Gotlandshems största bostadsområde får toaletter som kan spolas med regnvatten

Gotlandshems styrelse tog beslut om att renovera 380 lägenheter i bolaget största område, Vitkålen. Totalt omfattas 380 lägenheter av renoveringarna som blir Gotlandshems största ekonomiska satsning genom tiderna.  

– Det är stort att bygga nytt men ännu större att ta hand om det vi redan har. Det är vår främsta prioritet. Efter den här renoveringen kommer fastigheterna i Vitkålen att vara i bra skick de kommande 50 åren, säger Gotlandshems vd Joakim Martell. 

Ett av Gotlandshems viktigaste mål de närmaste tio åren är att komma i kapp med beståndets renoveringsbehov. 

Renoveringen i Vitkålen omfattar stamrenovering, upprustning av kök och badrum, energieffektivisering och ventilation. 

Vattenfrågan är ständigt aktuell på Gotland och Gotlandshem arbetar på flera plan för att minska förbrukningen. Vid renoveringen installeras därför ett system för att samla in regnvatten, samt dubbla ledningar till toaletterna, vilket gör att regnvattnet kan användas för att spola. 

– Vi förvaltar cirka 4 500 lägenheter och har därmed ett stort ansvar för vattenförbrukningen på ön. Det finns flera mindre exempel runt om i Sverige där man använt regnvatten till toaletter, men det här blir en av de största satsningarna för bostäder. Det känns roligt att vi är med och driver på den här positiva utvecklingen, säger Mats Ågren, Gotlandshems styrelseordförande. 

Förhandlingen med Hyresgästföreningen gällande upprustningen är i sitt slutskede.  

– Genom energiåtgärderna kommer vi att sänka fjärrvärmeförbrukningen för fastigheterna. Det gör att justeringen av hyran blir lägre än vad den annars hade blivit. Vi är måna om att hålla nere hyrorna för våra boende, men samtidigt har vi ett ansvar att hålla bostäderna i gott skick, säger Joakim Martell.

Målsättningar för 2050 

Styrelsens strategidag hade fokus på att fastställa målbilder för affärsplanen med sikte på år 2050. 

– Någon kanske undrar varför vi blickar så långt fram. För oss är det naturligt eftersom vi jobbar med fastigheter som ska stå så länge. Vi kommer under de kommande åren investera omkring sju miljarder i våra fastigheter. Då behöver vi en tydlig riktning för att kunna ta rätt beslut längs vägen och hantera framtida utmaningar, säger Mats Ågren.  

Styrelsen har tagit fram målbilder för social-, ekologisk- och ekonomisk hållbarhet: 

• Gotlandshem är det främsta valet för de som vill bo tryggt och säkert.  
• Gotlandshem erbjuder boendemiljöer som är väl underhållna och klimatsmarta över tid.  
• Gotlandshems ekonomi är stabil och hållbar över tid.  

Joakim Martell menar att målen hjälper Gotlandshem att undvika misstag som gjorts tidigare då underhåll har nedprioriterats.   

– Vi ska aldrig hamna i situationen igen att vi inte kan ta hand om vårt bestånd. Vi måste prioritera underhåll och då är det viktigt att ha en tydlig riktning och tänka många år framåt. 

Region Gotlands ekonomidirektör Roger Sundholm deltog i diskussionerna på strategidagen. 

– Klimat- och energieffektivitet tillsammans med hållbar ekonomi är viktiga frågor och de är också viktiga för satsningar på sociala frågor, säger han.