Stor besvikelse över nya andrahandsregler

– Jag tycker det är bedrövligt, för att tala klarspråk. En bostadsrätt ska användas för permanent bruk. Det är ett hem, inte ett hotellrum. Nu ökar risken avsevärt för att fler bostadsrätter köps eller behålls enbart för att hyras ut i vinstsyfte. 

Det menar Johan Nyhus, förbundsordförande för HSB, som länge kritiserat regeringens förslag. Den nya lagen som träder i kraft den 1 juli i år gör det möjligt att hyra ut bostadsrätter under längre perioder än i dag. Tidigare uthyrningar blir inte längre ett skäl för styrelsen att neka nya, samtidigt som det blir möjligt att hyra ut två privatbostäder samtidigt.

– Politiken petar i äganderätten på ett sätt som hade varit otänkbart för andra upplåtelseformer. Bostadsrättsföreningars beslutsrätt minskar, trots att det finns goda skäl till att fastighetsägaren har kontroll över uthyrningar. Det sätter tryggheten på spel i miljoner svenskars hem, säger Johan Nyhus.

I september ifjol avstyrkte HSB förslagen om utökad andrahandsuthyrning som en del av betänkandet En mer flexibel hyresmarknad. HSB har länge varnat för att en större andel andrahandshyresgäster ökar risken för otrygghet i boendet, spekulationsköp, och ett minskat föreningsengagemang.

– De nya reglerna vänder upp och ner på förutsättningarna för bostadsrätten. Det här är inte en fråga som vi släpper i första taget, säger Johan Nyhus.  

En undersökning från ifjol, utförd av Verian på uppdrag av HSB, visade även att nära hälften som arbetar eller har arbetat i en brf-styrelse har upplevt problem med andrahandsuthyrningar redan med dagens generösa regelverk.