Antalet bolån fortsätter att öka under fjärde kvartalet 2025

Ökningen är mest markant i Uppsala, (+25%), Gävleborg (+19%), Blekinge (+18%) och Västra Götaland (+17%), medan takten på de inkommande inteckningarna är lägst i Värmland och Örebro (oförändrad +0%)

– Vi ser även att antalet försäljningar av småhus har ökat och att fastighetsmarknaden har börjat återhämta sig under det senaste kvartalet. Efter en period av höga utbud och långa försäljningstider förväntar sig experter och de flesta storbanker nu att priserna kommer att stiga. Det finns också tecken på att marknaden avvaktar de ändrade bolåneregler som föreslås träda i kraft i april. Dessa ändrade regler gäller ett slopat skärpt amorteringskrav och ett höjt bolånetak, säger Dennis Lindén.

Återlämnade pantbrev

Statistiken visar att det är vanligare att pantbrev lämnas åter av kreditgivaren än att nya pantbrev som utfärdas. Skälet till att de återlämnas är att de inte längre behövs som säkerhet för bostadslån. Under årets sista kvartalet har 58 000 pantbrev lämnats åter till fastighetsägaren medan endast 54 000 nya pantbrev har utfärdats.

– Det indikerar att de bolånekunder som har möjlighet föredrar att slutamortera sina bostadslån i stället för att ta ut nya pantbrev i fastigheten, säger Dennis Linden.

Inteckningsbeloppet har passerat 7 000 miljardersgränsen

Det totala inteckningsbeloppet uppgår till 7,4 miljarder kronor. Det intecknade beloppet för året har ökat med 241 miljarder kronor eller motsvarande 3,4 procent jämfört med föregående år. Av totala det beloppet för inteckningar, 7,4 biljoner kronor, står Stockholm län, Västra Götaland och Skåne tillsammans för 4,3 biljoner kronor, vilket motsvarar 58 procent av totalbeloppet.

Sett till helåret så ökade antalet beviljade inteckningar till 208 000 under 2025 jämför med 175 000 för året innan.

Tabell över antal beviljade inteckningar per län och kvartal:

Län	Skillnad i % Q3 2025 - Q4 2025	Skillnad i % Q4 2024 - Q4 2025	Q4 2025 okt-dec	Q3 2025 april-juni	Q2 2025 april-juni	Q1 2025 jan-mars	Q4 2024 okt-dec
Blekinge	18,38%	25,62%	1211	1023	991	930	964
Dalarna	14,39%	18,40%	2632	2301	2283	1897	2223
Gotland	2,60%	1,10%	552	538	523	516	546
Gävleborg	19,23%	10,52%	2195	1841	1889	1586	1986
Halland	12,19%	19,61%	2623	2338	2349	2029	2193
Jämtland	5,75%	-5,32%	1140	1078	1103	914	1204
Jönköping	15,05%	16,39%	2308	2006	2106	1790	1983
Kalmar	11,51%	8,65%	1822	1634	1719	1526	1677
Kronoberg	15,20%	19,17%	1175	1020	1094	953	986
Norrbotten	4,00%	6,43%	1822	1752	1640	1304	1712
Skåne	12,13%	14,46%	7591	6770	6957	6315	6632
Stockholm	5,92%	13,70%	7501	7082	6993	6218	6597
Södermanland	9,18%	5,25%	1784	1634	1618	1443	1695
Uppsala	25,12%	7,84%	2256	1803	1769	1711	2092
Värmland	0,14%	14,04%	2080	2077	1892	1751	1824
Västerbotten	0,98%	7,09%	1859	1841	1770	1399	1736
Västernorrland	9,69%	16,33%	1788	1630	1556	1201	1537
Västmanland	9,77%	8,83%	1393	1269	1327	1172	1280
Västra Götaland	16,69%	15,66%	9551	8185	8683	7675	8258
Örebro	0,53%	12,73%	1709	1700	1636	1307	1516
Östergötland	9,90%	12,20%	2631	2394	2445	1997	2345
TOTALT	10,99%	13,02%	57623	51916	52343	45634	50986