Kraftigt minskad bostadsbrist

– För tio år sedan hade åtta av tio kommuner bostadsbrist. Nu är det tre av tio. Det är en av de mest positiva nyheterna om svensk bostadsmarknad på länge, men glädjen är ojämnt fördelad. I storstadsregionerna lever bostadsbristen kvar, och med återflyttningen mot städerna riskerar vi att problemen förvärras just där det är svårast att bygga, säger Marcus Svanberg, VD på LF Fastighetsförmedling.

Det råder brist på bostäder i 102 av landets 290 kommuner, motsvarade 35 procent. För tio år sedan var andelen kommuner med bostadsbrist hela 83 procent. Det visar ny statistik från Boverket som analyserats av LF Fastighetsförmedling. Fler kommuner uppger nu balans än underskott på bostadsmarknaden, för första gången på 25 år, och andelen kommuner med överskott på bostäder har ökat från 3 procent till 19 procent.

– Vi har länge efterlyst ett helhetsgrepp om bostadspolitiken som gör det enklare för fler att byta bostad efter behov. De lättade bolånereglerna som nyligen infördes är ett steg i rätt riktning, men de löser inte bostadsmarknadens strukturella problem. För att öka rörligheten på riktigt krävs långsiktiga reformer, som att trappa ner både flyttskatten och ränteavdraget, säger Marcus Svanberg.

Trots utvecklingen bor mer än hälften av Sveriges befolkning fortfarande i kommuner med bostadsbrist, framför allt i storstadsregionerna. I Storstockholm råder det underskott på bostäder i 22 av 26 kommuner. För Storgöteborg är motsvarande siffror 12 av 13 och i Stormalmö finns det för få bostäder i 8 av 12 kommuner.

– För första gången på 25 år är det fler kommuner som uppger överskott än balans på bostadsmarknaden. Det visar hur snabbt utvecklingen svängt i stora delar av landet. Samtidigt är det viktigt att komma ihåg att majoriteten av svenskarna fortfarande bor i kommuner där det råder bostadsbrist, säger Marcus Svanberg.

Samtidigt har trenden varit positiv i många mindre kommuner utanför storstäderna, en utveckling som bland annat förklaras av lägre befolkningstillväxt och ökad byggnation. I de totalt 175 kommuner med färre än 25 000 invånare och som inte har högskola eller universitet har underskotten på bostäder minskat tydligt det senaste decenniet. Där har andelen som uppger bostadsunderskott sjunkit från 74 procent till endast 24 procent. I fyra län, Gävleborg, Kronoberg, Västernorrland och Västmanland, finns inte en enda kommun med bostadsbrist.
 
För mer information, vänligen kontakta:
Per Sangrud, presschef
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se

Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se

Pressbilder fria för användning:
Marcus Svanberg
Genrebilder

Här kan du följa oss:
Webb: www.lansfast.se
Blogg: Bostadskoll
Facebook: LF Fastighetsförmedling
Instagram: Länsfast Sverige
TikTok: Länsfast Sverige

Om statistiken:
Statistiken om bostadsbrist kommer från en undersökning gjord av Boverket. 2016 svarade samtliga kommuner på undersökningen. 2026 svarade 287 av 290 kommuner.