Stora prisskillnader på fjärrvärme i Östergötland - men Mjölby på pallen i sin klass

Fjärrvärme är den vanligaste uppvärmningsformen för flerbostadshus och den största löpande kostnaden för många fastighetsägare. Samtidigt är marknaden ett lokalt monopol – kunderna kan inte byta leverantör – och leverantörerna sätter själva priset.

– När skillnaderna är så här stora på en marknad utan konkurrens väcks allvarliga frågor. Fastighetsägare och hyresgäster ska inte behöva betala 52 procent mer bara för att de råkar ligga i Boxholm istället för grannkommunen Mjölby, säger Rikard Norman, näringspolitisk ansvarig på Fastighetsägarna GFR.

54 procent över jämförbara nät
Det nät i Östergötland som är minst prisvärt i årets granskning finns i Boxholms kommun. Där ligger priset 54 procent över benchmark för motsvarande storleksklass.

Även i kommuner som nedanstående ligger priserna 30 procent eller mer över vad jämförbara nät tar ut:

• Finspång
• Valdemarsvik
• Ödeshög
• Norrköping/Söderköping
• Vadstena

Tekniska verken i topp – privata dominerar botten

Rapporten visar ett tydligt mönster: de mest prisvärda fjärrvärmenäten i Östergötland drivs av Tekniska Verken.

I bottenskiktet dominerar däremot privata aktörer. Flera av de dyraste näten ägs av större privata fjärrvärmekoncerner, förutom Finspång som hamnar näst sist av de östgötska näten.

– Mönstret är tydligt. Där fjärrvärmen drivs med ett tydligt kommunalt samhällsuppdrag ser vi oftare konkurrenskraftiga priser. I flera privatägda nät ser vi i stället återkommande och kraftiga prisavvikelser. Privat ägda monopol är marknadsekonomins mest problematiska konstruktion – vinstintresse utan möjlighet till konkurrens skapar obalans från första början, säger Rikard Norman.

Varken storlek eller bränsle förklarar skillnaderna
En vanlig förklaring till höga priser är små nät eller dyra produktionslösningar. Men rapporten visar att det inte håller som generell förklaring. Prisvärda nät finns i både små och stora kommuner – från Mjölby och Åtvidaberg till Linköping. Skillnaderna beror i hög grad på bolagens egna beslut och prissättningsmodeller.

Fastighetsägare kräver ökad transparens
Benchmarkpriserna nationellt för 2026 har ökat med 12 procent sedan 2024. Samtidigt visar årets rapport att det redan i dag finns nät som levererar betydligt lägre priser än många av de dyra aktörerna.

– På en marknad utan fungerande konkurrens måste transparensen vara betydligt större än i dag. Det är inte rimligt att prisskillnader på upp till 54 procent ska kunna bestå utan tydliga och öppna motiveringar, säger Rikard Norman.

Fastighetsägarna efterlyser nu en fördjupad diskussion om kundskydd och pristransparens på fjärrvärmemarknaden.