Heimstaden avbryter hyresförhandlingarna i Växjö – direktaviserar hyresgästerna

Förhandlingarna om 2026 års hyreshöjning gäller för Heimstadens drygt 1 300 lägenheter i Växjö. De nya hyrorna skulle börja gälla vid årsskiftet, men parterna har inte lyckats komma överens. Heimstaden har nu valt att stranda förhandlingarna och i stället skicka ut en så kallad direktavisering till alla sina hyresgäster. När en hyresvärd direktaviserar innebär det att hyresvärden själv höjer hyran och skickar ut nya hyresavier med den nya summan, som inte är förhandlad med Hyresgästföreningen.

– Vi är besvikna över att Heimstaden väljer att gå ut med krav på oförhandlade hyreshöjningar från sina hyresgäster. Förhandlade hyror är det bästa för alla, det skapar trygghet både för hyresgäster och hyresvärd, säger David Broo.

Heimstadens hyresgäster får nu ta ställning till om de vill gå med på hyresvärdens krav eller fortsätta att betala den gamla hyran. Vid en direktavisering sker förhandlingen om hyran direkt mellan hyresvärd och hyresgäst. Den nya hyran ses som en del i förhandlingen och en hyresgäst kan inte bli uppsagd på grund av att den inte går med på kravet.

- Vi står redo att fortsätta förhandla, om Heimstaden vill återvända till förhandlingsbordet. Vi vill se lokala förhandlingar och överenskommelser som gynnar alla. Vi ser att ekonomin ser ljusare ut för hyresvärdarna nu och det måste synas hos hyresgästerna också, säger David Broo.

Heimstaden kan välja att gå vidare till domstol för att få igenom sina krav på hyreshöjningar och Hyresgästföreningen meddelar att man då stöttar och företräder sina medlemmar juridiskt.

Fakta – det här gäller vid en direktavisering

• Hyresvärden skickar ut hyresavier med en höjd hyra, utan att först ha förhandlat med Hyresgästföreningen.
• Hyresgästen kan välja att:
  1. Acceptera den nya hyran och börja betala den.
  2. Inte acceptera den nya hyran och fortsätta att betala den gamla.
• Hyresgästen kan inte bli uppsagd eller få några betalningsanmärkningar så länge den gamla hyran betalas som vanligt.
• Hyresvärden kan nu välja att gå vidare till domstol för att få igenom sina krav.
• Hyresgästföreningen företräder sina medlemmar i domstol.