Ny dom stoppar tvångsinlösen - lämnar hyresgäster i ovisshet
21.5.2026 15:09:08 CEST | Hyresgästföreningen Region Stockholm | Pressmeddelande
Mark- och miljööverdomstolen har i dag ändrat den tidigare domen om tvångsinlösen av fastigheten på Hallebergsvägen 29 – 33 i Bromma. Trots att fastigheten varit föremål för tvångsförvaltning i sammanlagt över 14 år – och att Svea hovrätt så sent som i april beslutade att fastigheten även fortsatt ska stå under tvångsförvaltning – dömde man i dag emot Stockholms stads begäran om tvångsinlösen.
– Domen är svår att acceptera och vi är väldigt besvikna. Efter den extremt långa tvångsförvaltningen och de fortsatta problemen framstår det som närmast obegripligt att domstolen inte dömt med omtanke för hyresgästernas situation, säger Bengt Öhman, jurist på Hyresgästföreningen i region Stockholm.
Hyresgästföreningen har under lång tid drivit frågor kring hyresvärdens fastigheter. Första gången ett av husen tvångsförvaltades var redan 2003. Ett annat av hyresvärdens hus såldes senare på exekutiv auktion i mars 2011 efter långvariga problem. Fastigheten på Hallebergsvägen, som omfattar 17 lägenheter, har därefter varit tvångsförvaltad i två omgångar, i totalt över 14 år.
– Hyresgästerna har levt i ovisshet alldeles för länge och försätts nu i ytterligare vänteläge där de framtida boendeförhållandena är osäkra och otrygga. Samtidigt sätts underhåll och förbättringar på paus. Det är en oacceptabel situation för de som bor där, säger Bengt Öhman.
Hyresgästföreningen menar att fallet visar på brister i dagens lagstiftning kring långvarigt misskötta hyresfastigheter.
– Vi utgår från att staden överklagar domen. Samtidigt måste lagstiftaren dra slutsatser av det här fallet och skärpa regelverket. Det är inte rimligt att hyresgäster lämnas utan långsiktigt skydd eller trygghet trots åratal av allvarliga brister, säger Bengt Öhman.
Kontakter
PresstjänstHyresgästföreningen region Stockholm
Region Stockholm omfattar Gotlands län och Stockholms län utom Norrtälje kommun. Vår presstjänst är bemannad under kontorstid.
Bilder
Om oss
Hyresgästföreningen är en demokratisk medlemsorganisation för dagens och morgondagens hyresgäster. Vi är partipolitiskt obundna och har över en halv miljon hushåll som medlemmar. Det gör oss till en av Sveriges största folkrörelser och den främsta företrädaren för hyresgästerna.Vårt uppdrag är allas rätt till en god bostad till rimlig kostnad. Dessutom ska alla hyresgäster garanteras ett boende med trygghet, inflytande och gemenskap.
Följ Hyresgästföreningen Region Stockholm
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Hyresgästföreningen Region Stockholm
Hovrätten säger nej till tvångsförvaltning – ”Lagen räcker inte för att skydda hyresgäster”13.10.2026 13:24:40 CEST | Pressmeddelande
Trots mer än tio år av allvarliga brister i boendemiljön får fastighetsägaren till de sex husen i Vårberg fortsätta förvalta dem. Hyresgästföreningen riktar skarp kritik mot hovrättens beslut och menar att det visar att lagstiftningen inte ger hyresgäster ett tillräckligt skydd mot allvarligt misskötta fastigheter. Nu kräver Hyresgästföreningen att luckorna i lagen täpps till.
NYTT DATUM: Hovrättens dom om tvångsförvaltning i Vårberg – Hyresgästföreningen håller pressträff9.10.2026 09:31:49 CEST | Pressinbjudan
Hovrätten har meddelat att domslutet i tvångsförvaltningsprocessen skjuts upp till tisdag 13 oktober, och därför flyttas också pressträffen till samma dag klockan 13.00. Tisdag den 13 oktober väntas hovrätten meddela dom i det principiellt viktiga målet om tvångsförvaltning av Hemholmen 1, Elsa Fastigheter AB:s sex lägenhetshus i Vårberg i Stockholm. Hyresgästföreningen bjuder in till pressträff utanför fastigheten för att kommentera avgörandet och dess betydelse för hyresgästerna.
Hovrättens dom om tvångsförvaltning i Vårberg – Hyresgästföreningen håller pressträff utanför fastigheten6.10.2026 08:50:17 CEST | Pressinbjudan
På måndag 12 oktober klockan 11.00 väntas hovrätten meddela dom i det principiellt viktiga målet om tvångsförvaltning av Hemholmen 1, Elsa Fastigheter AB:s sex lägenhetshus i Vårberg i Stockholm. Hyresgästföreningen bjuder in till pressträff utanför fastigheten för att kommentera avgörandet och dess betydelse för hyresgästerna.
Första besluten från oberoende skiljeman i region Stockholm – Hyresgästföreningen rasar2.10.2026 12:45:48 CEST | Pressmeddelande
De första skiljemannabesluten i region Stockholm kom under fredagen, och fastställer hyreshöjningar på omkring 3 procent i tre av regionens kommuner. Nivåer som saknar förankring i verkligheten enligt Hyresgästföreningen – som sedan tidigare kritiserat fastighetsägarnas missbruk av tvistelösningen, och krävt att skiljemannasystemet rivs upp.
Nya SCB-siffror: Fjärde året med stora hyreshöjningar i Stockholm – trenden måste brytas i årets förhandlingar2.10.2026 10:56:19 CEST | Pressmeddelande
Hyrorna i Stor-Stockholm har ökat med 3,4 procent det senaste året enligt nya siffror från SCB. Hyresökningen är lite mindre än föregående år, men fortfarande på betydligt högre nivåer än mellan 2010 och 2022. Stockholmsområdet är extra utsatt för stora höjningar, samtidigt som hyresgästernas genomsnittliga inkomster är lägre än rikssnittet. En verklighet som Hyresgästföreningen menar måste påverka årets hyresförhandlingar.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum