Dramatisk kostnadsutveckling för vatten och avlopp, elnät, fjärrvärme

Bostadskostnader som ingen kan välja bort fortsätter att rusa. Kostnader för fjärrvärme, elnät, vatten och avlopp (VA) samt avfall har ökat dramatiskt under 2025, visar Nils Holgerssonrapporten. Men det finns en ljuspunkt i mörkret: det lägre elhandelspriset mildrar den totala kostnadsökningen något.

Exkluderar man elhandelspriset och energiskatten från den totala kostnaden så återstår de monopolliknande nyttigheterna och dessa ökat med 9,7 procent i genomsnitt under året – betydligt mer än inflationen.

– Bakom årets resultat döljer sig kraftiga prisökningar inom de reglerade nyttigheterna. Fjärrvärme, VA, elnät och avfall har alla stigit långt över inflationen och fortsätter att driva boendekostnaderna uppåt. För fastighetsägare innebär det att driftnettot pressas ytterligare, samtidigt som utrymmet för underhåll och investeringar minskar, säger Rikard Silverfur, ordförande för Nils Holgerssongruppen.

Fjärrvärme, VA och elnät ökar näst mest på 30 år
Både fjärrvärme och vatten och avlopp har ökat med näst högsta nivån på 30 år. Fjärrvärmen har ökat med 9,2 procent och VA med 10,7 procent. Även avfallet har ökat med 7,3 procent, och elnätsavgifterna med 10,6 procent.

– De här prisökningarna är inte långsiktigt hållbara. Det gäller tjänster som är nödvändiga och helt utan konkurrens, där hushåll och fastighetsägare saknar möjlighet att påverka kostnadsutvecklingen, säger Rikard Silverfur.

Nästan dubbelt så dyrt i dyraste jämfört med billigaste kommunerna
Kostnaderna varierar kraftigt mellan kommunerna och skillnaderna fortsätter att öka. Billigast är det att bo i Luleå där nyttigheterna kostar 1 961 kronor per lägenhet och månad. Dyrast är Vaxholm med 3 633 kronor per månad – hela 85 procent dyrare än i Luleå.

– När skillnaderna mellan kommunerna ökar så kraftigt blir behovet av ökad transparens, tillsyn och dialog uppenbart. De stora prisskillnaderna visar att avgifterna sätts på oklara grunder och att det behövs en tydligare struktur för insyn och påverkan, säger Rikard Silverfur.

Om undersökningen:
Sedan 1996 ger Nils Holgerssongruppen årligen ut rapporten Fastigheten Nils Holgerssons underbara resa genom Sverige. I rapporten "förflyttas" en bostadsfastighet med 15 lägenheter genom landets samtliga 290 kommuner för att jämföra kostnader för sophämtning, vatten och avlopp, el och uppvärmning.

Se hela rapporten på www.nilsholgersson.nu