Många betalar för höga fjärrvärmeavgifter
Fjärrvärmedistribution är ett naturligt monopol, men prissättningen sker på affärsmässiga grunder. Det gör att kunden hamnar i underläge. Det är därför viktigt att branschens prissättning granskas noga. Fastighetsägarna har uppmärksammat fjärrvärmebolagens höga lönsamhet tidigare. En ny rapport visar att vinsterna är fortsatt höga.
I ”Fjärrvärmekollen” redovisas avkastningen på totalt kapital för samtliga fjärrvärmebolag under perioden 2014 till 2018. Många av dem har avkastningsnivåer som fått konkurrensutsatta företag att jubla. Exempelvis har 19 bolag en genomsnittlig avkastning högre än 10 procent.
- Företag på en monopolmarknad bör inte ha en så hög avkastning över en längre period. I praktiken innebär det att många fjärrvärmekunder betalar en orimligt hög taxa säger David Björnberg på Fastighetsägarna.
Högst avkastning av alla bolag hade Värmevärden i Hofors AB, som i genomsnitt hade en avkastning på 24,1 procent. Flera andra bolag hade en genomsnittlig avkastning på över 15 procent, bland annat Norrenergi och Södertörn Fjärrvärme AB som tillhandahåller fjärrvärme till Stockholms kranskommuner. Bland bolag i storstadskommunerna har Göteborgs Energi (10 procent) högst avkastning. Nästan samtliga bolag med högst avkastning har också en mycket god soliditet.
- Många bolag menar att höga vinster ska finansiera framtida investeringar. Det är ett argument som inte håller när man granskar siffrorna noggrannare. Bolagen med högst avkastning har goda möjligheter att finansiera investeringar med hjälp av lån, säger David Björnberg.
Idag diskuteras prisförändringar på fjärrvärmemarknaden i Prisdialogen, som är en samverkan mellan leverantörer och kunder. Syftet är bland annat att öka transparensen och förståelsen för bolagens prissättning.
- Dagens modell hindrar inte en stor andel bolag från att ha en orimligt hög avkastning. I slutändan måste branschen ta ett eget ansvar. Fjärrvärme är en smidig och miljövänlig uppvärmningsmetod, så att den är konkurrenskraftig ligger i allas intresse, säger David Björnberg.
I rapporten redovisas avkastningen för samtliga Sveriges fjärrvärmebolag.
Kontakter
David BjörnbergOmvärldsanalytiker Fastighetsägarna GFR
Fastighetsägarna GFR: Västra Götalands län, Värmlands län, Hallands län, Jönköpings län, Kalmar län och västra Östergötlands län.
Dokument
Om
Vi arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad
Fastighetsägarna är branschorganisationen som arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad. Våra 15 000 medlemmar äger och hyr ut bostäder och lokaler över hela landet. Vi representerar såväl de största börsnoterade fastighetsbolagen, kommunägda bostadsbolag som privata fastighetsföretag och bostadsrättsföreningar.
Följ Fastighetsägarna
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Fastighetsägarna
Hyresgästföreningen försöker avsluta förhandlingar i Stockholm3.10.2024 14:59:57 CEST | Pressmeddelande
Hyresgästföreningen har meddelat Fastighetsägarna Stockholm att de frånträder pågående förhandlingar om 2025 års hyresjustering i Stockholms län. Precis som i Göteborg där Hyresgästföreningen agerade på samma sätt i början av september anser Fastighetsägarna inte att förhandlingarna är avslutade.
Nu startar årets hyresförhandlingar i Gävleborgs län1.10.2024 09:04:37 CEST | Pressmeddelande
Nu inleds hyresförhandlingarna om nästa års hyror i Gävleborgs län. Utgångspunkten är att hyrorna måste utvecklas i takt med kostnaderna för att hyresrätter ska fortsätta förvaltas på ett långsiktigt och hållbart sätt. Även hyresgästerna är inställda på att hyrorna kommer att behöva höjas visar en tidigare Novus-undersökning.
Nu startar årets hyresförhandlingar i Dalarna1.10.2024 08:56:20 CEST | Pressmeddelande
Nu inleds hyresförhandlingarna om nästa års hyror i Dalarna. Utgångspunkten är att hyrorna måste utvecklas i takt med kostnaderna för att hyresrätter ska fortsätta förvaltas på ett långsiktigt och hållbart sätt. Även hyresgästerna är inställda på att hyrorna kommer att behöva höjas visar en tidigare Novus-undersökning.
Nu startar årets hyresförhandlingar i Uppsala30.9.2024 09:57:26 CEST | Pressmeddelande
Nu inleds hyresförhandlingarna om nästa års hyror i hela Uppsala län. Utgångspunkten är att hyrorna måste utvecklas i takt med kostnaderna för att hyresrätter ska fortsätta förvaltas på ett långsiktigt och hållbart sätt. Även hyresgästerna är inställda på att hyrorna kommer att behöva höjas visar en tidigare Novus-undersökning.
Hyresförhandlingarna i Helsingborg avgörs av skiljeman25.9.2024 09:43:31 CEST | Pressmeddelande
Idag vände sig Fastighetsägarna Syd till hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd som kan avgöra hyresförhandlingarna om 2025 års hyror i Helsingborg. Hyresförhandlingarna inleddes rekordtidigt i juni, men efter tre månader vid förhandlingsbordet har parterna inte lyckats komma överens. Nu blir det upp till en skiljeman att avgöra hyran i Helsingborg.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum