Över 200 hyresgäster i Spånga får sänkt hyra - med 6 miljoner kronor

Förhandlingen är ett resultat av intensivt arbete från både jurister, förhandlare, folkrörelseutvecklare och medlemmar på Hyresgästföreningen region Stockholm - som under en längre tid arbetat för att säkerställa hyresgästernas rätt till rimliga hyror och trygga boendeförhållanden. Fastigheten har tidigare präglats av stora brister och en otrygg förvaltning, kopplat till återkommande ägarbyten. Parallellt med förhandlingarna lämnade Hyresgästföreningen in en ansökan om tvångsförvaltning – ett ovanligt men kraftfullt verktyg för att komma till rätta med allvarliga brister i fastighetsförvaltning.

Nu har en överenskommelse nåtts med den nya fastighetsägaren, som åtagit sig att åtgärda bristerna i fastigheten och kompensera hyresgästerna. Därmed dras ansökan om tvångsförvaltning tillbaka.

– Det här är ett tydligt exempel på hur oseriösa fastighetsägare och en ren ägarkarusell kan drabba människor som bara vill ha ett tryggt hem. Vi är därför mycket glada att den nya fastighetsägaren nu tar ansvar för de brister som funnits, både genom att åtgärda dem och kompensera hyresgästerna. Att vi nu inte längre behöver driva frågan om tvångsförvaltning är ett viktigt steg framåt, säger Linus Lindberg, jurist på Hyresgästföreningen i region Stockholm.

Överenskommelsen innebär en betydande ekonomisk lättnad för de boende och ses som en viktig seger efter en lång kamp. Totalt sänks hyrorna med omkring 25 procent, och alla ges retroaktiv återbetalning för årets hyror. En av hyresgästerna får tillbaka 37 000 kronor samt en ny hyra på 7 719 kronor i månaden, istället för 12 700 kronor.

– Det här är en stor framgång för hyresgästerna. Att få igenom så här omfattande hyressänkningar och förbättringar visar vad som är möjligt när hyresgäster organiserar sig och står upp för sina rättigheter tillsammans. Oseriösa fastighetsägare med bristande förvaltningskvalitet är tyvärr inte ovanligt på Stockholms bostadsmarknad längre, och det är därför jätteviktigt att hyresgäster organiserar sig för att förbättra situationen – så att vi tillsammans kan åstadkomma precis den här typen av segrar. Trygga hem är en rättighet – inte en lyxvara, säger Sean Byson, förhandlare på Hyresgästföreningen i region Stockholm.