelande
Svefas marknadsstatistik för 2025 visar ett tydligt trendbrott på den svenska jordbruksmarknaden. För första gången på länge ökar betesmark mer i pris än åkermark. I riket steg åkermarkspriserna med 2,3 procent, medan betesmark ökade med 3,4 procent under året.
Svefa Conducts Valuation of GreenGold’s Pan-European Forest Assets for the Sixth Consecutive Year2.2.2026 08:22:03 CET | Pressmeddelande
Svefa has once again been entrusted with carrying out the valuation of GreenGold Group AB’s pan-European forest assets as part of the company’s annual reporting. The assignment is conducted for the sixth consecutive year and confirms Svefa’s position as a leading independent advisor in the valuation and analysis of forest properties across the European market.
Svefa värderar GreenGolds skogsinnehav i Europa för sjätte året i rad.2.2.2026 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Svefa har återigen fått förtroendet att genomföra värderingen av GreenGold Group AB:s paneuropeiska skogsinnehav inom ramen för bolagets årsrapportering. Uppdraget genomförs för sjätte året i rad och bekräftar Svefas ställning som en ledande oberoende rådgivare inom värdering och analys av skogsfastigheter på den europeiska marknaden.
Svefa stärker sin transaktionsrådgivning – Erik Norrman ny affärsområdeschef och Roine Stenius ny transaktionsrådgivare i Umeå21.1.2026 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Svefa fortsätter att stärka sitt affärsområde inom Transaktionsrådgivning som ett led i bolagets långsiktiga ambition att erbjuda kvalificerad och oberoende transaktionsrådgivning i hela landet. I samband med detta har Erik Norrman utsetts till ny affärsområdeschef för Transaktionsrådgivning, samtidigt byter Roine Stenius tjänst och går från rollen som affärschef Värdering Norr till en roll som transaktionsrådgivare med regionalt fokus på norra Sverige.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum