Södra Östersund 2050 går vidare för beslut

Den fördjupade översiktsplanen var på granskning 26 maj till 16 augusti 2026. Efter granskningen har endast justeringar av begränsad art gjorts i förslaget och nu är förslaget inlämnat för antagande i kommunfullmäktige. Antagandebeslutet hanteras i kommunstyrelsen 3 november, och det slutgiltiga beslutet förväntas fattas i kommunfullmäktige 16 november.

Synpunkter som kom in under granskningen

Totalt 87 skriftliga yttranden har kommit in under granskningen. De kommer både från myndigheter, organisationer, privatpersoner med mera. 

Återkommande synpunkter under granskningsskedet rörde utbyggnaden av Norra Verksmon och att del av naturområdet runt Spikbodarna tas i anspråk med anledning av det. Motsvarande synpunkter inkom under samrådstiden som pågick sommaren 2024. Mellan samråd och granskning minskade vi ytan som föreslås för nya verksamheter, och vi föreslår ett nytt naturreservat för att skydda delar av den mark som blir kvar.

Efter granskningen har kommunen inte ändrat verksamhetsområdets utbredning ytterligare. Bedömningen är att marken behövs för att kommunen ska kunna växa, skapa arbetstillfällen och stärka näringslivet. Verksamhetsmark nära Östersund ger också möjlighet till kortare resor och bra kopplingar till staden. I Verksmon finns dessutom redan viktig infrastruktur, bland annat elinfrastruktur. Sammantaget bedömer kommunen därför att det är lämpligt att utöka verksamhetsområdet.

En del synpunkter som är negativa till förslaget att förtäta området har inkommit. Kommunen föreslår förtätning för att staden i första hand ska växa inom sin befintliga struktur och nära infrastruktur som redan finns. Förtätning skapar större närhet mellan stadens olika delar och gör att redan investerad infrastruktur används mer effektivt. Det ligger också i linje med kommunens översiktsplan och dess inriktning för hur Östersund ska växa.

Sammanfattning av förslag till Fördjupad översiktsplan för Södra Östersund

Mer bostäder och verksamhetsmark

Planen pekar ut 130 hektar ny mark för cirka 4 000 nya bostäder och 145 hektar ny mark för verksamheter. Områdena för verksamheter är strategiskt placerade för att stödja lokal tillväxt och investeringar. Den mesta av verksamhetsmarken föreslås ligga i anslutning till Verksmon och det finns även ett område i Ängsmon.

Förbättrad infrastruktur för gång, cykel och buss

Den trafikinfrastruktur som i planen föreslås läggas till är främst gång- och cykelvägar, förutom de kvartersgator som behövs i nya bostadsområden. I övrigt är biltrafiken hänvisade till samma vägar som finns idag. Det föreslås även nya busskörfält längs delar av Rådhusgatan och Opevägen.

Konkreta förslag

• Att nya bebyggelseområden kan byggas, främst intill större viktiga vägar och rörelsestråk.
• Att bussgatorna mellan Odensala och Torvalla finns kvar och att de inte ska vara öppna för genomfartstrafik för bil.
• Att området för Spikbodarnas naturområde minskar och delar pekas ut som industrimark.
• Att ett nytt naturreservat ska anläggas på kommunens mark i Spikbodarnas naturområde.
• Att det utpekade område för industrimark öster om Verksmon tas bort, eftersom en industrietablering i området inte är lämplig utifrån markens förutsättningar och påverkan på hydrologi nedströms.
• Att föreslagen trafikplats vid Ängsmon inte är nödvändig att genomföra.
• Att markområden som idag har en annan användning (till exempel handel) på sikt omvandlas till bostadsområden.
• Plats för utveckling av en ny park mellan Skogsmon och Fjällmon.