Ny rapport: Så kan kommunerna förändra bostadspolitiken

– En trygg bostad är grunden för att livet ska fungera. Det handlar om barn som ska kunna göra sina läxor i lugn och ro, om föräldrar som ska orka jobba och om äldre som vill känna sig trygga i sitt område. Kommunerna har makten att göra skillnad, men då måste de bli bättre på att använda de verktyg som faktiskt står till buds. Vår nya rapport är en handbok för alla politiker som vill ta ansvar och göra livet bättre för sina invånare, säger Marie Linder, förbundsordförande för Hyresgästföreningen. 

Rapporten “Kommunal verktygslåda för en aktiv bostadspolitik” visar att det som beslutas i kommunhuset avgör vilka bostäder som byggs och vem som har möjlighet att flytta in. Den pekar på att bostadspolitiken i många kommuner i dag är passiv och efterlyser i stället proaktivt agerande: planera i förväg, ställa tydliga krav när mark säljs och använda markpolitiken strategiskt, i stället för att bara reagera på byggbolagens initiativ.  

Den lyfter också vikten av att kommunen stärker den allmännyttiga aspekten, som är skälet till att kommunen har ett eget bostadsbolag: för att säkra bra bostäder för fler. Det handlar om att bygga med hyror människor har råd med, renovera utan att chockhöja hyran och ha rimliga inkomstkrav så att vanliga hushåll inte stängs ute. 

– Det finns en felaktig föreställning om att kommunerna är bakbundna. Men de har planmonopol, de äger mark och de styr över sina bostadsbolag. Hur dessa verktyg används är i grunden en politisk fråga. Med rätt prioriteringar kan kommunerna påverka både byggandet och tillgången till bostäder, säger Martin Hofverberg, chefsekonom på Hyresgästföreningen. 

Rapporten visar också hur kommuner kan göra det lättare för fler invånare att få en bostad, genom att aktivt arbeta med bostadsförmedling, hyresgarantier och sociala kontrakt. Det är verktyg som kan sänka trösklarna in på bostadsmarknaden och minska risken att människor hamnar i hemlöshet. Sammantaget är rapporten tänkt som ett konkret stöd för kommunpolitiker i hela landet som vill ta ett större ansvar och se till att bostadsmarknaden fungerar för fler.