Ny rapport: Marknadshyror kan höja hyrorna i Linköping med 22 %

– Det här visar hur hårt marknadshyra skulle drabba vanliga hushåll. Här pratar vi inte om små justeringar, utan om kraftiga hyreshöjningar som slår direkt mot människors vardagsekonomi. För många skulle det kunna bli skillnaden mellan att klara hyran och att faktiskt tvingas bort från sitt hem, säger Marie Linder, förbundsordförande på Hyresgästföreningen.

Rapporten jämför dagens hyresnivåer med beräknade marknadshyror och visar hur hyrorna skulle kunna förändras om hyran sattes på marknadens villkor. Syftet med rapporten är inte att säga exakt vad varje enskild hyresgäst skulle få i hyra, utan att visa riktning och storleksordning. I de städer som Hyresgästföreningen lyfter skulle hyrorna öka med i snitt 26 procent. Hyresgästföreningen varnar för att marknadshyror skulle slå hårt mot hushåll som redan pressas av höga matpriser, räntor och andra kostnader.

– Marknadshyror skulle vara helt fel reform i fel tid. Många hushåll kämpar redan med krympande marginaler. Om hyran höjs med 22 procent försvinner pengar från mat, barnens aktiviteter, sparande och oförutsedda utgifter. Det skulle bli en kostnadschock för vanliga hyresgäster och pressa ut vanliga löntagare från en stad som Linköping, säger Inger Borg, ordförande Hyresgästföreningen region Sydost.

Men marknadshyror handlar inte bara om högre hyror. När hyran sätts mer efter marknadens villkor får hyresvärdar friare händer att höja hyran. För hyresgästerna betyder det mindre inflytande att påverka sin boendekostnad, större otrygghet och en ökad risk att tvingas flytta på grund av kraftigt höjd hyra. Ett vanligt argument för marknadshyror är att det skulle leda till ökat byggande. Men det finns inget stöd för att marknadshyror i sig skulle lösa bostadsbristen.

– Problemet på bostadsmarknaden är inte att vanliga hyresgäster betalar för lite i hyra. Problemet är att det byggs för få bostäder som människor faktiskt har råd att bo i. Ska vi få fler hyresrätter med rimliga hyror krävs en aktiv bostadspolitik, inte att notan läggs på hyresgästerna, säger Inger Borg.

Fakta: Så kan hyrorna påverkas i Linköping om marknadshyra införs

• Genomsnittlig hyreshöjning i Linköping: + 22 procent
• Genomsnittlig hyreshöjning i Centrum: + 35 procent
• Genomsnittlig hyreshöjning i Lambohov: + 35 procent
• Genomsnittlig hyreshöjning i Kallerstad/Tannefors: + 31 procent

Marknadshyror i Linköping - rapport 2026