Skogsmarknaden stärks – höga virkespriser lyfter fastighetsvärden i hela landet
20.8.2025 09:42:01 CEST | Svefa AB | Pressmeddelande
Ny statistik från Svefa, Sveriges ledande oberoende fastighetsrådgivare, visar att priserna på skogsfastigheter fortsatt utvecklas positivt under första halvåret 2025 – med stigande nivåer i stora delar av landet. Särskilt utmärker sig Skåne med en ny rekordnotering och Dalarna med en tydlig prisuppgång. Den starka virkesmarknaden, framför allt inom timmer, bedöms vara den främsta drivkraften bakom utvecklingen och ger fortsatt stöd åt värdenivåerna – inte minst för fastigheter med hög andel slutavverkningsmogen skog.
Svefa har sammanställt den regionala utvecklingen i samtliga Sveriges 21 län. Den övergripande bilden visar små prisrörelser, men generellt i stigande riktning. I norra Sverige utmärker sig Dalarna med en uppgång på cirka 5 procent. Även i södra Sverige syns ökningar, där Skåne visar starkast tillväxt – med en uppgång på omkring 5 procent sedan årsskiftet till ett genomsnittligt pris på 1 090 kronor per m³sk – den högsta nivån någonsin i landet.
– Prisbilden är fortsatt stark, och stödet från virkesmarknaden är tydligt. Höga timmerpriser skapar ökat intresse för skogsfastigheter med slutavverkningsmogen skog, säger Paul Nord, affärsområdeschef Svefa Skog & Lantbruk.
Den starka virkesmarknaden är en avgörande faktor för prisutvecklingen i hela landet. Timmerpriserna är fortsatt mycket höga, drivna av en stark efterfrågan och underskott på råvara. Massavedspriserna är också på höga nivåer, även om vissa prissänkningar har annonserats och genomförts under sommaren.
– Så länge timmermarknaden fortsätter vara stark ser vi fortsatt positiva utsikter för skogsfastighetsmarknaden, även om det finns kvarvarande osäkerhet kopplad till bland annat tullar och geopolitik, avslutar Paul Nord.
Kontakter
Paul NordAffärsområdeschefSvefa Skog & Lantbruk
Tel:010-603 86 92paul.nord@svefa.seJohan HopstadiusMarknad- och kommunikationSvefa AB
Tel:0766342005johan.hopstadius@svefa.seBilder
Svefa – 30 år av värdeskapande inom fastighetsrådgivning
Svefa är en av Sveriges ledande fastighetsrådgivare med 30 års erfarenhet. Med cirka 300 medarbetare från Malmö till Luleå och en årlig omsättning på cirka 500 miljoner kronor, erbjuder vi kvalificerad rådgivning inom värdering, analys, samhällsbyggnad, fastighetsutveckling, miljörätt, strategiskt affärsstöd, förvaltning och transaktioner. Som en del av Svefa Partnergruppen, tillsammans med Värderingsdata och Set Up, är vi en helhetsleverantör för fastighetsbranschen. Våra kunder, från kommuner och myndigheter till fastighetsbolag och investerare, uppskattar vår kombination av expertis, affärsintelligens och stark lokal närvaro. Med en stark grund av integritet och nytänkande ser vi fram emot att fortsätta bidra till hållbar utveckling och skapa värde i fastighetsbranschen.
Följ Svefa AB
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Svefa AB
Svefa stärker sin transaktionsrådgivning – Erik Norrman ny affärsområdeschef och Roine Stenius ny transaktionsrådgivare i Umeå21.1.2026 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Svefa fortsätter att stärka sitt affärsområde inom Transaktionsrådgivning som ett led i bolagets långsiktiga ambition att erbjuda kvalificerad och oberoende transaktionsrådgivning i hela landet. I samband med detta har Erik Norrman utsetts till ny affärsområdeschef för Transaktionsrådgivning, samtidigt byter Roine Stenius tjänst och går från rollen som affärschef Värdering Norr till en roll som transaktionsrådgivare med regionalt fokus på norra Sverige.
Stabil skogsfastighetsmarknad 2025 – små prisrörelser trots lokala påfrestningar19.1.2026 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Den svenska skogsfastighetsmarknaden har under 2025 präglats av stabilitet och små prisrörelser, trots betydande lokala påfrestningar kopplade till virkesmarknaden, industriella omställningar och omfattande skogsskador efter stormen Johannes. Svefa, hela Sveriges ledande fastighetsrådgivares, senaste sammanställning visar att prisutvecklingen för riket som helhet varit svagt positiv, med en genomsnittlig uppgång om cirka 1 procent under det senaste halvåret, till cirka 666 kronor per m³sk.
Fastighetsåret 2025: Försiktig styrka i mer mogen marknad15.1.2026 08:00:00 CET | Pressmeddelande
Den totala transaktionsvolymen uppgick till 150 miljarder kronor exklusive börs- och strukturaffärer – största volymen sedan 2022 men fortsatt långt från rekordnivåerna. Svefa, hela Sveriges ledande fastighetsrådgivare, sammanfattar i sin senaste analys fastighetsåret 2025 som ett år där den svenska transaktionsmarknaden rörde sig bort från bottennivåerna – men i ett betydligt mer eftertänksamt och selektivt tempo än vid det starka avslutet på 2024.
Svefa genomför omorganisation i Set Up för ökad samverkan och tydligare marknadskraft13.1.2026 14:14:38 CET | Pressmeddelande
Som en del av det pågående integrationsarbetet inom Svefa genomförs en organisatorisk förändring i Set Up. Syftet är att stärka samarbetet, tydliggöra roller och skapa en ökad gemensam kraft i marknadsbearbetningen.
Svefa Värdering & Analys fortsätter växa under 202517.11.2025 08:00:00 CET | Pressmeddelande
Svefa Värdering & Analys fortsätter att växa under 2025. Den ökade efterfrågan på kvalificerade värderings- och analysuppdrag gör att affärsområdet nu passerar 50 medarbetare. För att möta utvecklingen har Svefa under året rekryterat nio nya kollegor, flera med lång erfarenhet och specialistkompetens inom digitalisering, analys, affärsutveckling och fastighetsvärdering. Rekryteringarna stärker den lokala närvaron i hela landet, särskilt i Stockholm, Göteborg och Norrland där behovet av avancerat beslutsstöd och oberoende värdering växer snabbt.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum