SkandiaMäklarna om Svensk Mäklarstatistik juni 2026: Bostadsmarknaden går in i ett balanserat läge – nu blir varje affär viktigare
8.7.2026 08:00:00 CEST | SkandiaMäklarna | Pressmeddelande
Priserna på bostadsrätter sjönk med 0,4 procent i juni medan villapriserna steg med 1,2 procent. Efter flera månader av bred prisuppgång går bostadsmarknaden nu in i ett mer balanserat skede. Enligt SkandiaMäklarnas vd Daniel Lundberg är det ett tecken på en marknad som går in i en mer nyanserad fas snarare än tappar fart.
Under våren har både bostadsrätts- och villamarknaden stärkts i takt med att hushållens framtidstro förbättrats. Samtidigt visar juni månads statistik mindre prisrörelser och större regionala skillnader, vilket enligt SkandiaMäklarna är en naturlig utveckling efter en period med stigande priser.
Sett över de senaste tre månaderna har villapriserna i riket stigit med 3,6 procent samtidigt som bostadsrättspriserna ökat med 0,8 procent. På årsbasis är utvecklingen fortsatt positiv för båda bostadstyperna, med prisuppgångar på 2,9 respektive 4,7 procent.
– Efter vårens återhämtning går bostadsmarknaden nu från sprint till maraton. Prisuppgångarna är inte längre lika snabba men marknaden står i stället på betydligt stabilare ben. Det är ett styrketecken snarare än ett svaghetstecken. Något vi ser sticker ut är Göteborgs statistik på bostadsrätter. När riket och övriga storstäder håller sig runt ungefär samma ökning så sticker Göteborg ut med en större ökning de senaste tre månaderna samt det senaste året, säger Daniel Lundberg, vd på SkandiaMäklarna.
Statistiken visar också att utvecklingen skiljer sig mellan olika delar av landet. Medan bostadsrättspriserna i Stor-Stockholm sjönk med 0,8 procent steg de i Stor-Malmö med 0,7 procent och i Centrala Stockholm med 0,5 procent. Samtidigt fortsatte villapriserna att öka i samtliga storstadsregioner med störst uppgång i Stor-Stockholm på 1,4 procent.
– När marknaden inte längre lyfter alla bostäder samtidigt blir varje affär mer individuell. Då blir rätt prissättning, lokal kunskap och en genomtänkt strategi helt avgörande. Det är då mäklarens kompetens verkligen gör skillnad, säger Daniel Lundberg.
BILAGOR
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, juni 2026
|
BOSTADSRÄTTER |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris (kr/kvm) |
|
Riket |
- 0,4% |
+ 0,8% |
+ 4,7% |
46 852 |
|
Centrala Stockholm |
+ 0,5% |
+ 2,1% |
+ 8,6% |
121 736 |
|
Stor-Stockholm |
- 0,8% |
- 0,2% |
+ 5,6% |
71 670 |
|
Centrala Göteborg |
+ 0,2% |
+ 4,3% |
+ 7,9% |
69 503 |
|
Stor-Göteborg |
- 0,1% |
+ 2,2% |
+ 2,8% |
47 855 |
|
Centrala Malmö |
+ 0,3% |
+ 1,1% |
+ 2,6% |
40 572 |
|
Stor-Malmö |
+ 0,7% |
+ 1,7% |
+ 0,9% |
36 618 |
Statistiken baseras på försäljningen av 32 026 bostadsrätter under april 2026 - juni 2026. Tremånaderssiffran är en jämförelse med januari 2026 - mars 2026, tolvmånaderssiffran med april 2025 - juni 2025 och i enmånadssiffran jämförs mars 2026 - maj 2026 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, juni 2026
|
VILLOR |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris |
|
Riket |
+ 1,2% |
+ 3,6% |
+ 2,9% |
4 197 000 |
|
Stor-Stockholm |
+ 1,4% |
+ 3,0% |
+ 3,8% |
7 385 000 |
|
Stor-Göteborg |
+ 0,1% |
+ 1,2% |
+ 0,6% |
5 772 000 |
|
Stor-Malmö |
+ 1,1% |
+ 3,9% |
+ 3,7% |
5 685 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 19 091 villor under april 2026 - juni 2026. Tremånaderssiffran är en jämförelse med januari 2026 - mars 2026, tolvmånaderssiffran med april 2025 - juni 2025 och i enmånadssiffran jämförs mars 2026 - maj 2026 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
|
FRITIDSHUS |
12 mån |
Medelpris |
|
Riket |
- 1,9% |
2 399 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 5 290 fritidshus mellan juli 2025 och juni 2026. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Nyckelord
Kontakter
Daniel LundbergVD
Tel:0733-67 98 00daniel.lundberg@skandiamaklarna.seBilder
SkandiaMäklarna ska hjälpa människor att göra bra bostadsaffärer
SkandiaMäklarna startade 1980 med ett kontor på Östermalm i Stockholm. Idén var att erbjuda tjänster med högre kvalitet än andra i branschen. Sedan 1992 har företaget växt på franchisebasis. Idag är SkandiaMäklarna ett av Sveriges största fastighetsmäklarföretag med cirka 500 medarbetare på 100 kontor. Företaget förmedlar privatboende, dvs. villor, bostadsrätter och fritidshus, samt kommersiella fastigheter, gods, gårdar och lantbruk med verksamhet i Sverige, Spanien och Portugal.
Följ SkandiaMäklarna
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från SkandiaMäklarna
Räntetempen- svenskarna vill bo kvar, även om boendet blir dyrare12.11.2026 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Om boendekostnaderna skulle stiga kraftigt är det vanligaste svaret att bo kvar och dra ner på andra utgifter. Samtidigt uppger nära fyra av tio att de klarar högst 2 000 kronor mer i månaden innan de behöver förändra sin livsstil eller boendesituation. Det visar SkandiaMäklarnas undersökning Räntetempen.
20 våningar av industriellt arv väcks till liv - nu släpps de första lägenheterna i The SILO23.10.2026 06:00:00 CEST | Pressmeddelande
De första lägenheterna i silon vid Innerhamnen i Sölvesborg är nu till salu. Visningar pågår och flera bostäder har redan sålts. SkandiaMäklarna ansvarar för försäljningen av den första etappen och etablerar sig samtidigt i Sölvesborg.
SkandiaMäklarna om Svensk Mäklarstatistik september 2026: Världsläget påverkar bostadsaffären – men inte ännu priserna8.10.2026 09:27:00 CEST | Pressmeddelande
Trots geopolitisk oro, högre energipriser och osäkerhet kring räntan fortsätter den svenska bostadsmarknaden att stärkas. I september ökade bostadsrättspriserna med 1,6 procent i hela landet och med 5,4 procent på ett år. Samtidigt är utvecklingen på villamarknaden mer försiktig, med en uppgång på 3,9 procent på tolv månader.
SkandiaMäklarna om Svensk Mäklarstatistik augusti 2026: Villorna drar ifrån – nu riktas blickarna mot valet8.9.2026 08:00:00 CEST | Pressmeddelande
Villapriserna fortsätter upp medan bostadsrättsmarknaden går trögare. I centrala Stockholm har priserna ökat med 9,2 procent på ett år. Nu riktas blickarna mot hösten och vad valet kan betyda för bostadsmarknaden.
SkandiaMäklarna fortsätter att växa– rekryterar Michael Töråsen som varumärkesstrateg31.8.2026 07:00:00 CEST | Pressmeddelande
SkandiaMäklarna går in i hösten med tydliga ambitioner om fortsatt tillväxt och stärker samtidigt sitt varumärkesarbete. Michael Töråsen blir ny varumärkesstrateg på huvudkontoret. Han har lång erfarenhet inom marknadsföring och affärsutveckling. – Det finns en väldigt bra grund i SkandiaMäklarna och jag ser fram emot att vara med och utveckla den vidare. Att få bidra till våra 100 kontor ute i landet och till hur vi möter våra kunder känns både roligt och spännande, säger Michael Töråsen. Michael har tidigare arbetat med bland annat e-handel, bolagsstrategi, varumärkesarbete samt att utveckla kundresor. Rekryteringen är en del av SkandiaMäklarnas fortsatta tillväxtresa, där målet är att stärka kedjans position på marknaden och skapa förutsättningar för fortsatt utveckling. – Michael har en bred och värdefull erfarenhet som passar väldigt bra in hos oss. Han kan både varumärke och affär och har ett tydligt kundfokus. Det ska bli roligt att ha honom med i det fortsatta arbetet, säger Da
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum