Kraftiga prisfall på villor i Stockholm och Malmö i april – men ännu syns ingen räntefrossa på bostadsmarknaden som helhet
3.5.2022 07:00:00 CEST | SBAB Bank | Pressmeddelande
Stora prisfall på villor i Storstockholm och Stormalmö
Priserna på villor föll med mer än tre procent i Storstockholm och Stormalmö under april. I Norra Sverige föll de med 0,3 procent. De ökade svagt i Storgöteborg (0,1 procent), Mellersta Sverige (0,8 procent) och Södra Sverige (0,1 procent).
Svagt fallande lägenhetspriser i Storstockholm, Storgöteborg och Södra Sverige
Lägenhetspriserna föll svagt i Storstockholm (-0,7 procent), Storgöteborg (-0,4 procent) och södra Sverige (-0,6 procent), medan de ökade svagt i Stormalmö (0,3 procent), Norra Sverige (0,5 procent) och Mellersta Sverige (0,1 procent).
Prisfall för Sverige som helhet men svag uppgång säsongsrensat
För Sverige som helhet (där bostadsstocken använts som vikt) föll bostadspriserna i april med 0,4 procent och med ungefär samma fall för både villor och lägenheter. Justerat för normala säsongseffekter steg dock priserna med 0,4 procent.
En bostadsmarknad som står och balanserar i avvaktan på högre räntor
- Även om villapriserna föll kraftigt i Storstockholm och Stormalmö syns ännu ingen räntefrossa på bostadsmarknaden som helhet. Säsongsrensat steg bostadspriserna svagt i april i Sverige, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
- I de indikatorer vi har på Booli i form av bland annat budpremier och antal budgivare ser vi inte att temperaturen på bostadsmarknaden skulle ha fallit påtagligt de allra senaste dagarna. Riksbanken aviserade en första höjning av reporäntan så sent som i torsdags. Det skulle dock vara förvånande om vi inte får se ett tydligt trendskifte i bostadsprisutvecklingen om Riksbanken fortsätter att höja reporäntan i linje med vad de aviserade i förra veckan. Vår prognos med brett fallande bostadspriser under andra halvåret i år står fast, säger Robert Boije.
Se tabell och diagram i bifogat dokument.
För mer information, vänligen kontakta:
Robert Boije, Chefsekonom, SBAB
Telefon: 070-269 45 91
E-post: robert.boije@sbab.se
Douglas Norström, Presschef, SBAB
Telefon: 073-027 19 65
E-post: douglas.norstrom@sbab.se
Kontakter
Douglas NorströmPresschefSBAB
Tel:073-027 19 65douglas.norstrom@sbab.seDokument
Om
SBAB:s affärsidé är att med nytänkande och omtanke erbjuda lån och sparande samt andra tjänster för bättre boende och boendeekonomi till privatpersoner, bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag i Sverige. SBAB bildades 1985 och ägs av svenska staten. Bostadssajten Booli och boendeappen Boappa är en del av SBAB. Antal bolånekunder uppgår till 292 000 och 402 000 privatpersoner har sparkonto (per den 31 mars 2022). Antal medarbetare (FTE) är 818. SBAB bidrar till bättre boende och boendeekonomi. SBAB prioriterar fyra av FN:s globala hållbarhetsmål (8, 11, 12 och 13) inom ramen för Agenda 2030. Målen utgör en integrerad del av SBAB:s hållbara styrmodell och dagliga arbete. Läs mer på: sbab.se, booli.se, boappa.com, facebook.com/sbabbank, twitter.com/sbabbank, linkedin.com/company/sbab-bank.
Följ SBAB Bank
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från SBAB Bank
Temperaturen på bostadsmarknaden steg i januari9.2.2026 07:00:00 CET | Pressmeddelande
SBAB/Booli:s indikator Bomarknadstempen som mäter hur lätt det är att sälja en bostad, visar att temperaturen på den svenska bostadsmarknaden som helhet fortsatte att stiga trendmässigt i januari. Med nuvarande takt är det dock ganska långt kvar till ett normalläge med undantag för vissa områden.
Ingen kickstart för bostadspriserna i inledningen av året2.2.2026 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Bostadspriserna steg med i genomsnitt 1,2 procent i januari i Sverige som helhet. Lägenhetspriserna steg med 1,6 procent och villapriserna med 1,0 procent. Trenden, där både normala säsongseffekter och andra tillfälliga effekter rensats bort, pekar dock mot mer eller mindre stillastående priser och mattas dessutom av. Det är med andra ord ingen kickstart för bostadspriserna i årets inledning. Detta visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI).
SBAB Bank AB (publ) meddelar om förtida inlösen av primärkapitalinstrument (AT1) med ISIN SE0013102050 och SE001310206830.1.2026 08:40:31 CET | Pressmeddelande
SBAB Bank AB (publ) ("SBAB") meddelar att man kommer att genomföra en förtida inlösen av samtliga utestående primärkapitalinstrument (AT1) emitterade den 25 februari 2021 med ISIN SE0013102050 (SEK 800 000 000 Fixed-to-Floating Rate) och ISIN SE0013102068 (SEK 1 500 000 000 Floating Rate), med ett totalt utestående nominellt belopp om 2 300 000 000 kronor ("Obligationerna") i enlighet med villkoren för Obligationerna ("Obligationsvillkoren").
SBAB Bank AB (publ) gives notice of early redemption of additional tier 1 capital notes with ISIN SE0013102050 and SE001310206830.1.2026 08:40:31 CET | Press Release
SBAB Bank AB (publ) (“SBAB”) announces that it will carry out an early redemption of all outstanding additional tier 1 capital notes issued on 25 February 2021 with ISIN SE0013102050 (SEK 800,000,000 Fixed-to-Floating Rate) and SE0013102068 (SEK 1,500,000,000 Floating Rate) with a current aggregate nominal amount outstanding of SEK 2,300,000,000 (the “Notes”) in accordance with the terms and conditions of the Notes (the “Terms and Conditions”).
Majoriteten av mäklarna vill förbjuda dolda bud29.1.2026 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Dolda bud förekommer i var femte bostadsförsäljning i landets tre storstadsregioner, visar SBAB:s Mäklarbarometer. Vid försäljningar av bostadsrätter i Stockholm förekommer det i så många som var tredje affär. Enligt mäklarna leder det generellt sett inte till lägre priser för köparna utan skapar mest irritation och osäkerhet hos spekulanterna. Det minskar dessutom transparensen på bostadsmarknaden. Majoriteten av mäklarna är negativt inställda till dolda bud och vill se ett förbud.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum