Fastighetsägarna GFR lämnar förhandlingar i ytterligare nio kommuner – vill att skiljeman ska besluta om hyrorna

Tidigare i år har Fastighetsägarna GFR ansökt om en skiljeman i Lerum och Partille och nu avbryter organisationen även hyresförhandlingarna i Ale, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Mölndal, Orust, Stenungsund, Tjörn och Varberg. 

– Det har varit tydligt från första förhandlingstillfället att Fastighetsägarna GFR inte vill förhandla lokalt utan bara vänta in chansen att gå till skiljeman genom att stå fast vid krav som vi inte kan gå med på, säger Sofi Bringsoniou, förhandlingschef på Hyresgästföreningen region Västra Sverige.

Hyresgästföreningen är starkt kritisk till att Fastighetsägarna GFR för tredje året i rad vänt sig till skiljeman utan att ge lokala förhandlingar en ärlig chans. Hyresgästerna förtjänar en motpart som vill förhandla och hitta lösningar där båda parter tar ansvar. Det är en oroande trend och ett tillvägagångssätt vi ser fastighetsägarorganisationen använda sig av över hela landet.

– Skiljeman var tänkt att bara användas i undantagsfall. Nu ser vi motsatsen: fastighetsägarorganisationen skickar nästan alla sina förhandlingar dit. Det var inte så lagen var tänkt att fungera och det visar att det behövs en översyn. Ett ombud ska inte kunna runda systemet och se till att hyresgästerna inte får något inflytande över sina hyror. Det är orimligt, respektlöst och orättvist, säger Sofi Bringsoniou.

Skiljemannen har sex veckor på sig att fatta beslut om hyresnivån. 

 

Fakta om särskild skiljeman:  

Första januari 2023 infördes en ny lag som innebär att även privatvärdar får ett oberoende tvistlösningsorgan där hyrestvister kan lösas. Modellen innebär att en part kan ansöka om att en särskild skiljeman ska avgöra hur mycket hyran ska höjas.  

Sedan tidigare finns en tvistlösning även när Hyresgästföreningen och de kommunala bostadsbolagen inte kommer överens i de årliga hyresförhandlingarna. Tvisten kan då avgöras av Hyresmarknadskommittén, HMK, där företrädare för de båda parterna ingår.