SkandiaMäklarna om Svensk Mäklarstatistik juli 2026: Efter ett år på minus vänder fritidshusen upp – bostadsmarknaden tudelas
7.8.2026 08:00:00 CEST | SkandiaMäklarna | Pressmeddelande
Efter en längre period med fallande årstakt stiger priserna på fritidshus nu med 0,2 procent på tolv månader. Samtidigt bromsar bostadsrätterna in under sommaren, medan villapriserna fortsätter uppåt. Enligt SkandiaMäklarnas vd Daniel Lundberg visar juli månads statistik en marknad som blir alltmer tudelad.
Fritidshuspriserna i riket ökade med 0,2 procent på årsbasis i juli. Statistiken baseras på 5 217 försäljningar mellan augusti 2025 och juli 2026. Det är en tydlig förändring jämfört med juni, då motsvarande tolvmånaderssiffra var minus 1,9 procent.
– Fritidshusen har varit bostadsmarknadens eftersläntrare under lång tid men det här ser ut som ett viktigt trendbrott. Det är ingen dramatisk uppgång men riktningen är intressant. Köparna verkar återigen vara beredda att betala lite mer för drömmen om ett eget fritidsboende, säger Daniel Lundberg, vd på SkandiaMäklarna.
Samtidigt syns en tydlig skillnad mellan bostadsrätter och villor. Bostadsrättspriserna i riket sjönk med 1,5 procent den senaste månaden och med lika mycket på tre månader. Villapriserna steg däremot med 0,9 procent den senaste månaden och med 3,5 procent på tre månader.
Centrala Stockholm sticker ut med en fortsatt stark underliggande utveckling. Trots en mindre nedgång på 0,6 procent den senaste månaden har bostadsrättspriserna stigit med 8,5 procent på tolv månader, jämfört med 4,6 procent i riket.
– Sommarens lägre aktivitet märks tydligt på bostadsrättsmarknaden men den ska inte förväxlas med en bred försvagning. Villorna fortsätter upp och i centrala Stockholm är årsutvecklingen fortfarande mycket stark. För både köpare och säljare blir det därför viktigare att förstå den lokala marknaden än att enbart titta på rikssiffran, säger Daniel Lundberg.
BILAGOR
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, juli 2026
|
BOSTADSRÄTTER |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris (kr/kvm) |
|
Riket |
- 1,5% |
- 1,5% |
+ 4,6% |
39 248 |
|
Centrala Stockholm |
- 0,6% |
+ 0,1% |
+ 8,5% |
116 087 |
|
Stor-Stockholm |
- 2,5% |
- 3,3% |
+ 6,0% |
61 794 |
|
Centrala Göteborg |
- 1,1% |
+ 1,1% |
+ 6,0% |
68 089 |
|
Stor-Göteborg |
- 0,6% |
- 0,2% |
+ 1,6% |
47 622 |
|
Centrala Malmö |
- 1,7% |
- 2,1% |
+ 0,5% |
38 320 |
|
Stor-Malmö |
+ 0,4% |
+ 1,7% |
+ 0,6% |
37 118 |
Statistiken baseras på försäljningen av 28 501 bostadsrätter under maj 2026 - juli 2026. Tremånaderssiffran är en jämförelse med februari 2026 - april 2026, tolvmånaderssiffran med maj 2025 - juli 2025 och i enmånadssiffran jämförs april 2026 - juni 2026 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, juli 2026
|
VILLOR |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris |
|
Riket |
+ 0,9% |
+ 3,5% |
+ 3,4% |
3 579 000 |
|
Stor-Stockholm |
+ 0,1% |
+ 2,3% |
+ 4,1% |
6 025 000 |
|
Stor-Göteborg |
+ 0,3% |
+ 1,4% |
+ 1,4% |
5 548 000 |
|
Stor-Malmö |
+ 0,6% |
+ 2,6% |
+ 3,2% |
5 467 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 18 035 villor under maj 2026 - juli 2026. Tremånaderssiffran är en jämförelse med februari 2026 - april 2026, tolvmånaderssiffran med maj 2025 - juli 2025 och i enmånadssiffran jämförs april 2026 - juni 2026 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
|
FRITIDSHUS |
12 mån |
Medelpris |
|
Riket |
+ 0,2% |
2 414 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 5 217 fritidshus mellan augusti 2025 och juli 2026. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Nyckelord
Kontakter
Daniel LundbergVD
Tel:0733-67 98 00daniel.lundberg@skandiamaklarna.seBilder
SkandiaMäklarna ska hjälpa människor att göra bra bostadsaffärer
SkandiaMäklarna startade 1980 med ett kontor på Östermalm i Stockholm. Idén var att erbjuda tjänster med högre kvalitet än andra i branschen. Sedan 1992 har företaget växt på franchisebasis. Idag är SkandiaMäklarna ett av Sveriges största fastighetsmäklarföretag med cirka 500 medarbetare på 100 kontor. Företaget förmedlar privatboende, dvs. villor, bostadsrätter och fritidshus, samt kommersiella fastigheter, gods, gårdar och lantbruk med verksamhet i Sverige, Spanien och Portugal.
Följ SkandiaMäklarna
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från SkandiaMäklarna
Räntetempen- svenskarna vill bo kvar, även om boendet blir dyrare12.11.2026 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Om boendekostnaderna skulle stiga kraftigt är det vanligaste svaret att bo kvar och dra ner på andra utgifter. Samtidigt uppger nära fyra av tio att de klarar högst 2 000 kronor mer i månaden innan de behöver förändra sin livsstil eller boendesituation. Det visar SkandiaMäklarnas undersökning Räntetempen.
20 våningar av industriellt arv väcks till liv - nu släpps de första lägenheterna i The SILO23.10.2026 06:00:00 CEST | Pressmeddelande
De första lägenheterna i silon vid Innerhamnen i Sölvesborg är nu till salu. Visningar pågår och flera bostäder har redan sålts. SkandiaMäklarna ansvarar för försäljningen av den första etappen och etablerar sig samtidigt i Sölvesborg.
SkandiaMäklarna om Svensk Mäklarstatistik september 2026: Världsläget påverkar bostadsaffären – men inte ännu priserna8.10.2026 09:27:00 CEST | Pressmeddelande
Trots geopolitisk oro, högre energipriser och osäkerhet kring räntan fortsätter den svenska bostadsmarknaden att stärkas. I september ökade bostadsrättspriserna med 1,6 procent i hela landet och med 5,4 procent på ett år. Samtidigt är utvecklingen på villamarknaden mer försiktig, med en uppgång på 3,9 procent på tolv månader.
SkandiaMäklarna om Svensk Mäklarstatistik augusti 2026: Villorna drar ifrån – nu riktas blickarna mot valet8.9.2026 08:00:00 CEST | Pressmeddelande
Villapriserna fortsätter upp medan bostadsrättsmarknaden går trögare. I centrala Stockholm har priserna ökat med 9,2 procent på ett år. Nu riktas blickarna mot hösten och vad valet kan betyda för bostadsmarknaden.
SkandiaMäklarna fortsätter att växa– rekryterar Michael Töråsen som varumärkesstrateg31.8.2026 07:00:00 CEST | Pressmeddelande
SkandiaMäklarna går in i hösten med tydliga ambitioner om fortsatt tillväxt och stärker samtidigt sitt varumärkesarbete. Michael Töråsen blir ny varumärkesstrateg på huvudkontoret. Han har lång erfarenhet inom marknadsföring och affärsutveckling. – Det finns en väldigt bra grund i SkandiaMäklarna och jag ser fram emot att vara med och utveckla den vidare. Att få bidra till våra 100 kontor ute i landet och till hur vi möter våra kunder känns både roligt och spännande, säger Michael Töråsen. Michael har tidigare arbetat med bland annat e-handel, bolagsstrategi, varumärkesarbete samt att utveckla kundresor. Rekryteringen är en del av SkandiaMäklarnas fortsatta tillväxtresa, där målet är att stärka kedjans position på marknaden och skapa förutsättningar för fortsatt utveckling. – Michael har en bred och värdefull erfarenhet som passar väldigt bra in hos oss. Han kan både varumärke och affär och har ett tydligt kundfokus. Det ska bli roligt att ha honom med i det fortsatta arbetet, säger Da
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum