Finalisterna till Allmännyttans bästa bygge 2026 utsedda

– De senaste åren har det som bekant genomförts färre nyproduktionsprojekt. Därför är det extra kul att vi fått in så många tävlingsbidrag men också att kvaliteten på bidragen överlag är så hög, säger Martin Ingvarson, tävlingsledare och lokalexpert på Sveriges Allmännytta.

Fyra finalister

De projekt som går vidare till final är:

• Kvarteret Omställningen (Framtiden Byggutveckling/Poseidon, Göteborg)
• Kvarteret Hållstugan (Örebrobostäder, Örebro)
• Godisfabriken (Gavlegårdarna, Gävle)
• Kvarteret Droppen (Granitor, Malmö)
  
  

– Juryn bestämde sig till slut för att ge fyra finalister chansen att vinna årets åtråvärda pris för bästa bygge, berättar Martin Ingvarson.

Han framhåller också att ett av projekten kommer från en privat aktör.

– Det gör det tydligt att tävlingen är öppen för alla som bygger hyresrätter. Och det är ännu ett kvitto på att tävlingen blivit så etablerad att många ser det som prestigefyllt att vara med, säger Martin Ingvarson.

Trend: gemensamma ytor och sociala värden

En trend i årets bidrag är ett ökat fokus på gemensamma funktioner och sociala kvaliteter.

– Många inser nu poängen med gemensamhetsytor, ljusa trapphus och takterasser, alltså sådant som ofta bantats bort i byggprojekt de senaste tio åren och som både ger bättre miljöer för de som bor där och som bidrar till bättre grannskap, säger Erik Stenberg, arkitekt och lektor på KTH, som är en av de fem jurymedlemmarna. 

Vinnaren presenteras i Malmö

Innan vinnaren utses kommer juryn att besöka finalisterna på plats.
Priset delas ut under Allmännyttans Fastighetsdagar i Malmö den 6–7 maj.

Fakta: Finalisterna

Godisfabriken – Gavlegårdarna, Gävle
Ett stadsutvecklingsområde med tydlig hållbarhetsprofil där en tidigare godisfabrik har omvandlats till en levande stadsdel med bostäder, verksamheter och mötesplatser. Balkonger kombineras med vinterträdgårdar.

Juryns motivering
”Godisfabriken präglas av en hög ambitionsnivå där både social och miljömässig hållbarhet ges stort utrymme. Projektet erbjuder innovativa lösningar som flexibla, ombyggbara lägenheter som möjliggör olika boendeformer över tid, inklusive generationsboende. Godisfabriken är utformat med stor arkitektonisk inlevelse, där de gemensamma utrymmena utgör en viktig utgångspunkt i gestaltningen, från helhet till detaljer. Särskilt framträdande är användandet av stomvärme samt den tekniska lösningen där spillvärme från en livsmedelsbutik tas tillvara, vilket bidrar till resurseffektivitet och minskad energianvändning. Helheten visar på ett modernt och anpassningsbart bostadsbyggande.”

Kvarteret Omställningen – Framtiden Byggutveckling/Poseidon, Göteborg
63 hyresrätter och lokaler med nästan 60 procent lägre klimatpåverkan genom trästomme, återbruk och energieffektiv produktion. Fokus på delningstjänster, mobilitet och ett levande stadsliv.

Juryns motivering
”Kvarteret Omställningen utmärker sig genom sin helhetsansats där hållbarhet, innovation och social stadsutveckling integreras på ett föredömligt sätt. En konkurrenspräglad dialog har resulterat i låg klimatpåverkan samtidigt som den gynnar utvecklingen av nya arbetssätt och processer. Projektet visar hur en utsatt stadsdel kan omvandlas med hög arkitektonisk kvalitet och stor omsorg om detaljer. Särskilt imponerande är den konsekventa satsningen på återbruk, där både klimatperspektiv och hög innovationsgrad står i centrum.”

Kvarteret Droppen – Granitor, Malmö
Ett 13-våningshus med tydlig droppform och gemensamma funktioner på tak och bottenplan. Fokus på delade ytor, mobilitet och sociala mötesplatser.

Juryns motivering
”Droppen är ett projekt som kombinerar stark arkitektonisk identitet med innovativa återbrukslösningar. Byggnadens unika droppform och fasad av återbrukade värmeväxlarplåtar ger ett tydligt uttryck och bidrar till ett nytt landmärke. Trots utmanande geometriska förutsättningar uppnås goda boendekvaliteter och välfungerande planlösningar. Projektet utmärker sig även genom sitt fokus på delade funktioner och gemensamhetsytor, vilket skapar förutsättningar för social interaktion och resurseffektivitet. Sammantaget representerar Droppen ett nytänkande inom både gestaltning och boendeformer.”

Kvarteret Hållstugan – Örebrobostäder, Örebro
Ett stadsutvecklingsprojekt i centrala Örebro där ett historiskt kvarter förnyats med bostäder, verksamheter och nya stråk. Från otrygg baksida till levande mötesplats.

Juryns motivering
”Kvarteret Hållstugan visar hur komplex stadsutveckling kan genomföras med stor hänsyn till både kulturmiljö och framtida behov. Projektet hanterar en centralt belägen och utmanande tomt med höga kulturhistoriska värden och omvandlar en tidigare galleria till en levande och trygg stadsmiljö. Genom att skapa en passage som binder samman kvarteret stärks stadens struktur och tillgänglighet. Energidelning och andra tekniska lösningar bidrar till hållbarhet, samtidigt som området utvecklas till en mötesplats präglad av liv och rörelse. Projektet utgör ett tydligt exempel på hur stadskärnor kan förnyas med kvalitet och omtanke.”

Läs mer
www.sverigesallmannytta.se/finalisterna-till-allmannyttans-basta-bygge-ar-utsedda/

Om tävlingen
Allmännyttans bästa bygge arrangeras av Sveriges Allmännytta för att sprida kunskap om innovativt och hållbart byggande av hyresrätter.