Skiljeman höjer hyror kraftigt i tio kommuner – Hyresgästföreningen starkt kritisk till besluten

– Hyresgästerna får återigen mycket högre hyreshöjningar än vad som kan motiveras av det ekonomiska läget. Det är också olyckligt att hyrorna återigen bestäms av en skiljeman istället för genom riktiga hyresförhandlingar. Det här beslutet pressar hyresgäster som redan har en tuff ekonomi, säger Sofi Bringsoniou, förhandlingschef på Hyresgästföreningen i region Västra Sverige.

Bakgrunden är att Fastighetsägarna GFR, som är ombud för olika privata fastighetsägare, under förhandlingarna om 2027 års hyror lämnade förhandlingsbordet i samtliga 13 kommuner i region Västra Sverige.

Istället för att försöka komma överens utifrån lokala förutsättningar valde Fastighetsägarna återigen att runda systemet och låta en skiljeman avgöra hyresnivåerna. Detta sedan Hyresgästföreningen vägrat acceptera orimligt höga hyreskrav på mellan 3,90 och 4,90 procent.

Nu har första besluten kommit från skiljemannen Erik Ferlin och Christian Malmqvist (endast Kungälv) för drygt 3 600 privatägda hyreshushåll i tio kommuner. Hyreshöjningarna är på mellan 2,60 och 2,90 procent (se överblick längst ned).

– Med flera års facit i hand kan vi konstatera att det finns en oförmåga från skiljemännen att balansera hyresgästernas intressen mot fastighetsägarnas. Nu belönas Fastighetsägarna återigen för att lämna förhandlingsbordet och det blir istället hyresgästerna som får ta notan. Det här var aldrig tanken med tvistlösningen och det är ett tydligt bevis på att den delen av systemet inte fungerar. En ny bostadsminister behöver ta tag i det här och titta på hur man kan göra om delar av lagstiftningen från grunden, säger Sofi Bringsoniou.  

Skiljemannens beslut om procentuella hyreshöjningar från den 1 januari 2027 gäller följande tio kommuner:

Ale: 2,60 procent

Härryda: 2,90 procent

Kungälv: 2,85 procent

Lerum: 2,90 procent

Mölndal: 2,70 procent

Orust: 2,80 procent

Partille: 2,70 procent

Stenungsund: 2,70 procent

Tjörn: 2,80 procent

Öckerö: 2,80 procent