Kommunala kostnader skenar i Kalmar län – upp 47,5 procent på fem år

Efter flera år av kraftiga prisökningar fortsätter kostnaderna för fjärrvärme, el, vatten och avlopp samt avfall att stiga. I Kalmar län uppgår de samlade kostnaderna nu till i genomsnitt 37 897 kronor per lägenhet och år. Det är nästan 2 500 kronor mer än genomsnittet i landet.

På fem år har kostnaderna ökat med 47,5 procent i länets tolv kommuner, jämfört med 43,3 procent i landet som helhet.

– Det här är en kostnadsutveckling som inte är hållbar i längden. För fastighetsägare handlar det om stora och återkommande utgifter som är svåra att påverka. När kostnaderna för att äga och förvalta bostäder stiger ökar också trycket på hyrorna. Det sambandet måste kommunerna vara medvetna om när de beslutar om sina taxor och avgifter, säger Jonas Hellberg, näringspolitiskt ansvarig för Fastighetsägarna i Kalmar län.

Stora skillnader mellan kommunerna

Skillnaderna mellan kommunerna i Kalmar län är betydande. Lägst är kostnaderna i Kalmar, med 35 097 kronor per lägenhet och år. Högst är de i Mörbylånga, med 42 921 kronor. Det motsvarar en skillnad på 652 kronor per lägenhet och månad.

De största kostnadsökningarna under det senaste året har skett i Mörbylånga (8,7 procent), Borgholm (8,4 procent) och Mönsterås (7,9 procent). Lägst har ökningarna varit i Hultsfred (2,8 procent), Högsby (4,5 procent) och Emmaboda (5,4 procent).

Sett över fem år har kostnaderna ökat mest i Vimmerby (54,1 procent), Oskarshamn (53,7 procent) samt Nybro och Västervik (53,0 procent vardera).

– Det är anmärkningsvärt att kostnaderna kan skilja så mycket mellan kommunerna. Det visar vilken stor betydelse de lokala taxorna och priserna har för boendekostnaderna. Kommunerna behöver vara varsamma med höjningar och i större utsträckning undersöka möjligheterna att effektivisera sina verksamheter i stället för att föra vidare hela kostnadsökningen till abonnenterna, säger Jonas Hellberg, näringspolitiskt ansvarig för Fastighetsägarna i Kalmar län.

Höga taxor påverkar både hyror och investeringar

För fastighetsägare utgör uppvärmning, elnät, vatten och avfall en betydande del av de löpande driftkostnaderna. Det handlar dessutom om tjänster där möjligheten att välja leverantör eller påverka priset ofta är begränsad.

När kommuner och kommunägda bolag höjer sina taxor ökar kostnaderna för fastighetsförvaltningen. Det påverkar både utrymmet för underhåll och investeringar och kostnadstrycket i hyresförhandlingarna.

Fastighetsägarna framhåller att utvecklingen också är en fråga om kommunernas konkurrenskraft. Höga och snabbt stigande driftkostnader försämrar förutsättningarna för att investera i och utveckla bostäder och andra fastigheter.

– Kommunerna konkurrerar om invånare, företag och investeringar. Då spelar det stor roll vad det kostar att äga och förvalta fastigheter. Höga taxor försämrar kalkylerna för både befintliga fastigheter och nyproduktion. Det riskerar att göra våra kommuner mindre attraktiva för investeringar, säger Jonas Hellberg, näringspolitiskt ansvarig för Fastighetsägarna i Kalmar län.

Fastighetsägarna efterlyser därför större fokus på kostnadskontroll och effektiviseringar hos kommunerna och deras bolag.

– Vi har förståelse för att kommunerna har stora investeringsbehov, inte minst inom vatten och avlopp. Men varje taxehöjning måste föregås av en noggrann prövning av vilka möjligheter som finns att begränsa kostnaderna. Det är inte rimligt att abonnenterna alltid ska vara den enkla lösningen när utgifterna ökar. Det handlar ytterst om hushållens ekonomi, hyresutvecklingen och länets långsiktiga attraktivitet, säger Jonas Hellberg, näringspolitiskt ansvarig för Fastighetsägarna i Kalmar län.

Fakta: Kalmar län 2026

• Genomsnittlig kostnad: 37 897 kr per lägenhet och år
• Ökning senaste året: 6,3 procent
• Ökning på fem år: 47,5 procent
• Lägst kostnad: Kalmar, 35 097 kr
• Högst kostnad: Mörbylånga, 42 921 kr
• Riksgenomsnitt: 35 441 kr per lägenhet och år

Länsvärdena är oviktade medelvärden för de tolv kommunerna.

Kostnaderna i Kalmar län 2026

Sammanlagda årskostnader för fjärrvärme, el, vatten och avlopp samt avfall, inklusive moms.

Kommun	Kr/lägenhet och år	Ökning 1 år	Ökning 5 år
Borgholm	38 233	8,4 %	43,7 %
Emmaboda	38 923	5,4 %	50,8 %
Hultsfred	35 983	2,8 %	44,2 %
Högsby	37 189	4,5 %	36,3 %
Kalmar	35 097	6,5 %	51,5 %
Mönsterås	39 328	7,9 %	43,1 %
Mörbylånga	42 921	8,7 %	42,2 %
Nybro	36 502	7,1 %	53,0 %
Oskarshamn	37 984	6,8 %	53,7 %
Torsås	39 134	6,2 %	44,8 %
Vimmerby	35 947	6,0 %	54,1 %
Västervik	37 517	5,7 %	53,0 %
Kalmar län	37 897	6,3 %	47,5 %
Riket	35 441	6,9 %	43,3 %

Om undersökningen: Nils Holgerssongruppen jämför årligen kostnaderna för fjärrvärme, el, vatten och avlopp samt avfall i Sveriges 290 kommuner. Undersökningen utgår från en typfastighet med 15 lägenheter.