Ny ägare kan tvingas riva brygga
8.7.2026 20:30:07 CEST | Jurist Stöd 1.6180 AB | Nyhetsbrev
Mark- och miljööverdomstolen har slagit fast att den som förvärvar en strandnära fastighet — även genom arv — kan föreläggas att ta bort en olovlig brygga som en tidigare ägare anlagt. Avgörandet får betydelse för alla som köper eller ärver sjönära fastigheter.
I ett avgörande den 18 juni 2026 (mål nr M 12228-24) bedömde Mark- och miljööverdomstolen att det var skäligt att förelägga nya fastighetsägare att ta bort en brygga och ett bryggdäck. Anläggningarna hade uppförts av en tidigare ägare omkring 19 år innan de nya ägarna haft anledning att utgå från att de inte var lagliga.
Ett tillsynsföreläggande är ett beslut där en myndighet kräver att en fastighetsägare vidtar en åtgärd, till exempel att ta bort en olovlig anläggning. Frågan i målet var om ett sådant föreläggande kan riktas mot en senare ägare som inte själv byggt bryggan. Bedömningen görs utifrån miljöbalkens tillsynsregler (26 kap. miljöbalken (1998:808)) och en avvägning av vad som är skäligt att kräva. Att fastigheten hade förvärvats genom arv påverkade enligt domstolen inte bedömningen.
Avgörandet innebär att ansvaret för olovliga bryggor och bryggdäck kan följa med fastigheten till en ny ägare. Den som köper eller ärver en sjönära fastighet bör därför vara uppmärksam på om bryggor, bryggdäck och andra anläggningar vid stranden är lovliga, eftersom ett föreläggande att avlägsna dem kan komma långt efter att anläggningen uppfördes.
"Många utgår från att man bara ansvarar för det man själv har byggt. Det här avgörandet visar att ansvaret för olovliga anläggningar kan följa med fastigheten, även vid arv. Därför är det klokt att se över bryggor och andra anläggningar vid stranden i god tid," säger Peter Fjordman, jurist vid Jurist Stöd.
Avgörandet beskrivs här i informationssyfte. För bedömning av ett enskilt fall krävs individuell rådgivning.
Nyckelord
Kontakter
Peter FjordmanPresskontakt
Expertområden: familjerätt, arbetsrätt, avtalsrätt, fastighetsrätt och GDPR. Tillgänglig för intervju och sakkunniggranskning.
Reet SinghJurist · Migration & socialrätt
Expertområden: migrationsrätt, socialrätt, förvaltningsrätt och familjerätt. Tillgänglig för intervju och sakkunniggranskning.
Bilder
Länkar
Din juridiska partner i familjerätt, arbetsrätt och avtalsrätt
Jurist Stöd 1.6180 AB hjälper privatpersoner och företag med familjerätt, arbetsrätt och avtalsrätt. Vi finns i Stockholm, Göteborg och Malmö. Vårdnadstvist, uppsägning eller avtal som behöver granskas — vi ger dig en tydlig bild av vad lagen säger, vad det betyder för dig och vad nästa steg är. Ingen onödig juridisk jargong, bara rak och professionell rådgivning. Boka en inledande bedömning så tar vi det därifrån.
Följ Jurist Stöd 1.6180 AB
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Jurist Stöd 1.6180 AB
Uppsägning: Dina rättigheter enligt LAS 202621.6.2026 21:22:50 CEST | Pressmeddelande
Om du har fått en uppsägning eller riskerar att bli uppsagd är det viktigt att du känner till dina rättigheter. Uppsägning är ett av de vanligaste arbetsrättsliga ärendena i Sverige, och lagen ger dig som arbetstagare ett starkt skydd mot omotiverade eller felaktiga uppsägningar. Lag (1982:80) om anställningsskydd — LAS — reglerar under vilka förutsättningar en arbetsgivare får säga upp dig och vilka rättigheter du har under och efter processen. I den här guiden går vi igenom vad som gäller vid uppsägning från arbetsgivaren, vad saklig grund innebär och hur du skyddar dina intressen.
Försörjningskrav 2026 – vad krävs för uppehållstillstånd?26.3.2026 07:35:00 CET | Blogginlägg
Vad innebär försörjningskravet 2026? Försörjningskravet 2026 innebär att den som bor i Sverige måste kunna försörja sig själv och sin familj ekonomiskt, samt ha en bostad av tillräcklig storlek. Beloppsgränserna har justerats för 2026, och kraven varierar beroende på familjesituation och typ av uppehållstillstånd. Vilka uppehållstillstånd omfattas av försörjningskrav? Försörjningskravet gäller när familjemedlemmar från länder utanför EU/EES ansöker om uppehållstillstånd för att bo i Sverige. Den som bor i Sverige och ska ta emot sin familjemedlem måste ha svenskt medborgarskap, nordiskt medborgarskap, permanent uppehållstillstånd eller permanent uppehållsrätt. Kravet gäller också för personer med uppehållstillstånd på grund av skyddsbehov eller synnerligen ömmande omständigheter. De som har eller ansöker om permanent uppehållstillstånd efter att ha haft arbetstillstånd, uppehållstillstånd som egen företagare eller som doktorand omfattas även de när familjemedlemmar ska ansöka om förlän
Försörjningskrav 2026: Allt Du Behöver Veta Om Uppehållstillstånd i Sverige24.3.2026 08:00:00 CET | Pressmeddelande
Försörjningskrav 2026: Allt Du Behöver Veta Om Uppehållstillstånd i Sverige Planerar du att ansöka om uppehållstillstånd i Sverige 2026? Eller kanske din familjemedlem eller arbetsgivare gör det? Då är det viktigt att förstå de nya försörjningskraven som gäller för permanent uppehållstillstånd. Vi reder ut vad som gäller, så att du kan känna dig trygg i din ansökan. Följ vår guide för att navigera rätt. InledningVad är uppehållstillstånd? Ett uppehållstillstånd i Sverige ger dig rätt att bo och arbeta i Sverige. Det finns olika typer av uppehållstillstånd, bland annat för arbete eller anknytning. För att få ett uppehållstillstånd måste du uppfylla vissa krav. Migrationsverket prövar din ansökan. Kraven kan ändras över tid och kan behövas för att gälla förlängt arbetstillstånd. Därför är det viktigt att hålla sig uppdaterad om de nya regler som träder i kraft. Vem omfattas av de nya reglerna? De nya reglerna gällande försörjningskrav påverkar dig som ansöker om uppehållstillstånd. Detta
Enskild egendom arv make – Så fungerar reglerna vid arv19.3.2026 09:13:00 CET | Pressmeddelande
Enskild egendom arv make – Så fungerar reglerna vid arv
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum