Stillastående bopriser senaste tio åren – Sverige i EU-botten
1.9.2026 07:11:00 CEST | LF Fastighetsförmedling | Pressmeddelande
En svensk bostad kostar i dag lika mycket som för tio år sedan, rensat för inflation. Sedan 2015 har bostadspriserna i Sverige stigit med bara 0,2 procent utöver inflationen, att jämföra med 25 procent i EU som helhet. Det visar en ny analys av statistik från Eurostat, som gjorts av LF Fastighetsförmedling.
– Svenska bostadsköpare har ett historiskt gynnsamt läge. Medan priserna rusat i nästan hela Europa har de svenska bostadspriserna stått stilla i tio år, när man räknar bort inflationen. Den som köper i dag gör det till samma reala prisnivå som 2015, säger Marcus Svanberg, VD på LF Fastighetsförmedling.
Sedan 2015 har bostadspriserna i Sverige utvecklats fjärde svagast av EU:s 27 medlemsländer, med inflationsjusterade siffror. Endast Finland, Italien och Rumänien har haft en sämre utveckling, med reala prisfall på 18, 5 respektive 4 procent. I andra änden av skalan har priserna mer än fördubblats i Portugal och Ungern, och även i grannlandet Danmark har de stigit med 26 procent, mer än i EU som helhet.
– Mycket talar för att de svenska priserna nu har utrymme att stiga. Lättade kreditregler, stigande reallöner och ett stabilare ränteläge gör att allt fler hushåll vågar gå från tanke till handling, och vår prognos är att priserna stiger med 5–6 procent under året som helhet, säger Marcus Svanberg.
En stor del av förklaringen ligger i räntechocken. Sedan 2022 har de reala bostadspriserna i Sverige fallit med hela 15 procent, det fjärde största tappet i EU efter Luxemburg, Finland och Tyskland. I EU som helhet var motsvarande nedgång 3 procent.
– Bostaden är oftast svenska hushålls största tillgång, och den har inte vuxit realt på ett helt decennium. Sedan räntechocken 2022 har bostäderna dessutom blivit 14 procent billigare i förhållande till lönerna, vilket ger dagens köpare ett läge vi inte sett på många år, säger Marcus Svanberg.
Länderna där de reala bostadspriserna stigit mest sedan 2015:
| 1. Portugal | +106% |
| 2. Ungern | +104% |
| 3. Kroatien | +67% |
| 4. Litauen | +64% |
| 5. Slovenien | +63% |
Länderna med svagast real prisutveckling sedan 2015:
| 1. Finland | -18% |
| 2. Italien | -5% |
| 3. Rumänien | -4% |
| 4 Sverige | ±0% |
| 5. Frankrike | +4% |
EU som helhet: +25 %
För mer information, vänligen kontakta:
Per Sangrud, presschef
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se
Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se
Pressbilder fria för användning:
Marcus Svanberg
Genrebilder
Här kan du följa oss:
Webb: www.lansfast.se
Blogg: Bostadskoll
Facebook: LF Fastighetsförmedling
Instagram: Länsfast Sverige
TikTok: Länsfast Sverige
Om statistiken
Statistiken om bostadspriser har hämtats från EU:s statistikbyrå Eurostat och bearbetats av LF Fastighetsförmedling. Analysen baseras på Eurostats deflaterade husprisindex (tipsho10), där de nominella bostadspriserna rensats för inflation med hushållens konsumtionsdeflator. Indexet är årsvis med 2015 som basår och sträcker sig till och med 2025. Utvecklingen sedan 2022 avser förändringen mellan helåren 2022 och 2025. Statistiken om löneutveckling har hämtats från Medlingsinstitutet och SCB via Ekonomifakta, där de reala lönerna beräknats utifrån inflationstakten enligt KPI. Jämförelsen mellan bostadspriser och löner sedan 2022 avser skillnaden mellan den reala prisutvecklingen (-15 procent) och den reala löneutvecklingen (-1 procent) under perioden 2022–2025.
Nyckelord
Kontakter
Marcus SvanbergVD
Tel:070-238 21 50marcus.svanberg@lansfast.sePer SangrudPR- och hållbarhetschef
Tel:073-441 04 07per.sangrud@lansfast.seOm LF Fastighetsförmedling:
LF Fastighetsförmedlings vision är ”Trygga bostadsaffärer genom livet”. Vi vill bidra till en rättvis och hållbar bostadsmarknad där fler kan byta bostad efter behov. De senaste tio åren har vi växt snabbast av alla landets fastighetsmäklare och är nu näst störst i branschen. Med 200 bobutiker och 1 000 hängivna medarbetare runt om i Sverige finns vi alltid nära våra kunder. Under 2025 förmedlade våra fastighetsmäklare cirka 26 900 objekt till ett försäljningsvärde om 72,8 miljarder kronor. Vi tycker att den lokala närvaron är viktig och tror att det är en av anledningarna till att vi under de senaste tio åren tilldelats utmärkelsen ”Sveriges nöjdaste kunder” fler gånger än någon annan mäklarkedja.
Följ LF Fastighetsförmedling
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från LF Fastighetsförmedling
Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: Stockholm i täten på het bostadsrättsmarknad8.10.2026 08:01:00 CEST | Pressmeddelande
Med Stockholm som draglok steg bostadsrättspriserna med 1,6 procent i september medan villapriserna sjönk svagt med 0,4 procent. Bostadsmarknaden har fått ny fart under hösten och antalet bostadsrättsförsäljningar ökade med nära 11 procent det senaste kvartalet, medan 8 procent fler villor bytte ägare. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik, analyserade av LF Fastighetsförmedling.
Lättade bolåneregler gav prisrally på ettor23.9.2026 06:33:00 CEST | Pressmeddelande
Under det senaste året har priserna på bostadsrätter med ett rum ökat med 4,6 procent – mer än dubbelt så mycket som priserna på större lägenheter. Prisrallyt på ettor är ännu tydligare sedan köparna började ta höjd för de nya bolånereglerna som infördes i våras. Det visar siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av LF Fastighetsförmedling.
Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: Bostadsmarknaden växlar upp inför hösten8.9.2026 08:01:00 CEST | Pressmeddelande
I augusti steg villapriserna i Sverige med 0,6 procent medan bostadsrättspriserna sjönk svagt med 0,1 procent. Tempot på bostadsmarknaden har växlat upp inför hösten och antalet bostadsrättsförsäljningar ökade med hela 13 procent det senaste kvartalet, medan 11 procent fler villor bytte ägare. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik, analyserade av LF Fastighetsförmedling.
Värsta stormvåren för villaägare på femtio år7.9.2026 06:32:00 CEST | Pressmeddelande
Antalet stormskador på svenska villor och fritidshus under andra kvartalet i år var det högsta för en vår sedan mätningarna började 1975. Cirka 11 000 svenska hus drabbades av så svåra stormskador att de anmäldes till försäkringsbolagen. Det är fler under en enda tremånadersperiod än under 41 av de 51 hela år som statistiken omfattar. Det visar en ny analys som gjorts av LF Fastighetsförmedling baserad på data från Svensk Försäkring.
Emilia Hjalmarsson ny regionchef på LF Fastighetsförmedling21.8.2026 07:30:00 CEST | Pressmeddelande
LF Fastighetsförmedling har rekryterat Emilia Hjalmarsson till rollen som ny regionchef för region Norr. Hon kommer närmast från en liknande roll på Bjurfors, men har även arbetat som både fastighetsmäklare och affärsutvecklare. Emilia tillträdde sin roll den 10 augusti.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum