Ny plan ska möta äldres bostadsbehov – fler seniorbostäder och ökad valfrihet

Uppsala har liksom övriga Sverige en tydlig demografisk utveckling – andelen äldre ökar kraftigt de kommande åren samtidigt som många bor kvar i bostäder som inte är anpassade för åldrande. Därför har Uppsala kommun nu tagit fram en plan för att få till fler bostäder för seniorer. Planen godkändes av kommunstyrelsen 17 juni.

– Vi vill göra det enklare för äldre att planera sitt boende i tid. Uppsala kommun behöver fler attraktiva bostäder som passar seniorer – och gärna med gemenskap – i olika prisnivåer och fördelat över kommunen, säger Erik Pelling (S), kommunstyrelsens ordförande.

Underlätta informerade val

Ett centralt inslag i planen är att förbättra informationen. Dels till äldre, men också till blivande äldre. Många är nöjda med sitt nuvarande boende och flyttar sällan i förebyggande syfte – trots att det kan bli svårt när hälsan förändras. Därför vill kommunen utveckla riktade kommunikationsinsatser och nya former av boenderådgivning som gör det lättare att ta ställning i tid.

Planen lyfter behovet av fler bostäder som är särskilt attraktiva för äldre, både i Uppsala stad och i mindre orter på landsbygden. Samtidigt konstateras att nyproduktion ofta blir för dyr för många. För att möta det föreslås bland annat att:

• utveckla mer prisvärda boendealternativ
• se över möjligheten att bygga om befintliga lokaler till bostäder
• skapa bättre förutsättningar för boenden med gemensamhetslokaler

– Vi ser att det finns vinster både för individen och samhället med att äldre finner lämpliga bostäder att flytta till innan hälsan sviker.  Det handlar bland annat om att förebygga ofrivillig ensamhet samtidigt som det ger en mer rörlig bostadsmarknad, säger Elin Blume, strategisk samhällsplanerare på Uppsala kommun och en av de som arbetat fram planen.

Trygghet och gemenskap i fokus

Ofrivillig ensamhet pekas ut som ett växande samhällsproblem. Därför betonar planen vikten av gemenskap i boendet, till exempel genom gemensamma lokaler. Kommunen vill också utreda möjligheten att samlokalisera seniorboenden med kommunala verksamheter som ett sätt att både stärka sociala sammanhang och få ekonomin att gå ihop.

Planen öppnar även för att se över hur kommunens egna seniorbostäder fördelas. I dag sker uthyrning via kötid, men framöver kan mer träffsäkra modeller bli aktuella för att bättre möta individuella behov.

När fler äldre flyttar till mer tillgängliga bostäder kan större bostäder frigöras för barnfamiljer. Det skapar flyttkedjor som gynnar hela bostadsmarknaden. Samtidigt kan satsningen bidra till minskade kostnader för vård och omsorg genom att fler kan klara sig längre på egen hand.

Byggen på gång

Just nu bygger Uppsalahem bostäder för bland annat seniorer i kvarteret Takryttaren i Kapellgärdet. Där kommer det att bli ordinarie hyresrätter, ett LSS-boende och delningsbostäder. Det är ett nytt boendekoncept där hyresgästen har ett eget rum med wc/dusch och delar gemensamma ytor såsom kök, vardagsrum och allrum med sex grannar. Syftet är att erbjuda ett prisrimligt boende med gemenskap för att öka tryggheten och motverka ofrivillig ensamhet. Bostäderna beräknas stå färdiga 2027.

Under 2025 fick Uppsalahem en markanvisning i Storvreta, Grandins backe, där det planeras för en blandning av ordinarie hyresrätter, seniorbostäder och vårdbostäder. 

Planering för seniorbostäder i bostadsrätts- och hyresrättsform pågår även i Rosendal och Östra Sala Backe. Dialoger förs med aktörer som har olika boendekoncept som kan attrahera seniorer.  

Utöver ovanstående har ett seniorbostadprojekt med 35 hyresrätter med stora gemensamma lokaler nyligen byggts klart i Sävja.