Ei mitään parakkirakennuksia – 10 myyttiä moduulirakentamisesta ja totuus niiden takana

Monet näkevät mielessään vanhat rakennustyömaaparakit ja koukkuun kiinnitettyjen voimavalojen sähköjohdot, vaikka tällaisia rakennuksia ei enää näy nykyisin yleensä edes, niin, rakennustyömailla.

Asiakkaidemme kokemukset väliaikaisrakennuksista ovat hyvin erilaiset. Kun Juupajoen kunnan päättäjät vierailivat kouluvuoden 2025 alettua toimittamissamme alakoulun tiloissa, moni kysyi yllättyneenä:

"Onko tämä tosiaan moduulirakennus?"

Harjakatto, huolellinen maisemointi ja harmoninen ulkoasu saivat rakennuksen sulautumaan osaksi koulupihaa niin luontevasti, ettei ulkopuolinen välttämättä edes huomaa sen olevan väliaikainen ratkaisu.

Myytit elävät kuitenkin edelleen sitkeässä. Siksi kokosimme 10 yleisintä – ja kerromme, miten asiat oikeasti ovat.

Myytti 1: "Moduulit ovat vain väliaikaisia parakkeja"

Tämä on varsinkin 1980- ja 90-luvuilla koulunsa käynneillä varmasti se kaikkein yleisin ajatus. Sana "väliaikainen" tuo mieleen harmaat työmaaparakit ja muovimatot. Se on vanhentunut käsitys.

Moderni moduulirakentaminen on jotain ihan muuta. Nykyaikaiset moduulirakennukset voivat täyttää samat määräykset kuin pysyvät tilat.

Ne myös näyttävät ihan samanlaisilta kuin pysyvät rakennukset. Jos sinut vietäisiin sokkona moduulirakennukseen, et huomaisi eroa.

Myytti 2: "Moduulien rungot ovat metallia"

Markkinoilla on paljon teräspintaisia työmaamoduuleja. Niitä käytetään myös väistötiloina. Tämä luo kuitenkin väärän mielikuvan siitä, että kaikki moduulit olisivat teräsrunkoisia.

Asiakkaamme yllättyvät lähes aina siitä, että laadukkaat moduulimme rakennetaan puurunkoisina ja villaeristeisinä. Luonnonmateriaalit parantavat sisäilmaa ja kestävyyttä, lämmöneristyskyky on korkea eikä ympäristöystävällisyydestä tarvitse tinkiä.

Rakennusmateriaalina puu tekee moduulista vaikutelmaltaan lämpimän, ei kylmän laatikon. Siksi se sopii erinomaisesti esimerkiksi kouluihin, päiväkoteihin, hoivakoteihin ja terveydenhuoltoon.

Myytti 3: "Moduuli ei ole kestävä"

Väliaikaisen on pakko olla kevyttä ja helposti hajoavaa, eikö? No ei.

Moduulirakennuksiemme elinkaari on vähintään 30 vuotta. Ne ovat uudelleenkäytettäviä ja niitä voidaan siirtää uuteen paikkaan.

Moduulimme ovat yleensä puuperustusten päällä. Perustuksetkin kestävät vuosikymmeniä. Tarvittaessa toki teemme betoniperustukset, jos sille on aito tarve.

Varmistamme kestävyyden myös tarkastamalla ja huoltamalla moduulit aina, kun ne siirtyvät uudelle asiakkaalle. Tämä mahdollistaa sen, että moduuleja voi käyttää arkikäytössä normaalisti.

Eli seinille saa laittaa kiinni kaappeja tai liimata piirrustuksia, katsomme pinnat kuntoon, kun sen aika on!

Myytti 4: "Moduuli ei ole energiatehokas"

Tämä yllättää monia: energiaselvitykset osoittavat, että erot pysyviin rakennuksiin ovat pieniä.

Kun valitaan premium-varustus ja kaukolämpö, päästään lähes samaan tasoon kuin pysyvissä rakennuksissa. Jopa A-luokan energiatehokkuus on saavutettavissa melko helposti.

Rakenneosan lämmönläpäisykerroin (U-arvo) riippuu eristeen määrästä: mitä enemmän lämmöneristettä, sen parempi energiatehokkuusluku. Eli tähän pätee aivan samat lainalaisuudet kuin pysyviin rakennuksiin.

Myytti 5: "Hiilijalanjälki on iso"

Päinvastoin. Voisimme jopa sanoa, että hiilijalanjälki on merkittävästi pienempi.

Moduulit rakennetaan kerran tehtaalla kontrolloiduissa olosuhteissa, ja hiilijalanjälki jyvitetään yhteen kohteeseen. Tehdasvalmistus vähentää merkittävästi jätettä ja turhia kuljetuksia. Myös rakennusmateriaalit ovat pitkälti kierrätettäviä.

Rakennusaikainen hävikki on murto-osa perinteiseen työmaarakentamiseen verrattuna; kun paikan päällä tehdään vähemmän, hävikkikin on pienempi.

Ja mikä parasta: rakennusaikainen ja myös käytön lopettamiseen liittyvä jätteiden hallinta kuuluu yleensä toimittajalle. Haluamme tehdä asiakkaiden elämästä mahdollisimman helppoa.

Myytti 6: "Moduuli sopii vain kouluihin ja päiväkoteihin"

Mietitään tätä arkijärjen kautta. Jos ajatellaan rakennuksen käyttöä, onko lapsia ja nuoria vaativampia käyttäjiä? Ei.

Moduulirakennukset sopivat itse asiassa kaikkeen: toimistoihin, hoivakoteihin, terveysasemiin ja vaikka asunnoiksi.

Olemme tehneet rakennuksiimme paljon räätälöintejä. Lisäämme väliseiniä, taukotiloja ja keittiöitä ja asiakkaiden toiveiden mukaan.

Moduulirakennuksen yksi etu on ennustettavuus: jos esimerkiksi oppilas- tai hoivapaikkojen määrää ei voi kunnolla ennustaa yli kymmenen vuoden päähän, väliaikainen rakennus on ehdottomasti hyvä vaihtoehto: kulut ovat ennustettavia, eikä rakennukseen tarvitse sitoutua vuosikymmeniksi eteenpäin.

Myytti 7: "Ulkoasu on aina geneerinen"

Tämä on ymmärrettävä huoli. Sana ”sarjatuotanto” voi tuoda mieleen harmaat laatikot. Moduulien arkkitehtuuri on kuitenkin täysin muokattavissa.

Ja lopulta: ulkopuoliset elementit – katto, julkisivut ja maisemointi – ratkaisevat lopputuloksesta paljon.

Katon muoto, väri ja materiaalit määritellään aina projektikohtaisesti. Yleensä ulkopuolinen ei erota moduulirakennusta pysyvästä.

Myytti 8: "Toimitus kestää pitkään"

Olemme pystyttäneet muun muassa Rautjärvelle koulun yhdeksässä päivässä – talviloman aikana.

Projektiemme kokonaiskesto on yleensä aina maksimissaan kuukausia, ei vuosia.

Rakennuslupien käsittely riippuu kunnasta ja niille emme oikein mahda mitään. Mutta kun lupa on saatu, moduulit voidaan toimittaa ja asentaa viikoissa.

Tämä auttaa varsinkin vesivahinkojen, sisäilmaongelmien ja tulipalojen kaltaisissa tilanteissa, jossa uusi tila tarvitaan nopeasti.

Myytti 9: "Rakennuksen voi tehdä millaiseksi tahansa"

Ei ihan.

Kuljetusmääräykset ja tieliikennelaki asettavat rajoituksia mutta huolellisella etukäteissuunnittelulla voidaan huomioida rakennuksen toimivuus ja logistiikka toimivaksi kokonaisuudeksi.

Ja sanotaan nyt suoraan arjen totuus: liiallinen muokkaus ja räätälöinti nostaa aina hintalappua – joskus liian korkeaksi. Eli käytettävyys ratkaisee.

Moduulimme taipuvat kuitenkin moneksi, joten niitä yhdistelemällä ja muokkaamalla saamme yleensä halutun lopputuloksen.

Myytti 10: "Moduulit ovat vain lyhytaikaisia ratkaisuja"

No tämä ei pidä paikkaansa. Emme toki rakenna mitään satoja vuosia kestäviä mausoleumeja, mutta kestäviä moduulimme ovat. Ne kestävät tavanomaista käyttöä ja kulutusta vähintään 30 vuotta.

Moduulirakennukset kestävät itse asiassa vähintään tuplasti sen, mihin käyttöön ne on tarkoitettu. Koska yleensä moduulirakennus on kustannustehokkain ratkaisu 1–10 vuoden aikajänteellä. Yli kymmenen vuoden käyttöön suositellaan yleensä pysyvää rakentamista.

Väliaikaisessa rakennuksessa piilee yksi suuri etu: meidän talotekniikkamme on aina ajan tasalla, koska moduulimme ei seiso yhdessä paikkaa 50 vuotta.

Tarvitsetko tilaa nopeasti?

Moduulirakentaminen ei ole enää kompromissi. Rakennukset nousevat viikoissa, ja niitä voidaan siirtää sinne, missä niitä tarvitaan.

Puurunkoinen rakenne, jopa A-luokan energiatehokkuus ja 30 vuoden käyttöikä ovat asiakkaillemme peruskauraa.

Meiltä saa helpoutta, pysyvyyttä ja ennustettavuutta ilman vuosikymmenten sitoutumista.

Moduulirakennus voi olla ratkaisu, jota etsit. Olipa kyse koulusta, toimistosta tai hyvinvointitilasta.

Pyydä ilmainen arvio – selvitämme yhdessä, sopiiko moduuli tarpeisiisi. Saat vastaukset jo ensimmäisessä tapaamisessa:

• Missä ajassa rakennus voitaisiin toteuttaa?
• Paljonko säästät aikaa ja rahaa?
• Millaisia energiaratkaisuja on tarjolla?
• Sopiiko moduuli juuri teidän hankkeeseenne?

Ei myyntipuhetta. Vain rehellinen keskustelu siitä, mikä on paras ratkaisu juuri teille.

Ota yhteyttä

Kysy lisää!