SBAB Bank

Gott hopp om oförändrad styrränta trots höjda oljepriser

18.3.2026 07:00:00 CET | SBAB Bank | Pressmeddelande

Dela

En redan osäker utveckling har blivit ännu osäkrare efter USA:s och Israels väpnade attacker mot Iran. SBAB:s ränteprognos från januari ligger dock i stort sett fast men bygger på antagandet om en deskalering av situationen i Mellanöstern senast till sommaren. Bolåneräntorna väntas öka måttligt framöver till följd av något stigande långräntor och bolånemarginaler. Enligt prognosen är det billigast att välja rörlig ränta. Samtidigt bedöms kostnaden för att försäkra sig mot stigande räntor vara låg för bindningstider mellan 1 och 3 år.  

Enligt SBAB:s prognos är det billigast att välja rörlig ränta. Samtidigt är kostnaden för att försäkra sig mot stigande räntor låg för bindningstider mellan 1 och 3 år.
Enligt SBAB:s prognos är det billigast att välja rörlig ränta. Samtidigt är kostnaden för att försäkra sig mot stigande räntor låg för bindningstider mellan 1 och 3 år.

– Trump fortsätter att lägga bränsle på den geopolitiska riskbrasan. Utifrån antagandet, eller jag kanske hellre ska säga förhoppningen, att det lugnat ned sig i Mellanöstern senast till sommaren, ser vi fortfarande en god möjlighet för oförändrad styrränta under hela detta år. Men osvuret är bäst, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.

I dag publicerar SBAB årets andra nummer av Boräntenytt med prognoser över Riksbankens styrränta och bolåneräntor med olika långa bindningstider. De viktigaste slutsatserna:

Inga skäl för Riksbanken att höja styrräntan vid tillfälligt hög inflation

Innan USA:s och Israels attacker mot Iran påbörjades den 28 februari pekade de flesta faktorer på att den underliggande inflationen under 2026 skulle ligga i linje med Riksbankens mål. I februari var inflationen till och med något lägre än väntat. Samtidigt såg konjunkturen ut att fortsätta att stärkas enligt en rad olika indikatorer. Efter krigsutbrottet och blockaden av Hormuzsundet (där 20 procent av världens oljeexport passerar) har olje- och naturgaspriserna skenat. Det ökar inflationsriskerna och kan också med otur sinka konjunkturuppgången. Huvudlinjerna i den förra prognosen om en stabilt låg underliggande inflation i år ligger dock än så länge fast (se diagram 1).

– Jag tycker fortfarande det finns goda förutsättningar för en låg stabil inflation i år om konflikten i Mellanöstern inte drar ut i tiden. Det finns ingen anledning för Riksbanken att bemöta tillfälliga globala utbudsstörningar och ökad inflation med höjda styrräntor. Om de drar ut i tiden och smittar av sig i ett bredare inflationstryck kan saken dock komma i ett annat läge, säger Robert Boije.

Något stigande bolåneräntor under året trots oförändrad styrränta

Även om styrräntan väntas ligga kvar på nuvarande nivå under hela året (se diagram 2) väntas bolåneräntorna gå upp några tiondelars procentenheter under året, de bundna mer än den rörliga. Detta till följd av stigande riskpremier på bostadsobligationer. 

– Enligt vår prognos är det billigast att välja rörlig ränta. Har vi rätt i vår prognos ser samtidigt kostnaden för att gardera sig mot stigande räntor ut att vara låg för bindningstider mellan 1 och 3 år, säger Robert Boije.

– I den enormt turbulenta omvärld vi nu befinner oss i är det viktigt att man som bolånekund är medveten om att bolåneräntorna kan bli både högre och lägre än i de prognoser både vi och andra prognosmakare gör, säger Robert Boije.
  
Diagram 3 visar skillnader i räntekostnader mellan rörlig och bunden ränta enligt prognosen. 

Samtliga diagram och tabeller finns i bifogat pressmeddelande.

Rapporten Boräntenytt nr 2, 2026 hittar du också i bifogad fil. 

Nyckelord

Kontakter

Dokument

Länkar

Om SBAB

SBAB:s affärsidé är att med nytänkande och omtanke erbjuda lån och sparande samt andra tjänster till privatpersoner, bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag i Sverige. SBAB bildades 1985 och ägs av svenska staten. Bostadssajten Booli och mäklarguiden Hittamäklare är en del av SBAB:s trygga och enkla tjänster för bolån och boendeekonomi utan krångel. SBAB prioriterar fyra av FN:s globala hållbarhetsmål (8, 11, 12 och 13) inom ramen för Agenda 2030. Målen utgör en integrerad del av SBAB:s hållbara styrmodell och dagliga arbete. Läs mer på: sbab.se, booli.se, hittamaklare.se, facebook.com/sbabbank och linkedin.com/company/sbab-bank.

Följ SBAB Bank

Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.

Senaste pressmeddelandena från SBAB Bank

Flera positiva tecken för bostadsbyggandet12.3.2026 07:00:00 CET | Pressmeddelande

Under fjärde kvartalet förra året var den potentiella efterfrågan i nivå med utbudet av nya bostäder för hyres- och bostadsrätter i Sverige. För villor rådde däremot ett tydligt underskott. Potentialen för bostadsbyggandet har ökat markant i takt med sjunkande inflation, räntor och stigande hushållsinkomster. I februari såldes också fler nya bostäder jämfört med motsvarande månad de senaste tre åren - en ljusglimt för hårt prövade bostadsbyggare. Om konflikten i Mellanöstern drar ut i tiden riskerar dock den positiva uppgången brytas.

Krisen i Mellanöstern riskerar att bryta den uppåtgående trenden på bostadsmarknaden11.3.2026 07:00:00 CET | Pressmeddelande

SBAB/Booli:s indikator Bomarknadstempen som mäter hur lätt det är att sälja en bostad visar att temperaturen på den svenska bostadsmarknaden som helhet fortsatte att stiga trendmässigt i februari. Ett krympande utbud och färre prissänkta bostäder var två faktorer som bidrog till detta för både lägenheter och hus. En långvarig konflikt i Mellanöstern kan dock bryta den uppåtgående trenden.

Nya bolåneregler gör att fler barn behöver flytta vid separation9.3.2026 07:00:00 CET | Pressmeddelande

Riksdagens beslut att begränsa möjligheten till tilläggslån kommer göra det påtagligt svårare att köpa ut sin partner vid en separation, vilket riskerar att slå särskilt hårt mot barnfamiljer. Enligt SBAB:s beräkningar krävs 656 000 kronor för att köpa ut sin partner efter fyra år från en genomsnittlig villa i de största städerna i landets 21 regioner. Med dagens regler kan utköpet av partnern i genomsnitt finansieras med tilläggslån. Med de nya reglerna kan endast en tiondel av utköpsbeloppet finansieras så.

I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.

Besök vårt pressrum
World GlobeA line styled icon from Orion Icon Library.HiddenA line styled icon from Orion Icon Library.Eye