SkandiaMäklarna om Svensk Mäklarstatistik augusti 2026: Villorna drar ifrån – nu riktas blickarna mot valet
8.9.2026 08:00:00 CEST | SkandiaMäklarna | Pressmeddelande
Villapriserna fortsätter upp medan bostadsrättsmarknaden går trögare. I centrala Stockholm har priserna ökat med 9,2 procent på ett år. Nu riktas blickarna mot hösten och vad valet kan betyda för bostadsmarknaden.
Villapriserna i riket steg med 0,6 procent i augusti och har ökat med 3,9 procent på tolv månader. I Stor-Stockholm är uppgången 6,0 procent på ett år.
På bostadsrättsmarknaden är utvecklingen lugnare. Priserna i riket sjönk med 0,1 procent den senaste månaden och med 2,1 procent på tre månader. På ett år är uppgången 4,8 procent.
– Det finns en försiktighet på bostadsmarknaden just nu. Många har fått bättre ekonomi med lägre räntor, men samtidigt har vi ett val runt hörnet. Jag tror att många köpare och säljare avvaktar för att se vad som händer med ekonomin och politiken innan de tar nästa steg, säger Daniel Lundberg, vd SkandiaMäklarna.
Centrala Stockholm fortsätter att sticka ut. Bostadsrättspriserna steg med 0,3 procent den senaste månaden och har ökat med 9,2 procent på ett år. Medelpriset ligger nu på 120 973 kronor per kvadratmeter.
– Stockholm visar att betalningsviljan finns för rätt bostad. Men det är också en marknad där många har råd att avvakta. Därför blir hösten intressant. Om valet minskar osäkerheten samtidigt som hushållens ekonomi fortsätter att förbättras kan det bli den signal som får fler att faktiskt trycka på köpknappen, säger Daniel Lundberg.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, augusti 2026
|
BOSTADSRÄTTER |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris (kr/kvm) |
|
Riket |
- 0,1% |
- 2,1% |
+ 4,8% |
47 084 |
|
Centrala Stockholm |
+ 0,3% |
+ 0,3% |
+ 9,2% |
120 973 |
|
Stor-Stockholm |
- 0,5% |
- 3,7% |
+ 6,7% |
71 107 |
|
Centrala Göteborg |
± 0,0% |
- 0,9% |
+ 6,2% |
70 737 |
|
Stor-Göteborg |
+ 0,7% |
- 0,1% |
+ 2,5% |
50 169 |
|
Centrala Malmö |
- 0,1% |
- 1,4% |
+ 1,1% |
39 703 |
|
Stor-Malmö |
+ 0,5% |
+ 1,5% |
+ 0,4% |
37 644 |
Statistiken baseras på försäljningen av 27 330 bostadsrätter under juni 2026 - augusti 2026. Tremånaderssiffran är en jämförelse med mars 2026 - maj 2026, tolvmånaderssiffran med juni 2025 - augusti 2025 och i enmånadssiffran jämförs maj 2026 - juli 2026 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, augusti 2026
|
VILLOR |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris |
|
Riket |
+ 0,6% |
+ 2,8% |
+ 3,9% |
4 094 000 |
|
Stor-Stockholm |
+ 0,5% |
+ 2,1% |
+ 6,0% |
7 298 000 |
|
Stor-Göteborg |
- 0,2% |
+ 0,2% |
+ 1,6% |
5 789 000 |
|
Stor-Malmö |
+ 0,9% |
+ 2,9% |
+ 4,3% |
5 861 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 16 751 villor under juni 2026 - augusti 2026. Tremånaderssiffran är en jämförelse med mars 2026 - maj 2026, tolvmånaderssiffran med juni 2025 - augusti 2025 och i enmånadssiffran jämförs maj 2026 - juli 2026 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
|
FRITIDSHUS |
12 mån |
Medelpris |
|
Riket |
± 0,0% |
2 428 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 5 143 fritidshus mellan september 2025 och augusti 2026. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Nyckelord
Bilder
SkandiaMäklarna ska hjälpa människor att göra bra bostadsaffärer
SkandiaMäklarna startade 1980 med ett kontor på Östermalm i Stockholm. Idén var att erbjuda tjänster med högre kvalitet än andra i branschen. Sedan 1992 har företaget växt på franchisebasis. Idag är SkandiaMäklarna ett av Sveriges största fastighetsmäklarföretag med cirka 500 medarbetare på 100 kontor. Företaget förmedlar privatboende, dvs. villor, bostadsrätter och fritidshus, samt kommersiella fastigheter, gods, gårdar och lantbruk med verksamhet i Sverige, Spanien och Portugal.
Följ SkandiaMäklarna
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från SkandiaMäklarna
Räntetempen- svenskarna vill bo kvar, även om boendet blir dyrare12.11.2026 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Om boendekostnaderna skulle stiga kraftigt är det vanligaste svaret att bo kvar och dra ner på andra utgifter. Samtidigt uppger nära fyra av tio att de klarar högst 2 000 kronor mer i månaden innan de behöver förändra sin livsstil eller boendesituation. Det visar SkandiaMäklarnas undersökning Räntetempen.
20 våningar av industriellt arv väcks till liv - nu släpps de första lägenheterna i The SILO23.10.2026 06:00:00 CEST | Pressmeddelande
De första lägenheterna i silon vid Innerhamnen i Sölvesborg är nu till salu. Visningar pågår och flera bostäder har redan sålts. SkandiaMäklarna ansvarar för försäljningen av den första etappen och etablerar sig samtidigt i Sölvesborg.
SkandiaMäklarna om Svensk Mäklarstatistik september 2026: Världsläget påverkar bostadsaffären – men inte ännu priserna8.10.2026 09:27:00 CEST | Pressmeddelande
Trots geopolitisk oro, högre energipriser och osäkerhet kring räntan fortsätter den svenska bostadsmarknaden att stärkas. I september ökade bostadsrättspriserna med 1,6 procent i hela landet och med 5,4 procent på ett år. Samtidigt är utvecklingen på villamarknaden mer försiktig, med en uppgång på 3,9 procent på tolv månader.
SkandiaMäklarna fortsätter att växa– rekryterar Michael Töråsen som varumärkesstrateg31.8.2026 07:00:00 CEST | Pressmeddelande
SkandiaMäklarna går in i hösten med tydliga ambitioner om fortsatt tillväxt och stärker samtidigt sitt varumärkesarbete. Michael Töråsen blir ny varumärkesstrateg på huvudkontoret. Han har lång erfarenhet inom marknadsföring och affärsutveckling. – Det finns en väldigt bra grund i SkandiaMäklarna och jag ser fram emot att vara med och utveckla den vidare. Att få bidra till våra 100 kontor ute i landet och till hur vi möter våra kunder känns både roligt och spännande, säger Michael Töråsen. Michael har tidigare arbetat med bland annat e-handel, bolagsstrategi, varumärkesarbete samt att utveckla kundresor. Rekryteringen är en del av SkandiaMäklarnas fortsatta tillväxtresa, där målet är att stärka kedjans position på marknaden och skapa förutsättningar för fortsatt utveckling. – Michael har en bred och värdefull erfarenhet som passar väldigt bra in hos oss. Han kan både varumärke och affär och har ett tydligt kundfokus. Det ska bli roligt att ha honom med i det fortsatta arbetet, säger Da
Från avvaktande till mer aktivitet – men konkurrensen blir tuffare25.8.2026 07:00:00 CEST | Pressmeddelande
Våren 2026 gav oss en tydlig signal: bostadsmarknaden är på väg åt rätt håll. Under årets första sex månader såldes 90 600 bostäder i Sverige, 7 procent fler än under samma period förra året. Det är en viktig förändring efter några år där många köpare och säljare har avvaktat. Samtidigt är det en marknad där man inte kan luta sig tillbaka. Prisuppgångarna är måttliga och utvecklingen skiljer sig åt mellan olika delar av landet samt mellan bostadsrätter och villor. I juli sjönk exempelvis bostadsrättspriserna något medan villapriserna fortsatte upp. Min bild inför hösten är att vi får en mer aktiv marknad. I mina samtal med våra franchisetagare och mäklare runt om i landet märker jag både en större framtidstro och en tydlig vilja att växla upp. Fler kommer att våga ta beslut när framtidstron förbättras, men det betyder inte att det blir enklare att vara mäklare. Tvärtom. När kunderna får fler alternativ blir det ännu viktigare att kunna erbjuda rätt rådgivning, lokal kunskap och en rikt
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum