Bostadsbristen för unga minskar

– Att bostadsbristen för unga minskar är positivt, men vi ser även att försäljningen av små bostadsrätter minskar. Det tyder på att många unga fortfarande har svårt att ta sig in på bostadsmarknaden, säger Marcus Svanberg, VD på LF Fastighetsförmedling.

Sju av tio unga svenskar, 72 procent, bor i en kommun där det råder brist på bostäder för unga. Det visar en ny kartläggning som LF Fastighetsförmedling gjort baserad på data från Boverket och SCB. Även om många unga fortfarande bor i kommuner med bostadsbrist för ungdomar har andelen minskat tydligt sedan början av 20-talet. Då var andelen som bodde i en kommun där det rådde brist på bostäder för unga hela 85 procent.

– I dag är trösklarna är oerhört höga för den som vill flytta hemifrån. Regeringens förslag om lättade bolåneregler är ett tydligt steg i rätt riktning, men de borde införts redan under hösten så att fler fått möjlighet att byta bostad efter behov, säger Marcus Svanberg.

Allra värst är bostadsbristen för unga i närheten av Stockholm. Där lever 99 procent av alla unga i en kommun med brist på bostäder för just unga. Endast två kommuner i Stor-Stockholm, Nynäshamn och Nykvarn, uppger att det råder balans på bostadsmarknaden.

– Den här tiden på året ser vi vanligtvis ett stort intresse för små lägenheter. Samtidigt har högre räntor, hårda amorteringskrav och det osäkra ekonomiska läget slagit hårt mot unga och förstagångsköpare som har svårt att köpa egen bostad, säger Marcus Svanberg.

Fem tips till dig som ska köpa bostad för första gången:

1. Ta kontakt med din bank 
   Att skaffa ett lånelöfte är ett bra första steg i bostadsaffären. Ett lånelöfte är ett förhandsbesked från banken om hur mycket du får låna för att köpa bostad. Lånelöftet är baserat på din nuvarande situation och inkomst.
   
   
2. Gör en budget
   Börja med att göra en tydlig budget och försök att hålla dig till den vid en kommande budgivning. Fundera över hur din privatekonomi ser ut om boendekostnaderna ökar – vad skulle du behöva dra ner på?
   
   
3. Se över dina behov
   Gå på många visningar, gärna i olika områden. På så sätt får du en bra uppfattning om närområdet och vad som är viktigast för just dig. Gör en lista över de egenskaper som du tycker att din bostad ska ha.
   
   
4. Fråga mäklaren
   Vid en bostadsaffär är det mycket att hålla reda på. Mäklarens jobb är att också få dig som köpare att känna dig trygg genom bostadsaffären och finns där för att svara på dina frågor.
   
   
5. Ansök om jämkning
   När bostaden väl är köpt kan du som tagit bolån ansöka om jämkning för dina räntekostnader genom det så kallade ränteavdraget. Ansökan görs hos Skatteverket och innebär att du kan betalar mindre skatt varje månad i stället för att deklarera avdraget året efter.

För mer information vänligen kontakta:
Per Sangrud, presschef
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se

Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se

Pressbilder fria för användning:
Marcus Svanberg
Genrebilder

Här kan du följa oss:
Webb: www.lansfast.se
Blogg: Bostadskoll
Facebook: LF Fastighetsförmedling
Instagram: Länsfast Sverige
TikTok: Länsfast Sverige

Om statistiken
Statistiken om läget på bostadsmarknaden kommer från Boverket. Antalet unga per kommun kommer från SCB.