AI-styrd värme ger goda resultat i Borås

– Värmesystem i flerbostadshus är komplexa, säger Emil Bergqvist, teknisk chef på Bostäder i Borås. Även när vi tror att ett problem är åtgärdat kan verkligheten se annorlunda ut i lägenheterna. Med AI får vi helt nya möjligheter att följa och styra värmen mer träffsäkert.

Traditionell värmestyrning bygger ofta på att systemet reagerar först när temperaturen redan har förändrats. Det gör det svårt att fånga upp variationer mellan olika delar av en fastighet och att agera i tid. Med AI-baserad styrning analyseras stora mängder data i realtid, bland annat väderprognoser, inomhustemperaturer och hur byggnaderna beter sig över tid. Det gör det möjligt att styra värmen mer förutseende.

– Byggnader har en tröghet som vi inte alltid utnyttjar fullt ut i traditionell styrning, säger Emil Bergqvist. AI hjälper oss att ligga steget före, i stället för att jaga temperaturen i efterhand.

Arbetet med AI-styrd värme inleddes i liten skala, där sex fastigheter kopplades upp för att testa tekniken. För att gå vidare krävdes en energibesparing på minst fem procent. Utfallet blev tydligt, den genomsnittliga energibesparingen landade på nästan sju procent.

– Resultatet visade att tekniken fungerar i praktiken och gav oss ett tillräckligt bra beslutsunderlag för att skala upp, säger Emil Bergqvist.

Under hösten genomfördes därför AI-satsningen i ytterligare 1000 lägenheter och under 2026 planeras ytterligare1000 lägenheter kopplas upp. I dagsläget är ett 30-tal fastigheter aktiva i systemet.

– Ett jämnt och stabilt inomhusklimat är grundläggande för ett tryggt boende. Med AI kan vi både minska energianvändningen och bli bättre på att säkerställa rätt och jämnare temperatur där människor faktiskt bor, säger Emil Bergqvist.

På sikt är målet att merparten av Bostäder i Borås bestånd ska ha AI-styrd värme. Bolaget ser även möjligheter att använda liknande teknik inom fler delar av fastighetsdriften.