Sammanfattning av styrelsemöte 2 december

Nya satsningar på fossilfri energi

Som ett led i kommande satsningar på egenproducerad grön energi fattade styrelsen beslut att godkänna planerna att investera i solenergi.

 – Syftet är att göra det möjligt att redan under nästa år starta projektering av en solcellspark. Det innebär att vi inom en relativt snar framtid kommer kunna producera el i större skala som kan nyttjas i våra fastigheter, säger Mats Ågren, styrelseordförande på GotlandsHem.

För att kompensera för den klimatpåverkan som nyproduktioner och renoveringar står för har GotlandsHems styrelse fattat beslut att inleda en satsning på egen produktion av biokol.

Nyttan med biokolproduktion har flera dimensioner. Själva produkten biokol kommer bidra i Gotlandshems fastighetsskötsel genom att den förbättrar jorden på flera sätt. Bland annat så binder biokol vatten i jorden. Det har också en självgödningseffekt eftersom kväve binds i jorden av biokol. När vi tillför biokol i fastigheternas rabatter och grönytor skapas koldioxidsänkor. Dessa kommer sänka Gotlandshems totala mängd koldioxidutsläpp.

 – Utöver de positiva klimateffekterna så ger produktionen av biokol en välkommen biprodukt i form av värme, som kan nyttjas för att värma upp våra fastigheter. Nästa steg i denna satsning blir därför att titta på var en sådan anläggning ger bäst effekt ur alla dessa aspekter, säger Joakim Martell, vd för GotlandsHem.

Försäljningsprocessen går in i nästa fas

Arbetet med sälja ett antal av GotlandsHems fastigheter går nu in i nästa fas utifrån inkomna bud, vilket innebär att inkomna anbud bereds. De bud som har kommit in ligger inom ramen för förväntan.

Urvalet baseras inte enbart på högsta bud utan också på köparens profil, verksamhet och hur väl det stämmer överens med vårt uppdrag som allmännyttigt bolag. Målet är att hitta en köpare som kan ta över på ett sätt som gynnar långsiktighet och trygghet för hyresgästerna. 

– Vi arbetar för att ha en ny ägare på plats inom rimlig tid för att inte dra ut på processen längre än nödvändigt av hänsyn till både köpare och hyresgäster. Först när bud är antagna så öppnas möjligheten för hembud, vilket innebär att de bostadsrättföreningar som bildats i dessa fastigheter får ta ställning till sin möjlighet att matcha det antagna budet, säger Joakim Martell.

Inkomna anbud redovisas när urval och förhandlingar är klara.

Riggen går vidare till den tredje etappen

Projektet att riva och återuppbygga kvarteret Riggen går nu vidare. De två första etapperna har kommit så långt att analys och slutsatser skapat underlag för beslut för den tredje etappen.

– Hittills har kostnaderna varit en utmaning. Därför har man inför etapp tre gjort en projektöversyn som resulterat i prioriteringar när det gäller funktioner, material och lösningar. En översyn av bostädernas storlek har också genomförts, säger Mats Ågren.

En inventering av befintligt och kommande bostadsbestånd i kombination med en analys av marknadens behov har legat till grund för beslutet.

– För att möta behovet av fler bostäder till barnfamiljer kommer antalet bostäder som har fyra rum och kök bli fler än vi initialt planerade. Det innebär att kvarteret Riggen kommer att bestå av cirka 140 bostäder när det är färdigbyggt, säger Mats Ågren.

För att kunna gå vidare beslutades nu att påbörja projekteringen av etapp 3. Den initiala bedömningen är att etapp 3 kommer kosta cirka 155 miljoner kronor.

 – Vi räknar med att tredje etappen kommer starta ungefär samtidigt som den första etappen är klar för inflyttning, vilket beräknas bli under sommaren 2026 och då kommer hela kvarteret sannolikt vara färdigställt första halvåret 2028, säger Mats Ågren.

Redo att gå in i ny koncernstruktur 1 januari

I arbetet med att starta GotlandsHems nya koncernstruktur har styrelsen nu för första gången fattat beslut om verksamhetsplan, verksamhetsbudget och investeringsbudget för den nya koncernen.

 – Vi jobbar vidare mot de långsiktiga målen och jag konstaterar att våra klimat- och energieffektiviseringar har prioriterats upp för att möta koncernens klimat- och energistrategi. En strategi som GotlandsHems styrelse bedömer som mycket viktig, säger Mats Ågren och fortsätter:

– Ekonomin är i balans trots de omfattande investeringar som görs i våra fastigheter och för satsningar inom social hållbarhet.

GotlandsHem är klara att gå in i den nya koncernstrukturen 1 januari 2026. Det är ett arbete som pågått i över ett år, med stor involvering från alla medarbetare och god samverkan med de fackliga företrädarna.

 – Det är väldigt viktigt att ha ett bra samarbete med sin fackliga motpart. På så sätt kan man belysa alla parametrar från olika perspektiv och identifiera risker och möjliga lösningar, säger Joakim Martell.

Talespersoner

Mats Ågren, ordförande GotlandsHem
Joakim Martell, vd GotlandsHem

Kontakt

Mejl: Kommunikation@gotlandshem.se

Telefon: 0498 – 20 39 97