Onödigt långa ledtider bromsar bostadsbyggandet i Borås
4.9.2025 12:34:44 CEST | Fastighetsägarna | Pressmeddelande
Trots en historiskt svag byggkonjunktur fortsätter ledtiderna för detaljplaner och bygglov att öka. En ny rapport från Bygg i Tid, Byggföretagen och Fastighetsägarna visar att det i dag i genomsnitt tar 4,8 år från planstart till byggstart i Sverige – nästan dubbelt så länge som nödvändigt. I Borås är den genomsnittliga tiden för detaljplan och bygglov vid nybyggnation av flerbostadshus 4,9 år. För fastighetsägare och byggherrar innebär det både höga kostnader och uteblivna bostäder.
– Vi har inte råd att låta plan- och bygglovsprocesser bli en flaskhals för bostadsbyggandet. Att korta ledtiderna är fullt möjligt, men kräver bättre styrning, tydliga mål och samarbete. Det finns goda exempel som Trollhättan och Västerås som visar vägen, säger Daniel Strandell, branch- och föreningsansvarig på Byggföretagen.
Den långa väntan innan arbetet ens påbörjas förvärrar situationen ytterligare. I 70 procent av kommunerna placeras planer i kö innan resurser tillsätts.
– När planer placeras i kö innan de ens påbörjas förloras år som aldrig syns i statistiken. Hela processtiden måste mätas, annars riskerar vi att blunda för den verkliga flaskhalsen. Det är ett hot mot Sveriges långsiktiga konkurrenskraft. Vi kan bättre än så, säger Sarah Norving, näringspolitiskt ansvarig, Fastighetsägarna Borås & Sjuhärad.
Rapporten pekar på att tiden och kostnaderna kan halveras och pekar ut framgångsfaktorer hos de kommuner som lyckas hålla nere sina ledtider: tidig dialog, rätt kompetens, aktiv uppföljning, tydlig strategi och flexibel arbetsfördelning.
– Kommuner som vågar utmana onödiga krav, samarbetar tätt med alla aktörer och följer upp sina processer visar att effektivitet är möjligt. Branschen samverkar gärna med kommuner för att skapa bra förutsättningar, säger Daniel Strandell från Byggföretagen.
Trots att många kommuner rekryterat fler till sina plan- och bygglovsenheter fortsätter alltså ledtiderna att växa. Rapporten pekar på ett strukturellt problem där mer personal inte alltid räcker.
– Det handlar om styrning, samordning och incitament. Sverige behöver ett planeringssystem som levererar bostäder i takt med behoven. Vi ser fram emot en fortsatt god dialog och samarbete för att förbättra ledtiderna i Borås tillsammans! säger Sarah Norving från Fastighetsägarna Borås & Sjuhärad.
Rapporten Ledtidsindex 2025 visar att det går att halvera tiden och kraftigt sänka kostnaderna – om fler kommuner tar till sig de framgångsfaktorer som redan finns i praktiken.
Läs mer om Initiativet Bygg i tid: https://www.initiativetbyggitid.se/
Nyckelord
Kontakter
Sarah NorvingAnsvarig näringspolitik Sjuhärad Fastighetsägarna GFR
Tel:033 - 23 30 67sarah.norving@fastighetsagarna.seBilder
Dokument
Fastighetsägarna är branschorganisationen som arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad. Våra 15 000 medlemmar äger och hyr ut bostäder och lokaler över hela landet. Vi representerar såväl de största börsnoterade fastighetsbolagen, kommunägda bostadsbolag som privata fastighetsföretag och bostadsrättsföreningar.
I Fastighetsägarna GFR ingår Västra Götalands, Värmlands, Hallands, Jönköpings, Kalmar och västra Östergötlands län. Huvudkontoret ligger i Göteborg och lokalkontoren finns i Borås, Halmstad, Jönköping, Kalmar, Karlstad, Linköping, Skövde och Uddevalla.
Följ Fastighetsägarna
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Fastighetsägarna
Stora skillnader i kommunala taxor i Sjuhärad och Borås – Ulricehamn och Mark sticker ut23.10.2026 07:00:00 CEST | Pressmeddelande
Fastighetsägare i Sjuhärad möter mycket olika förutsättningar beroende på vilken kommun de verkar i. En ny genomgång av taxor för avfall, vatten och avlopp, elnät och fjärrvärme visar att kostnaderna skiljer sig kraftigt mellan kommunerna. Samtidigt har flera kommuner genomfört betydande höjningar under det senaste året.
Härryda dyrast och Partille billigast i Göteborgsregionen – skillnad på nästan 10 000 kronor i boendekostnader21.10.2026 08:00:00 CEST | Pressmeddelande
Kostnaderna för värme, el, vatten och avfall fortsätter att öka i Göteborgsregionen. Samtidigt visar årets Nils Holgersson-rapport att skillnaderna mellan kommunerna är betydande. Den billigaste kommunen är Partille, medan Härryda har de högsta kostnaderna. Skillnaden uppgår till 9 783 kronor per år för samma typ av lägenhet.
Göteborg bland de billigaste i Västra Götaland – trots kraftiga kostnadsökningar för vatten och värme21.10.2026 08:00:00 CEST | Pressmeddelande
Kostnaderna för värme, el, vatten och avfall fortsätter att öka i hela landet. Trots det är Göteborg en av de kommuner i Västra Götaland med lägst boenderelaterade avgifter. Det visar årets Nils Holgersson-rapport. – Göteborg står sig väl i jämförelse med många andra kommuner, men även här ser vi att kostnaderna fortsätter att stiga i en takt som påverkar både hushåll och fastighetsägare. För många är det avgifter som inte går att välja bort, vilket gör utvecklingen särskilt bekymmersam, säger Linda Siverbo, Fastighetsägarna GFR.
Skara billigast i Västra Götaland – men stora skillnader i boendekostnader inom Skaraborg21.10.2026 08:00:00 CEST | Pressmeddelande
Kostnaderna för värme, el, vatten och avfall fortsätter att öka i hela landet. Samtidigt visar årets Nils Holgersson-rapport att flera kommuner i Skaraborg tillhör de mest kostnadseffektiva i Sverige när det gäller de avgifter som påverkar hushållens boendekostnader.
Kommunala kostnader skenar i Fyrbodalsområdet – upp drygt 43 procent på fem år21.10.2026 08:00:00 CEST | Pressmeddelande
Kostnaderna för värme, el, vatten och avfall fortsätter att stiga kraftigt i Fyrbodals fjorton kommuner. På fem år har kostnaderna ökat med i genomsnitt drygt 43 procent, betydligt mer än inflationen. Bara under det senaste året var ökningen 6,8 procent. Det visar årets Nils Holgersson-rapport. Fastighetsägarna i Fyrbodal varnar för att utvecklingen driver på hyreskostnaderna och försämrar förutsättningarna för fastighetsinvesteringar.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum