Jämförde sin hyra med grannen – hyresgäst i Malmö fick 175 000 kronor tillbaka

Hyresgästföreningens förhandlingsjurist Albin Subasic tilldelades medlemsärendet i somras. Anledningen till misstanken om överhyra var att medlemmens hyra var högre än grannens, trots att grannen dessutom hade ett nyrenoverat kök. 

Utredningen bekräftade medlemmens farhågor: hyran var betydligt högre än vad som var överenskommet i hyresförhandlingen. Fastighetsägaren hade under sex års tid olovligt lagt på mer än 2 000 kronor för mycket på hyresavin varje månad, totalt 175 000 kronor. 

Fastighetsägaren anlitade en advokat, som dock snabbt bekräftade att hyressättningen var felaktig. Albin valde att driva ärendet via förlikning istället för i hyresnämnden, för att säkerställa att medlemmen fick tillbaka sin stora summa pengar så fort som möjligt. 

– Det här är ett extremt tydligt exempel på att det som hyresgäst lönar sig att vara uppmärksam på sin hyra och att det tyvärr förekommer att fastighetsägare tar ut hyror som är betydligt högre än vad de har rätt till, säger Albin Subasic. 

I fastigheten hittade Albin Subasic ytterligare en drabbad hyresgäst som betalat 1 000 kronor för mycket under två års tid. Nu har båda hyresgästerna fått full återbetalning av hyresvärden och betalar fortsättningsvis den korrekta, förhandlade hyran.  

– Hyresgästföreningen kan inte se vilka hyror som faktiskt betalas in av hyresgästen, vi kan bara se vilka hyror som är överenskomna i hyresförhandlingen. Därför är hyresgästen vår viktigaste informationskälla. Kontakta oss om du jämför din hyra med din granne och misstänker att något inte stämmer, avslutar Albin Subasic.