Hyresgästföreningen kritiska till hyresnämndens beslut om förvaltningsföreläggande i Vårberg – avser att överklaga

– Beslutet är en markering från hyresnämnden att fastigheten inte har förvaltats på ett acceptabelt sätt, men det verkar inte som att hyresnämnden har tagit in hur djupgående och långvariga problemen är. Huset är i ett tydligt eftersatt skick, och det handlar inte om enstaka fel eller tillfälliga problem. Det är ett mönster av försummelse, där fastighetsägaren gång på gång inte tagit sitt ansvar gentemot hyresgästerna, säger Jens Waldenström, processjurist på Hyresgästföreningen region Stockholm. 

I flera år har hyresgästerna i huset i Vårberg levt med omfattande brister såsom trasiga portar, fuktskador, undermålig belysning och sanitära problem. Hyresgästföreningen har under lång tid dokumenterat missförhållandena och drivit kravet på tvångsförvaltning för att säkerställa en varaktig förbättring. Under processens gång har fastighetsägaren vidtagit vissa åtgärder, men enligt Hyresgästföreningen har dessa varit begränsade och i stor utsträckning reaktiva. 

– Hyresvärden har under lång tid åsidosatt sina skyldigheter och därigenom utsatt sina hyresgäster för hälsorisker. Vår uppfattning är att beslutet i praktiken riskerar att legitimera en affärsidé som bygger på att nödvändigt underhåll prioriteras bort, säger Nicklas Tulldahl, processjurist på Hyresgästföreningen region Stockholm 

Hyresgästföreningen kommer nu att analysera hyresnämndens beslut i sin helhet och ta ställning till om det finns skäl att överklaga avslaget på yrkandet om tvångsförvaltning. 

– Det här handlar ytterst inte om juridik, utan om människor som under många år inte haft tillgång till en trygg och säker boendemiljö. Vi kommer nu att gå igenom beslutet noggrant och överväga vilka möjligheter som finns framåt, säger Nicklas Tulldahl.