2026 års hyresförhandlingar klara – här är listan för Västra Sveriges 13 kommuner

– Hyreshöjningarna är tydligt lägre i år, de lägsta på fyra år och det är bra, det går i rätt riktning mot en normalisering. Men de är fortfarande onormalt höga och nästa år måste hyreshöjningarna som minst halveras. Räntorna faller, inflationen går ner och fastighetsbolagens kostnadstryck minskar. Då finns det inget stöd överhuvud taget för höga krav på hyresgästerna, säger Sofi Bringsoniou, förhandlingschef på Hyresgästföreningen region Västra Sverige.

– Tyvärr har alltför många fastighetsägare visat att de inte alls bryr sig om hur deras hyresgäster har det och har gjort allt för att pressa igenom höga hyreshöjningar till nästan vilket pris som helst. Trots det har Hyresgästföreningen ändå lyckats hålla emot. Hade fastighetsägarna fått igenom sina krav hade hyrorna varit betydligt högre.

Enbart i Västra Sverige förhandlar Hyresgästföreningen hyrorna för drygt 200 000 lägenheter. När cirka 80 procent av hyresförhandlingarna för 2026 är klara kan vi konstatera att hyresvärdarna i våra 13 kommuner har krävt i genomsnitt 5,07 procent i hyreshöjning, medan den slutliga höjningen hamnade på i genomsnitt 3,32 procent. Det kan jämföras med snittet för hela landet som landar på omkring 3,4 procent.

I pengar räknat innebär det att vi under 2026 sparat in cirka 336 miljoner kronor åt hyresgästerna i Västra Sverige genom att hålla nere hyresvärdarnas krav. Det innebär en besparing under 2026 på i genomsnitt 1 680 kronor per hyresgäst.

Sett över en fyraårsperiod mellan åren 2022 och 2025 hamnar de genomsnittliga kraven från hyresvärdarna på totalt strax över 28 procent, medan den genomsnittliga höjningen blivit drygt 15 procent. Det innebär att Hyresgästföreningen i Västra Sverige under dessa år sparade in drygt 2 miljarder kronor åt hyresgästerna genom att hålla nere hyresvärdarnas hyreskrav.

– Vi har pressat tillbaka kraven så långt det varit möjligt. När faststighetsägare hotat om att ta varenda förhandling till skiljemannaförfarande har vi tvingats väga risken för ännu högre höjningar. Årets resultat är inte vår bild av vad som är rimligt, men det är det minst dåliga alternativet för hyresgästerna, säger Sofi Bringsoniou.

– Vi kommer fortsätta kämpa varenda dag för att hyreshöjningarna ska landa på lägre nivåer som blir hållbara över tid, och vi är inte nöjda förrän vi ser en tydlig ekonomisk lättnad för hyresgästerna.

Lista på 2026 års hyreshöjningar i genomsnitt efter kommun, både allmännyttiga och privata hyresvärdar, med hyresvärdarnas krav i procent inom parentes:

• Ale: 3,1 procent (5,1)
• Göteborg: 3,3 procent (5,2)
• Härryda: 3,5 procent (5,3)
• Kungsbacka: 3,4 procent (5,7)
• Kungälv: 3,3 procent (6,1)
• Lerum: 3,5 procent (5,4)
• Mölndal: 3,4 procent (5,7)
• Orust: 3,4 procent (4,7)
• Partille: 3,5 procent (6,0)
• Stenungsund: 3,2 procent (6,8)
• Tjörn: 3,2 procent (5,5)
• Varberg: 3,6 procent (5,4)
• Öckerö: 3,7 procent (6,5)