Hyresgästföreningen går till domstol för sänkta hyror

 - Hyran måste vara rättvis. När Willhem i Borås tvingas ge rabatter på upp till 4 000 kronor i månaden till nya hyresgäster för att få lägenheterna uthyrda så är hyran för alla renoverade lägenheter egentligen för hög. Det är orimligt att vissa hyresgäster får rabatt medan andra betalar fullpris. Nu kräver vi sänkning i domstol med liknande belopp som rabatterna, säger Jesper Lissmark, förste förhandlare på Hyresgästföreningen BohusÄlvsborg-Skaraborg 

Willhem har de senaste åren haft mycket svårt att få renoverade lägenheter uthyrda för den nuvarande hyran. Syftet med renoveringarna har varit att höja hyran så mycket som möjligt. Därför har det uppstått ett överutbud av lägenheter med hög standard och hög hyra som ingen längre efterfrågar. Hyresvärden har därför i stället erbjudit rabatter på 2000–4000 kronor i månaden i flera år för vissa nya hyresgäster. Samtidigt betalar hyresgäster som bott där länge fullpris.   

 - Hyresrabatterna är ett symptom på att hyresvärdar har renoverat lägenheter och pressat upp hyran över vad människor vill eller kan betala. Det är orimligt att hyresvärden å ena sidan erbjuder rabatter till nya hyresgäster för att kunna hyra ut renoverade lägenheter samtidigt som de i förhandling kräver skyhöga permanenta hyreshöjningar. Det blir också orättvist mellan grannar när endast vissa nya hyresgäster erbjuds rabatter, fortsätter Jesper Lissmark. 

Efter att Willhem i Borås inte medverkat till en förhandlingslösning kommer Hyresgästföreningen nu att gå till hyresnämnden för att försöka få igenom hyressänkningar på liknande belopp som rabatterna. 

 - Detta är en stor sak. Vid en vinst för hyresgästerna kommer det skapa ringar på vattnet för fler hyresgäster som bor i områden med mycket rabatter. Då kommer vi driva sänkningar i andra områden där rabatter används, avslutar Jesper Lissmark, förste förhandlare Hyresgästföreningen BohusÄlvsborg-Skaraborg 

Fakta  

• I Willhems bestånd i Borås har hyresvärden svårt att hyra ut renoverade lägenheter för att de är för dyra. För att lyckas hyra ut dem ger hyresvärden tillfälliga rabatter till vissa hyresgäster.   

• Andelen som får rabatter är hög, men alla hyresgäster får det inte.   

• Hyresgästföreningen anser därför att hyran är för hög och borde sänkas för alla renoverade lägenheter i området i nivå med de rabatter som vissa av hyresgästerna får.   

• Nu går hyresgästföreningen till domstol för några av de renoverade lägenheterna på Kellgrengatan. Vissa har rabatter och andra har det inte. Målet är att få igenom en vägledande hyressänkning som är ungefär så mycket som rabatterna är.   

• Om Hyresgästföreningen vinner fallet kommer dom att gå vidare med alla renoverade lägenheter i området.