Forestry Market Strengthens – High Timber Prices Drive Property Values Nationwide
20.8.2025 09:46:36 CEST | Svefa AB | Pressmeddelande
New statistics from Svefa, Sweden’s leading independent real estate advisor, show that forest property prices continued their positive development during the first half of 2025 – with rising levels across much of the country. Skåne stands out with a new record level, while Dalarna shows a clear upward trend. The strong timber market, particularly within sawlogs, is considered the main driver behind the price development and continues to support property values – especially for estates with a high proportion of final felling-ready forest.
Svefa has compiled the regional development across all of Sweden’s 21 counties. The overall picture reveals limited price fluctuations, but generally in an upward direction. In the north, Dalarna stands out with an increase of approximately 5 percent. Southern Sweden also shows growth, with Skåne recording the strongest increase – up around 5 percent since the start of the year, reaching an average price of SEK 1,090 per m³sk – the highest level ever recorded in Sweden.
“The pricing remains robust, and the support from the timber market is evident. High sawlog prices are increasing the attractiveness of forest properties with a high proportion of forest ready for final felling,” says Paul Nord, Head of Svefa Forest & Agriculture.
The strong timber market remains a key factor influencing prices across the country. Sawlog prices remain at very high levels, driven by strong demand and a general shortage of forest raw material. Pulpwood prices are also high, although several price reductions have been announced and implemented during the summer.
As long as the timber market holds firm, we foresee a continued positive outlook for the forest property market – despite remaining uncertainties around tariffs and geopolitical tensions,” concludes Paul Nord.
Kontakter
Johan HopstadiusMarknad- och kommunikationSvefa AB
Tel:0766342005johan.hopstadius@svefa.sePaul NordAffärsområdeschefSvefa Skog & Lantbruk
Tel:010-603 86 92paul.nord@svefa.seBilder
Svefa – 30 år av värdeskapande inom fastighetsrådgivning
Svefa är en av Sveriges ledande fastighetsrådgivare med 30 års erfarenhet. Med cirka 300 medarbetare från Malmö till Luleå och en årlig omsättning på cirka 500 miljoner kronor, erbjuder vi kvalificerad rådgivning inom värdering, analys, samhällsbyggnad, fastighetsutveckling, miljörätt, strategiskt affärsstöd, förvaltning och transaktioner. Som en del av Svefa Partnergruppen, tillsammans med Värderingsdata och Set Up, är vi en helhetsleverantör för fastighetsbranschen. Våra kunder, från kommuner och myndigheter till fastighetsbolag och investerare, uppskattar vår kombination av expertis, affärsintelligens och stark lokal närvaro. Med en stark grund av integritet och nytänkande ser vi fram emot att fortsätta bidra till hållbar utveckling och skapa värde i fastighetsbranschen.
Följ Svefa AB
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Svefa AB
Svefa stärker sin transaktionsrådgivning – Erik Norrman ny affärsområdeschef och Roine Stenius ny transaktionsrådgivare i Umeå21.1.2026 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Svefa fortsätter att stärka sitt affärsområde inom Transaktionsrådgivning som ett led i bolagets långsiktiga ambition att erbjuda kvalificerad och oberoende transaktionsrådgivning i hela landet. I samband med detta har Erik Norrman utsetts till ny affärsområdeschef för Transaktionsrådgivning, samtidigt byter Roine Stenius tjänst och går från rollen som affärschef Värdering Norr till en roll som transaktionsrådgivare med regionalt fokus på norra Sverige.
Stabil skogsfastighetsmarknad 2025 – små prisrörelser trots lokala påfrestningar19.1.2026 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Den svenska skogsfastighetsmarknaden har under 2025 präglats av stabilitet och små prisrörelser, trots betydande lokala påfrestningar kopplade till virkesmarknaden, industriella omställningar och omfattande skogsskador efter stormen Johannes. Svefa, hela Sveriges ledande fastighetsrådgivares, senaste sammanställning visar att prisutvecklingen för riket som helhet varit svagt positiv, med en genomsnittlig uppgång om cirka 1 procent under det senaste halvåret, till cirka 666 kronor per m³sk.
Fastighetsåret 2025: Försiktig styrka i mer mogen marknad15.1.2026 08:00:00 CET | Pressmeddelande
Den totala transaktionsvolymen uppgick till 150 miljarder kronor exklusive börs- och strukturaffärer – största volymen sedan 2022 men fortsatt långt från rekordnivåerna. Svefa, hela Sveriges ledande fastighetsrådgivare, sammanfattar i sin senaste analys fastighetsåret 2025 som ett år där den svenska transaktionsmarknaden rörde sig bort från bottennivåerna – men i ett betydligt mer eftertänksamt och selektivt tempo än vid det starka avslutet på 2024.
Svefa genomför omorganisation i Set Up för ökad samverkan och tydligare marknadskraft13.1.2026 14:14:38 CET | Pressmeddelande
Som en del av det pågående integrationsarbetet inom Svefa genomförs en organisatorisk förändring i Set Up. Syftet är att stärka samarbetet, tydliggöra roller och skapa en ökad gemensam kraft i marknadsbearbetningen.
Svefa Värdering & Analys fortsätter växa under 202517.11.2025 08:00:00 CET | Pressmeddelande
Svefa Värdering & Analys fortsätter att växa under 2025. Den ökade efterfrågan på kvalificerade värderings- och analysuppdrag gör att affärsområdet nu passerar 50 medarbetare. För att möta utvecklingen har Svefa under året rekryterat nio nya kollegor, flera med lång erfarenhet och specialistkompetens inom digitalisering, analys, affärsutveckling och fastighetsvärdering. Rekryteringarna stärker den lokala närvaron i hela landet, särskilt i Stockholm, Göteborg och Norrland där behovet av avancerat beslutsstöd och oberoende värdering växer snabbt.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum