Allmännyttan växer - Familjebostäder köper tillbaka 1200 hyreslägenheter i Hjulsta

– Stockholm ska vara en stad som alla har råd att bo i. Sedan vi tillträdde har vi satt stopp för Moderaternas utförsäljning av allmännyttan och sett till att hälften av alla bostäder som byggs är hyresrätter. Genom tillskottet på närmare 1 200 välskötta lägenheter säkrar vi inte bara att hyresgästerna får en långsiktig fastighetsägare som vill fortsätta utveckla Hjulsta. Det är dessutom en långsiktigt god ekonomisk affär för staden, säger Karin Wanngård (S), finansborgarråd i Stockholms stad.

– När Moderaterna styrde den här staden såldes tusentals allmännyttiga lägenheter ut. Med den rödgröna majoriteten växer istället allmännyttan. Med Familjebostäder som ägare får vi helt andra möjligheter att utveckla hela Hjulsta – både bostäderna och det lokala centrumet som är så viktigt för trivseln och tryggheten i området, säger Clara Lindblom (V), bostads- och fastighetsborgarråd.

Fastigheterna säljs av Einar Mattsson och i köpet ingår, utöver hyreshusen, 4800 kvm lokalyta i Hjulsta centrum med 18 kommersiella lokaler, åtta föreningslokaler och förråd. Husen är byggda på 70-talet, utom två höghus som byggdes 2007. Stora investeringar har gjorts de senaste tio åren och fastigheterna är välskötta.

Familjebostäder är en långsiktig fastighetsägare med stor erfarenhet av just fastigheter byggda på 60- och 70-talen. Med köpet ökar det kommunala bostadsbolagetsitt fastighetsbestånd i Järva till över 3500 och blir den största hyresvärden i Hjulsta. 

Övertaget förutses ske tidigast i december 2025 efter beslut i kommunfullmäktige.

Fakta 
Preliminär köpeskilling för AB Hjulstahem, som är en del av Einar Mattsson-koncernen, uppgår till 795 mnkr och baseras på ett underliggande fastighetsvärde på 1418 mnkr.

I fastigheterna ingår 26 lokaler (ca 3200 kvm), varav;

• 4 butikslokaler
• 4 förskola/skola
• 7 kontor
• 1 restaurang
• 1 vårdlokal
• 1 lokal
• 8 föreningslokaler