Stockholmshyrorna avgörs av oberoende skiljeman
3.8.2026 10:47:47 CEST | Fastighetsägarna | Pressmeddelande
För fjärde året i rad tvingas Fastighetsägarna Stockholm begära att en oberoende skiljeman ska avgöra den årliga justeringen av bostadshyrorna i Stockholms län och på Gotland. Nu uppmanas den kommande riksdagen att ändra lagstiftningen för att minska behovet av skiljeman i framtiden. Ytterst handlar det, enligt Fastighetsägarna, om det kollektiva förhandlingssystemets legitimitet.
Förhandlingarna om 2027 års allmänna hyresjustering i kommunerna i Stockholms län och på Gotland inleddes i slutet av april. Tre månader senare konstaterar Fastighetsägarna att parterna står för långt från varandra för att fortsatt förhandlingar ska vara meningsfulla.
Vår förhoppning om att nå i mål förhandlingsvägen infriades tyvärr inte. För att undvika att hyresgäster och hyresvärdar ska drabbas av retroaktiva höjningar under 2027 tvingas vi nu vända oss till hyresnämnden, som i sin tur ska utse en skiljeman som ska avgöra hur mycket hyrorna ska höjas, säger Fastighetsägarnas Stockholms förhandlingschef Nathalie Brard.
Att hyresjusteringen nu ska avgöras av oberoende skiljeman kommer inte som en överraskning. Sedan möjligheten att vända sig till en skiljeman infördes 2023 har det varit regel snarare än undantag. Under våren genomförde Fastighetsägarna en utvärdering av systemet för att få svar på varför det blivit på det sättet.
Utvärderingen pekade ut ett antal brister i lagstiftningen som försvårar för parterna att genomföra konstruktiva förhandlingar. I grunden handlar det om brist på transparens. Lagstiftningen anger varken varför hyrorna behöver justeras eller på vilka grunder det ska ske, förklarar Nathalie Brard.
Hon uppmanar nu den riksdag som tillträder efter höstens val att åtgärda bristerna i lagstiftningen.
Det måste ske en snar förändring. Ytterst handlar det om legitimiteten för det svenska kollektiva förhandlingssystemet. Om varken hyresgäster och hyresvärdar litar på systemet har vi ett grundläggande problem som måste åtgärdas, säger Nathalie Brard.
Nyckelord
Kontakter
Nathalie BrardChef fastighetsmarknad och förhandlingschef, Fastighetsägarna Stockholm
Tel:08-617 77 27nathalie.brard@fastighetsagarna.seFastighetsägarna Stockholm är en medlems- och branschorganisation för fastighetsägare i Stockholms och i Gotlands län med 4 500 medlemmar. Vi strävar efter en väl fungerande fastighetsmarknad och driver fastighetsbranschens frågor framåt – hållbar stadsutveckling, en välfungerande bostadspolitik, fastighetsägares digitala verklighet. Vi arbetar för en levande stad som utvecklas hållbart, nu och i framtiden.
Följ Fastighetsägarna
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Fastighetsägarna
Stora skillnader i kommunala taxor i Sjuhärad och Borås – Ulricehamn och Mark sticker ut23.10.2026 07:00:00 CEST | Pressmeddelande
Fastighetsägare i Sjuhärad möter mycket olika förutsättningar beroende på vilken kommun de verkar i. En ny genomgång av taxor för avfall, vatten och avlopp, elnät och fjärrvärme visar att kostnaderna skiljer sig kraftigt mellan kommunerna. Samtidigt har flera kommuner genomfört betydande höjningar under det senaste året.
Härryda dyrast och Partille billigast i Göteborgsregionen – skillnad på nästan 10 000 kronor i boendekostnader21.10.2026 08:00:00 CEST | Pressmeddelande
Kostnaderna för värme, el, vatten och avfall fortsätter att öka i Göteborgsregionen. Samtidigt visar årets Nils Holgersson-rapport att skillnaderna mellan kommunerna är betydande. Den billigaste kommunen är Partille, medan Härryda har de högsta kostnaderna. Skillnaden uppgår till 9 783 kronor per år för samma typ av lägenhet.
Göteborg bland de billigaste i Västra Götaland – trots kraftiga kostnadsökningar för vatten och värme21.10.2026 08:00:00 CEST | Pressmeddelande
Kostnaderna för värme, el, vatten och avfall fortsätter att öka i hela landet. Trots det är Göteborg en av de kommuner i Västra Götaland med lägst boenderelaterade avgifter. Det visar årets Nils Holgersson-rapport. – Göteborg står sig väl i jämförelse med många andra kommuner, men även här ser vi att kostnaderna fortsätter att stiga i en takt som påverkar både hushåll och fastighetsägare. För många är det avgifter som inte går att välja bort, vilket gör utvecklingen särskilt bekymmersam, säger Linda Siverbo, Fastighetsägarna GFR.
Skara billigast i Västra Götaland – men stora skillnader i boendekostnader inom Skaraborg21.10.2026 08:00:00 CEST | Pressmeddelande
Kostnaderna för värme, el, vatten och avfall fortsätter att öka i hela landet. Samtidigt visar årets Nils Holgersson-rapport att flera kommuner i Skaraborg tillhör de mest kostnadseffektiva i Sverige när det gäller de avgifter som påverkar hushållens boendekostnader.
Kommunala kostnader skenar i Fyrbodalsområdet – upp drygt 43 procent på fem år21.10.2026 08:00:00 CEST | Pressmeddelande
Kostnaderna för värme, el, vatten och avfall fortsätter att stiga kraftigt i Fyrbodals fjorton kommuner. På fem år har kostnaderna ökat med i genomsnitt drygt 43 procent, betydligt mer än inflationen. Bara under det senaste året var ökningen 6,8 procent. Det visar årets Nils Holgersson-rapport. Fastighetsägarna i Fyrbodal varnar för att utvecklingen driver på hyreskostnaderna och försämrar förutsättningarna för fastighetsinvesteringar.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum