Stora skillnader i kommunala taxor i Sjuhärad och Borås – Ulricehamn och Mark sticker ut

Bland de undersökta kommunerna har Borås de lägsta samlade kostnaderna, medan Bollebygd har de högsta. Även Vårgårda och Mark ligger tydligt över rikssnittet.

– Det är anmärkningsvärt att kostnaderna kan skilja så mycket mellan kommunerna. Det visar vilken stor betydelse de lokala taxorna och priserna har för boendekostnaderna. Kommunerna behöver vara varsamma med höjningar och i större utsträckning undersöka möjligheterna att effektivisera sina verksamheter i stället för att föra vidare hela kostnadsökningen till abonnenterna, säger Jakob Olofsgård, näringspolitisk chef för Fastighetsägarna i Borås och Sjuhärad.

Även utvecklingen över tid väcker frågor. Mark och Ulricehamn hör till de kommuner som haft de kraftigaste kostnadsökningarna det senaste året. Det riskerar att öka trycket på både hyror och företagens lokalkostnader.

– Kommunala monopol inom bland annat VA, avfall och fjärrvärme ställer höga krav på effektivitet och transparens. När skillnaderna är så stora mellan närliggande kommuner finns det skäl att granska vad som driver kostnaderna och hur verksamheterna kan bedrivas mer effektivt, säger Jakob Olofsgård.

Höga taxor påverkar både hyror och investeringar

För fastighetsägare utgör uppvärmning, elnät, vatten och avfall en betydande del av de löpande driftkostnaderna. Det handlar dessutom om tjänster där möjligheten att välja leverantör eller påverka priset ofta är begränsad.

När kommuner och kommunägda bolag höjer sina taxor ökar kostnaderna för fastighetsförvaltningen. Det påverkar både utrymmet för underhåll och investeringar och kostnadstrycket i hyresförhandlingarna.

Fastighetsägarna framhåller att utvecklingen också är en fråga om kommunernas konkurrenskraft. Höga och snabbt stigande driftkostnader försämrar förutsättningarna för att investera i och utveckla bostäder och andra fastigheter.

– Kommunerna konkurrerar om invånare, företag och investeringar. Då spelar det stor roll vad det kostar att äga och förvalta fastigheter. Höga taxor försämrar kalkylerna för både befintliga fastigheter och nyproduktion. Det riskerar att göra våra kommuner mindre attraktiva för investeringar, säger Jakob Olofsgård, näringspolitisk chef för Fastighetsägarna i Borås och Sjuhärad.

Fastighetsägarna efterlyser därför större fokus på kostnadskontroll och effektiviseringar hos kommunerna och deras bolag.

– Vi har förståelse för att kommunerna har stora investeringsbehov, inte minst inom vatten och avlopp. Men varje taxehöjning måste föregås av en noggrann prövning av vilka möjligheter som finns att begränsa kostnaderna. Det är inte rimligt att abonnenterna alltid ska vara den enkla lösningen när utgifterna ökar. Det handlar ytterst om hushållens ekonomi, hyresutvecklingen och länets långsiktiga attraktivitet, säger Jakob Olofsgård.

Tabell för Sjuhärad

SJuhärad	Totala kostnader 2026		Förändring 1 år (2025-2026)	Förändring 5 år (2021-2026)
	ink. moms
Kommun	kr/m2, år	kr/lägenhet, år
Bollebygd	644,34	42 956	5,0%	51,4%
Borås	485,49	32 366	5,9%	34,5%
Herrljunga	531,98	35 466	7,7%	57,6%
Mark	572,44	38 162	11,4%	42,4%
Svenljunga	548,00	36 533	7,3%	31,3%
Ulricehamn	549,88	36 659	11,0%	48,9%
Vårgårda	588,45	39 230	9,1%	52,7%
Tranemo	523,66	34 911	8,9%	40,8%
Medel riket	531,61	35 441	6,9%	43,3%
Medel länet	521,51	34 768	6,5%	42,0%

Om undersökningen:
Sedan 1996 ger Nils Holgerssongruppen årligen ut rapporten Fastigheten Nils Holgerssons underbara resa genom Sverige. I rapporten "förflyttas" en bostadsfastighet med 15 lägenheter genom landets samtliga 290 kommuner för att jämföra kostnader för sophämtning, vatten och avlopp, el och uppvärmning.