Sparandet hos HSB Malmös bostadsrättsföreningar ökar

– Det är glädjande att HSB Malmös bostadsrättsföreningarnas sparande ökar. Det visar att många styrelser arbetar långsiktigt och tar ansvar för fastigheternas framtida behov, säger Maria Schmidt, chef Fastighetsekonomi på HSB Malmö. 

I rapporten Sveriges bostadsrättsbarometer 2026 har HSB sammanställt ekonomiska nyckeltal från nära 4 300 bostadsrättsföreningar med över 320 000 lägenheter runt om i landet. Siffrorna visar att föreningarnas genomsnittliga avgift ökade med 6 procent samtidigt som räntekostnaderna sjönk med 2 procent. Driftkostnaderna steg med 3,5 procent medan skuldsättningen ökade med 2,8 procent. Bostadsrättsföreningars viktigaste nyckeltal – sparande till framtida underhåll – ökade med 12,5 procent.  

I Malmö uppgår den genomsnittliga årsavgiften till 887 kronor per kvadratmeter samtidigt som driftkostnaden ligger på 598 kronor per kvadratmeter. Trots fortsatt höga kostnader har många föreningar lyckats skapa ett större ekonomiskt utrymme för framtida underhåll. 

– Föreningarna har anpassat sina avgifter till det nya kostnadsläget och arbetat aktivt med sin ekonomi, men många har fortfarande ett arbete kvar att göra. Ett stabilt sparande ger bättre förutsättningar att kunna genomföra underhåll i rätt tid, vilket ofta blir mer kostnadseffektivt på lång sikt, säger Maria Schmidt. 

För att sänka föreningens kostnader rekommenderar HSB primärt att man arbetar med energieffektiviseringar och ränteförhandling, men också att underhålla fastigheten i tid för att hålla nere såväl underhållskostnader som försäkringspremier. 

En jämförelse mellan andra bostadsrättsföreningar i landet och urvalet i denna rapport visar att föreningar förvaltade av HSB har ett högre sparande än snittet. 

– Den samlade bilden är att många föreningar står starkare i dag än för några år sedan. Samtidigt finns det fortfarande föreningar som behöver öka sitt sparande ytterligare. Långsiktig planering och god ekonomisk framförhållning är avgörande, säger Maria Schmidt.