Hyresgästföreningen säger upp samarbetsavtal i Sörmland efter tidig påkallan från Fastighetsägarna

Samtidigt ser vi att räntorna faller, inflationen bromsar in och flera kostnadsposter lättar. Men för hyresgästerna är läget inte lika ljust: levnadskostnadskrisen har bitit sig fast för många och hyrorna ligger kvar på rekordnivåer.

– När vi en gång i tiden flyttade justeringsdatum från 1 januari till 1 april fick fastighetsägarna ekonomisk kompensation. Nu vill de flytta tillbaka – men utan att kompensera hyresgästerna. Det är ett ensidigt försök att förbättra sina egna villkor på bekostnad av hushåll som redan har det tufft. Det är inte acceptabelt, säger Fridha Eriksson, förhandlare på Hyresgästföreningen.

Under krisåren 2022 och 2023 drabbades hyresgästerna hårt av den extrema inflationen samtidigt som inkomsterna inte hängde med. Resultatet är att många idag lever med små eller inga ekonomiska marginaler. Detta märks tydligt: flera hyresvärdar har själva berättat att hyresgäster haft svårt att betala retroaktiva hyreshöjningar, och vissa har till och med valt att rabattera eller efterskänka delar av höjningarna för att hjälpa till. Samtidigt möter vi många hyresvärdar som visar förståelse för läget och håller med om att hyrorna behöver stabiliseras på en mer rimlig nivå de kommande åren.

Mot bakgrund av Fastighetsägarnas agerande i Sörmland – där man systematiskt försöker tidigarelägga justeringsdatum – har Hyresgästföreningen tvingats vidta åtgärder. Vi säger nu ensidigt upp samarbetsavtal, prislistor och eventuella tillvalslistor med Fastighetsägarna i länet. Det är ett ovanligt och allvarligt steg som tydligt markerar att vi inte accepterar att förhandlingssystemet används för att driva igenom orimligt höga hyreshöjningar genom skiljemannaprocesser.

Uppsägningen innebär att alla förhandlingar utöver den årliga hyreshöjningen – exempelvis kring tillval, standardhöjningar eller renoveringar – nu försvåras kraftigt. Det är en direkt konsekvens av Fastighetsägarnas agerande.

Hyresgästföreningen står fortsatt beredda att förhandla – men det ska ske på ett seriöst sätt och med respekt för hyresgästernas verklighet.

– Den ekonomiska situationen för många hushåll är mycket svår. Inflationstakten har stabiliserats och inflationsmålet ligger på 2 procent. Historiskt har hyrorna följt inflationen med viss fördröjning, och de senaste tre åren har hyreshöjningarna varit de högsta på nära 40 år. I det läget är det inte ansvarsfullt att försöka pressa fram höga hyreshöjningar. Hyresgästerna har tagit sin del av krisen. Nu är det dags att ge dem andrum. Vi uppmanar därför seriösa fastighetsägare att ta ansvar – och vi uppmanar deras branschorganisation att bidra till att förhandlingarna sker på ett sätt som värnar modellen, avslutar Fridha Eriksson.

Fastighetsägarna har ännu inte lämnat något formellt yrkande, men hänvisar till en prisutveckling på mellan 5,4 och 8,31 procent för fastighetsägare i Sörmland – siffror som de vill använda som grund för kommande förhandlingar.

Hyresgästföreningen kommer att fortsätta att ta strid mot orimliga hyreshöjningar – och vi står fast vid vår linje för att försvara hyresgästernas rättigheter i de kommande förhandlingarna.