Här får bostadsköparna störst fritidshus för miljonen

– Både ekonomi och psykologi påverkar köparnas humör, nu när vi går in i högsäsongen för fritidshus. Att räntan är stabil, i kombination med regeringens expansiva finanspolitik, bidrar till en ekonomisk vårvärme på stugfronten, säger Marcus Svanberg, VD på LF Fastighetsförmedling.

En miljon kronor räcker längst för stugköparen i Kronoberg. Med ett genomsnittligt kvadratmeterpris på 17 800 kronor får köparna här 56 kvadratmeter sommarställe för en miljon kronor. Minst prisvärda är fritidshusen i Stockholms län, där ett snittpris på hela 52 700 kronor inte ger mer än 19 kvadratmeter stuga för en miljon. I riket som helhet ger ett kvadratmeterpris på 35 100 kronor i snitt 29 kvadratmeter sommarstuga för miljonen. Det visar en ny sammanställning från LF Fastighetsförmedling baserat på siffror från Svensk Mäklarstatistik.

– Trots oron i omvärlden har pressen på hushållens ekonomi lättat och gett svenskarna lite större ekonomiskt andrum. Vi bedömer inte att våren kommer att bjuda på en likadan rusning till sommarstugemarknaden som under pandemin, men när temperaturen stiger kommer vi att få se en tydlig ökning av antalet nya fritidshusägare runtom i landet, säger Marcus Svanberg.

Efter några tuffa år har fritidshusmarknaden fått nytt liv. Under det senaste året har antalet försäljningar av sommarstugor ökat med 5 procent. Flera län sticker ut rejält, bland annat Västra Götaland och Stockholms län, där försäljningen ökat med omkring 20 respektive 13 procent. Samtidigt fortsätter priserna nedåt, på ett år har det genomsnittliga fritidshuset blivit nästan 3 procent billigare.  

– Priserna på sommarstugor har sjunkit tillbaka under året och det finns nu goda möjligheter att göra fynd. Några bra tips är att göra en ordentlig budget, undersöka möjligheten att hyra ut och att leta fritidshus inåt landet. De har oftast en lägre prisnivå, men kan ändå exempelvis erbjuda bad- och strandliv vid en sjö, säger Marcus Svanberg.

Lista – här får bostadsköparna störst fritidshus för en miljon kronor: 

1. Kronobergs län	56 kvm
2. Örebro län	48 kvm
3. Värmlands län	43 kvm
4. Västernorrlands län	42 kvm
5. Gävleborgs län	40 kvm

Fem tips – så lyckas du förverkliga stugdrömmen i vår:

1. Gör en budget
Fundera på hur mycket du är beredd att lägga på ett fritidsboende. Kom ihåg att räkna in månadsavgift för el, vatten, sophämtning och vägunderhåll. Tänk också på att budgetera för mer omfattande underhåll och reparationer.

2. Bestäm dig för när du vill använda huset
Möjligheten till distansarbetet gör att många nu använder sommarstugan året runt. Är fritidshuset vinterbonat? Om inte, undersök om det är möjligt att anpassa stugan även för kallare väder.

3. Leta efter villa i stället för fritidshus
Att leta efter en villa på en mindre ort kan många gånger vara lika kostnadseffektivt som att köpa en sommarstuga. Då ökar dessutom chansen för att ditt kommande säsongsboende ligger närmare butiker och annan service.

4. Utvidga sökhorisonten
Trots höga fritidshuspriser har stugor inåt landet fortfarande en lägre prisnivå men kan ändå erbjuda bad- och strandliv vid en sjö. Var dock noga med att utgå från dina egna krav på närhet och pendlingsmöjlighet.

5. Hyr ut ditt fritidshus
Genom att hyra ut det några veckor kan du få in pengar som i vissa fall kan täcka kostnaderna för att äga det. Schablonavdraget är 40 000 kronor om året per fritidshus och du kan göra ett avdrag med 20 procent av hyresintäkten. Det innebär att du totalt kan få 50 000 kronor per år skattefritt.

För mer information, vänligen kontakta:
Per Sangrud, presschef
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se

Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se

Pressbilder fria för användning:
Marcus Svanberg
Genrebilder

Här kan du följa oss:
Webb: www.lansfast.se
Blogg: Bostadskoll
Facebook: LF Fastighetsförmedling
Instagram: Länsfast Sverige
TikTok: Länsfast Sverige

Om statistiken
Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik AB och bearbetad av LF Fastighetsförmedling. Underlaget baseras på det genomsnittliga kvadratmeterpriset för överlåtelser av fritidshus och antalet fritidshusförsäljningar i Sverige mellan mars 2025–februari 2026, med statistiken för samma period året innan.

Bilaga:

Här får bostadsköparna störst fritidshus för en miljon kronor:

Region	Nuvarande kvadratmeterpris	Antal kvadratmeter för en miljon kronor	Prisutveckling (12 månader)
Hela riket	35 100	29	-2,5%
Kronobergs län	17 800	56	16,5%
Örebro län	20 800	48	-4,7%
Värmlands län	23 500	43	1,9%
Västernorrlands län	23 700	42	-9,1%
Gävleborgs län	25 000	40	-10,1%
Norrbottens län	25 100	40	-9,6%
Västmanlands län	25 400	39	-2,0%
Jönköpings län	26 600	38	-9,0%
Dalarnas län	27 900	36	-6,6%
Skåne län	28 600	35	-7,1%
Uppsala län	28 700	35	0,7%
Blekinge län	28 900	35	10,1%
Kalmar län	31 800	31	-0,75
Västerbottens län	31 900	31	-6,2%
Östergötlands län	32 300	31	-2,1%
Södermanlands län	33 800	30	1,6%
Jämtlands län	35 300	28	-4,1%
Västra Götalands län	41 800	24	1,4%
Gotlands län	45 100	22	-1,6%
Hallands län	49 000	20	-6,3%
Stockholms län	52 700	19	-2,1%

Så har antalet försäljningar av fritidshus förändrats det senaste året:

Region	1 månad
Hela riket	+5%
Blekinge län	-12%
Dalarnas län	-15%
Gotlands län	+7%
Gävleborgs län	+19%
Hallands län	-19%
Jämtlands län	-3%
Jönköpings län	-9%
Kalmar län	+7%
Kronobergs län	-32%
Norrbottens län	+19%
Skåne län	-2%
Stockholms län	+13%
Södermanlands län	+5%
Uppsala län	+8%
Värmlands län	+1%
Västerbottens län	+6%
Västernorrlands län	+15%
Västmanlands län	-4%
Västra Götalands län	+20%
Örebro län	+9%
Östergötlands län	+14%