Ny rapport om äldres boende visar: Två av tre äldre underkänner bostadspolitiken

– Många äldre är redo att ta nästa steg i sitt boende, men det finns alltför få alternativ att flytta till. När senior- och trygghetsbostäder saknas blir människor kvar i hem som inte längre motsvarar deras behov, samtidigt som den låga rörligheten på bostadsmarknaden påverkar alla åldersgrupper, säger Marcus Svanberg, VD på LF Fastighetsförmedling.

Sju av tio äldre, 71 procent, äger sitt boende och hälften av alla över 65 bor i villa. Var fjärde senior tycker att de bor för stort. Det vanligaste skälet till att de ändå inte flyttar är risken att boendekostnaderna ökar. Fler än åtta av tio äldre, 84 procent, bor i en kommun som har brist på eller helt saknar senioranpassade bostäder. De kommande två åren planeras bara 1 150 nya trygghetsbostäder i hela landet. Det visar den nya rapporten Ett hem för livet, eller livet ut? från LF Fastighetsförmedling. Utvecklingen går åt motsatt håll mot bostadsmarknaden i stort. För tio år sedan hade åtta av tio kommuner en generell bostadsbrist, i dag är det tre av tio.

– När äldre får möjlighet att flytta till en bostad som bättre motsvarar deras behov skapas flyttkedjor som gynnar hela bostadsmarknaden. En villa som lämnas av ett äldre par kan bli hem för en barnfamilj, vars lägenhet i sin tur kan tas över av ett ungt par. Då frigörs också mindre bostäder för unga som tar steget till sitt första egna boende, säger Marcus Svanberg.

Missnöjet med Sveriges bostadspolitik för äldre är störst just bland de äldre, jämfört med andra åldersgrupper. Bland alla svenskar tycker 51 procent att bostadspolitiken för pensionärer är dålig. Bland dem över 65 är andelen 65 procent. Rapporten innehåller också LF Fastighetsförmedlings rankning av var i landet det är bäst för äldre att bo. Storuman i Västerbotten ligger i topp och Vallentuna hamnar sist av 270 kommuner. Bland de fem kommuner som rankas lägst finns tre kommuner i Stockholms län och två i Skåne.

– I valrörelsen pratade partierna om elskatt och amorteringskrav, men nästan ingenting om hur äldre ska kunna bo. Den regering som nu ska bildas har fyra år på sig att ändra på det. Ett bra första steg är att sänka flyttskatten kraftigt. Kommunerna har också ett stort ansvar. I dag avgör adressen om det ens finns ett seniorboende att flytta till, säger Marcus Svanberg.

Korta fakta från rapporten

• Nästan två av tre äldre, 65 procent, tycker att Sverige har en dålig bostadspolitik för pensionärer. Bara 18 procent tycker att den är bra.
• Bland alla svenskar tycker 18 procent att bostadspolitiken för pensionärer är bra och 51 procent att den är dålig.
• Fler än åtta av tio äldre, 84 procent, bor i en kommun som har brist på eller helt saknar senioranpassade bostäder.
• Var femte kommun, 20 procent, saknar helt seniorbostäder och 37 procent har inte en enda trygghetsbostad.
• Bara 1 150 nya trygghetsbostäder planeras i hela landet de kommande två åren.
• Sju av tio äldre, 71 procent, äger sitt boende.
• Var fjärde senior, 26 procent, tycker att de bor för stort. Det vanligaste hindret mot att flytta är risken att boendekostnaderna ökar.
• Storumans kommun i Västerbotten rankas högst av 270 kommuner och Vallentuna lägst. Stockholm hamnar på plats 230.

Ett hem för livet, eller livet ut?
Rapporten Ett hem för livet, eller livet ut? handlar om äldres boendesituation och hur bristen på bostäder för äldre påverkar deras möjlighet att byta bostad efter behov. Det är den fjärde rapporten LF Fastighetsförmedling skriver om äldre på bostadsmarknaden. Här kan du ta del av rapporten i sin helhet.

För mer information, vänligen kontakta:
Per Sangrud, hållbarhetschef
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se

Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se

Pressbilder fria för användning:
Marcus Svanberg
Genrebilder

Här kan du följa oss:
Webb: www.lansfast.se
Blogg: Bostadskoll
Facebook: LF Fastighetsförmedling
Instagram: Länsfast Sverige
TikTok: Länsfast Sverige

Om statistiken
Statistiken över antal personer över 65 år och boendeform bland äldre kommer från SCB samt Socialstyrelsen och baseras på siffror för 2024.

Undersökningen om bostadspolitik för äldre genomfördes genom en Sifobuss av Verian på uppdrag av LF Fastighetsförmedling under februari 2026 och hade 1 000 svarande ur ett riksrepresentativt urval.

Statistiken över tillgången på senior- och trygghetsbostäder i kommunerna kommer från Boverkets bostadsmarknadsenkät för 2026. Totalt svarade 283 kommuner på frågorna om senior- och trygghetsbostäder i enkäten.

Statistiken om andelen äldre som tycker de bor för stort kommer från en Sifoundersökning som genomfördes på uppdrag av Obos 2024.

Rankningen över kommuner där det är bäst för äldre att bo baseras på statistik från SCB, Boverket, Socialstyrelsen och Pensionsmyndigheten.