Klar förhandling: Nya hyror för cirka 21 000 hushåll hos privata hyresvärdar i Malmö
Hyresgästföreningen har enats om en ny ramöverenskommelse om hyrorna för hyresgäster hos Heimstaden, Victoriahem och Kanslihuset* i Malmö. Från den 1 januari 2026 höjs hyrorna med upp till 3,19 procent för varmhyror.
Efter intensiva förhandlingar är det klart att Hyresgästföreningen och ovanstående hyresvärdar i Malmö nått en ramöverenskommelse för 2026 års hyror. Överenskommelsen innebär att hyrorna höjs med upp till 3,19 procent för varmhyror från den 1 januari 2026. För en lägenhet med en månadshyra på 8000 kronor innebär det en hyreshöjning på 255 kronor per månad.
– Flera av våra motparter gick in i årets förhandlingar med krav på hyreshöjningar på närmare 5 procent. Genom hårda förhandlingar har vi lyckats pressa ned nivån till 3,19 procent. Självklart är det fortfarande en hög höjning, men alternativet hade varit betydligt sämre. Den nivå vi nu landat på är dessutom lägre än i många andra kommuner och under snittet för årets skiljemannaavgöranden, säger Joel Nordström, vice regionordförande för Hyresgästföreningen region södra Skåne.
Under årets förhandlingar har en del fastighetsägare hotat att lämna samtalen för att gå direkt till skiljeman, där nivån ofta riskerar att bli ännu högre än vid förhandling.
– När många fastighetsägare hotar att lämna hyresförhandlingarna och gå till skiljeman har vi tvingats väga risken för ännu högre höjningar. Det är dock svårt att vara nöjd med överenskommelser som fortsatt innebär höga hyreshöjningar för hyresgästerna, men vi har kämpat med alla medel vi har för att hålla höjningen så låg som möjligt, säger Albin Subasic, förhandlingsjurist på Hyresgästföreningen region södra Skåne.
Hyresgästföreningen fortsätter nu arbetet med de fastighetsvisa förhandlingarna, där hyrorna för enskilda lägenheter sätts utifrån ramöverenskommelsen.
– Nu startar vi fastighetsvisa förhandlingar där vi har förtroendevalda för att följa upp hur fastighetsägarna sköter sin löpande förvaltning. De som inte sköter sig kan få lägre höjningar, avslutar Joel Nordström.
*Kanslihuset är ombud för ett antal privata hyresvärdar i Malmö. Bland de största återfinns:
- Folksam
- Hyreshem Malmö AB
- Fastighets AB Malmsjö Persson
- SMARTLund AB
- Bantorget Hyresbostäder
Nyckelord
Kontakter
Pressjour södra SkåneHyresgästföreningen södra Skåne
Södra Skåne omfattar kommunerna Burlöv, Lomma, Staffanstorp, Lund, Malmö, Trelleborg, Svedala, Vellinge, Skurup, Sjöbo, Tomelilla, Ystad och Simrishamn.
Länkar
Om oss
Hyresgästföreningen är en demokratisk medlemsorganisation för dagens och morgondagens hyresgäster. Vi är partipolitiskt obundna och har över en halv miljon hushåll som medlemmar. Det gör oss till en av Sveriges största folkrörelser och den främsta företrädaren för hyresgästerna.Vårt uppdrag är allas rätt till en god bostad till rimlig kostnad. Dessutom ska alla hyresgäster garanteras ett boende med trygghet, inflytande och gemenskap.
Följ Hyresgästföreningen Region Södra Skåne
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Hyresgästföreningen Region Södra Skåne
Jämförde sin hyra med grannen – hyresgäst i Malmö fick 175 000 kronor tillbaka21.11.2025 10:00:00 CET | Pressmeddelande
En enkel jämförelse med grannens hyra och lägenhet ledde till att en hyresgäst i Malmö upptäckte att hen betalat alldeles för hög hyra. Nu har Hyresgästföreningen säkerställt att hyresgästen fått tillbaka 175 000 kronor och att hen betalar rätt hyra framöver.
Klar förhandling: Ny hyra för Simrishamnsbostäders hyresgäster5.11.2025 12:00:00 CET | Pressmeddelande
Hyresgästföreningen och det allmännyttiga bostadsbolaget Simrishamnsbostäder AB har kommit överens om nya hyror för cirka 1500 hushåll. Från och med 1 januari 2026 höjs hyrorna med 2,72 procent i genomsnitt.
Ny rapport: Ljusare tider för fastighetsägarna – fortsatt ekonomiskt tufft för hyresgästerna i Skåne4.11.2025 09:45:00 CET | Pressmeddelande
Fastighetsägarna vill påstå att det är de som har tagit den största smällen under de senaste åren. Därför har de krävt chockhöjningar av hyran för att täcka sina kostnader. Men deras egna siffror ger en annan bild. En ny rapport från Hyresgästföreningen visar att branschen har krisen bakom sig och är på väg mot en tydlig återhämtning med goda marginaler – samtidigt som många hyresgäster i Skåne kämpar med kraftigt höjda hyror och en allt mer pressad vardagsekonomi.
Första hyresförhandlingen klar i Simrishamn30.10.2025 09:00:00 CET | Pressmeddelande
Hyresgästföreningen och Kanslihuset, som är ombud för bland annat Thulehus, har enats om en ny hyresöverenskommelse för 370 lägenheter i Simrishamn. Från och med 1 januari 2026 höjs hyrorna med 2,97 procent.
Pressinbjudan: Presentation av Unga vuxna 202530.9.2025 10:00:00 CEST | Pressinbjudan
Media och allmänhet hälsas välkomna till Hyresgästföreningens panelsamtal med presentation av rapporten Unga vuxna 2025. Ragnar Bengtsson, utredare på Hyresgästföreningen, presenterar rapporten och lyfter fram intressanta fakta med fokus på Malmö och Lund. Efter presentationen följer ett panelsamtal med SSU, MUF, Jagvillhabostad samt Lunds universitets studentkårer, där frågor som “Hur upplever unga bostadsmarknaden?” och “Vilka lösningar finns på bostadsbristen?” kommer att tas upp.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum